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2026年07月30日更新
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大阪市東成区の
一戸建て売却事例・相場価格
大阪市東成区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
東成区における一戸建ての取引件数は221件、平均売却額は2,697万円、平均専有面積は72m2、平均築年数は65年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
221件
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平均売却額
2,697万円
-
平均土地面積
72m²
-
平均築年数
65年
大阪市東成区の一戸建て売却価格推移
大阪市東成区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は2,953万円で、大阪府大阪市と比較すると789万円低いエリアと言えます。
前年・2024
3,196万円/件
-7.60%
5年前・2020
2,708万円/件
9.05%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪市東成区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市東成区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東中本で、大阪市東成区全体の平均と比較して3,521万円高くなっています。
大阪市東成区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大今里西 | 7,100万円 | 今里(大阪メトロ) | 4分 | 4 年 | 135.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 中道 | 3,500万円 | 玉造(ＪＲ) | 8分 | 55 年 | 90.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 中道 | 3,200万円 | 玉造(ＪＲ) | 8分 | 30 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 中本 | 100万円 | 緑橋 | 9分 | - 年 | 50.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深江北 | 1,000万円 | 深江橋 | 9分 | - 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大今里 | 1,400万円 | 今里(大阪メトロ) | 2分 | 75 年 | 55.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大今里 | 5,200万円 | 今里(大阪メトロ) | 7分 | 5 年 | 80.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大今里 | 4,300万円 | 新深江 | 7分 | 1 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大今里 | 950万円 | 新深江 | 6分 | - 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大今里西 | 1,900万円 | 今里(大阪メトロ) | 6分 | 45 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 神路 | 1,700万円 | 新深江 | 3分 | 37 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中道 | 500万円 | 森ノ宮 | 8分 | - 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東今里 | 1,800万円 | 深江橋 | 6分 | 49 年 | 100.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東今里 | 950万円 | 緑橋 | 13分 | 49 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東今里 | 290万円 | 緑橋 | 13分 | - 年 | 35.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東今里 | 820万円 | 緑橋 | 9分 | - 年 | 55.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東中本 | 6,700万円 | 緑橋 | 6分 | 9 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深江北 | 4,600万円 | 深江橋 | 8分 | 1 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大今里 | 6,000万円 | 新深江 | 6分 | 1 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 神路 | 870万円 | 新深江 | 6分 | - 年 | 35.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 神路 | 830万円 | 新深江 | 6分 | - 年 | 35.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 玉津 | 2,200万円 | 今里(大阪メトロ) | 8分 | 57 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中道 | 4,500万円 | 森ノ宮 | 8分 | 22 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中本 | 840万円 | 緑橋 | 4分 | 34 年 | 60.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 深江南 | 400万円 | 新深江 | 8分 | 50 年 | 40.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 深江南 | 900万円 | 新深江 | 7分 | - 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大今里 | 850万円 | 今里(大阪メトロ) | 7分 | - 年 | 55.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大今里 | 840万円 | 今里(大阪メトロ) | 5分 | - 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大今里 | 850万円 | 新深江 | 5分 | - 年 | 55.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大今里西 | 1,400万円 | 今里(大阪メトロ) | 3分 | - 年 | 70.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 中道 | 4,200万円 | 森ノ宮 | 4分 | 37 年 | 55.00㎡ | 210.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 中本 | 4,900万円 | 緑橋 | 3分 | 1 年 | 95.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 中本 | 5,700万円 | 緑橋 | 5分 | 1 年 | 70.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東今里 | 750万円 | 緑橋 | 7分 | 66 年 | 35.00㎡ | 30.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東今里 | 900万円 | 緑橋 | 14分 | 64 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東今里 | 570万円 | 緑橋 | 14分 | 64 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 深江南 | 5,100万円 | 新深江 | 3分 | 2 年 | 70.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東中本 | 1,000万円 | 緑橋 | 6分 | 62 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 東中本 | 4,800万円 | 緑橋 | 8分 | 10 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大今里 | 1,100万円 | 今里(大阪メトロ) | 6分 | 52 年 | 55.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大今里南 | 1,500万円 | 今里(近鉄) | 4分 | 78 年 | 60.00㎡ | 30.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大今里南 | 1,000万円 | 今里(近鉄) | 3分 | - 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大今里南 | 850万円 | 今里(大阪メトロ) | 6分 | 52 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大今里南 | 3,000万円 | 新深江 | 6分 | 22 年 | 50.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 神路 | 1,000万円 | 新深江 | 4分 | - 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 神路 | 450万円 | 新深江 | 9分 | 49 年 | 65.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 玉津 | 1,400万円 | 鶴橋 | 9分 | 41 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 中本 | 5,400万円 | 緑橋 | 4分 | 2 年 | 105.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東今里 | 3,000万円 | 緑橋 | 8分 | 27 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東小橋 | 4,700万円 | 鶴橋 | 4分 | 2 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 深江北 | 3,400万円 | 深江橋 | 12分 | 16 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大今里 | 3,800万円 | 新深江 | 6分 | 2 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大今里 | 2,300万円 | 新深江 | 6分 | 29 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 神路 | 3,000万円 | 新深江 | 9分 | 26 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 玉津 | 1,500万円 | 鶴橋 | 8分 | - 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 中本 | 1,200万円 | 緑橋 | 9分 | - 年 | 85.00㎡ | -㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東今里 | 13,000万円 | 深江橋 | 11分 | - 年 | 420.00㎡ | 270.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東小橋 | 7,000万円 | 玉造(ＪＲ) | 8分 | 74 年 | 175.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 深江北 | 1,300万円 | 深江橋 | 6分 | 52 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大今里 | 3,300万円 | 今里(大阪メトロ) | 6分 | 3 年 | 60.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大今里 | 950万円 | 新深江 | 9分 | 71 年 | 45.00㎡ | -㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大今里 | 3,000万円 | 新深江 | 8分 | 25 年 | 65.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大今里南 | 2,200万円 | 今里(大阪メトロ) | 3分 | 24 年 | 60.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大今里南 | 4,500万円 | 新深江 | 4分 | 4 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 玉津 | 1,200万円 | 今里(大阪メトロ) | 8分 | 57 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 玉津 | 2,700万円 | 鶴橋 | 8分 | 63 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中道 | 550万円 | 森ノ宮 | 4分 | 75 年 | 60.00㎡ | 35.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中道 | 4,500万円 | 森ノ宮 | 6分 | 3 年 | 75.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中本 | 5,000万円 | 緑橋 | 3分 | 3 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東今里 | 5,100万円 | 緑橋 | 12分 | 3 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東今里 | 400万円 | 緑橋 | 13分 | - 年 | 35.00㎡ | 20.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東今里 | 650万円 | 緑橋 | 10分 | - 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東小橋 | 4,700万円 | 鶴橋 | 4分 | 3 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東中本 | 1,000万円 | 緑橋 | 5分 | - 年 | 40.00㎡ | 30.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深江南 | 4,500万円 | 新深江 | 9分 | 3 年 | 55.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深江南 | 630万円 | 新深江 | 8分 | 2026 年 | 35.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深江南 | 600万円 | 新深江 | 2分 | 2026 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深江南 | 700万円 | 新深江 | 7分 | - 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大今里 | 610万円 | 今里(大阪メトロ) | 8分 | - 年 | 50.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大今里 | 1,600万円 | 今里(大阪メトロ) | 10分 | - 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大今里南 | 650万円 | 今里(大阪メトロ) | 7分 | 55 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大今里南 | 4,000万円 | 新深江 | 3分 | 3 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東今里 | 3,500万円 | 緑橋 | 12分 | 3 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東中本 | 11,000万円 | 緑橋 | 2分 | 2026 年 | 180.00㎡ | 175.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 深江北 | 3,700万円 | 深江橋 | 13分 | 20 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 深江南 | 880万円 | 新深江 | 6分 | 36 年 | 35.00㎡ | 50.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大今里 | 4,900万円 | 新深江 | 5分 | 21 年 | 130.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 中本 | 500万円 | 緑橋 | 3分 | 61 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 東今里 | 3,500万円 | 深江橋 | 8分 | 8 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 深江南 | 420万円 | 新深江 | 8分 | - 年 | 65.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 大今里 | 900万円 | 新深江 | 9分 | 42 年 | 60.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大今里西 | 300万円 | 今里(大阪メトロ) | 7分 | 34 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大今里西 | 720万円 | 今里(大阪メトロ) | 2分 | - 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大今里西 | 2,500万円 | 今里(大阪メトロ) | 3分 | - 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 神路 | 3,900万円 | 新深江 | 3分 | 7 年 | 75.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 神路 | 3,500万円 | 深江橋 | 7分 | 15 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 玉津 | 4,200万円 | 今里(大阪メトロ) | 8分 | 3 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 中本 | 350万円 | 緑橋 | 10分 | - 年 | 35.00㎡ | 30.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 中本 | 900万円 | 緑橋 | 6分 | - 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 東今里 | 600万円 | 深江橋 | 7分 | 38 年 | 50.00㎡ | 40.00㎡ | 2023年第１四半期 |
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