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2026年07月31日更新
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豊島区の
一戸建て売却事例・相場価格
豊島区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
豊島区における一戸建ての取引件数は431件、平均売却額は7,534万円、平均専有面積は78m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
431件
-
平均売却額
7,534万円
-
平均土地面積
78m²
-
平均築年数
20年
豊島区の一戸建て売却価格推移
豊島区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は9,316万円で、東京都東京23区と比較すると1,421万円高いエリアと言えます。
前年・2024
8,998万円/件
3.53%
5年前・2020
5,966万円/件
56.15%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
豊島区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上池袋 | 9,300万円 | 大塚(東京) | 12分 | 1 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 高松 | 5,800万円 | 要町 | 10分 | 60 年 | 105.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 池袋本町 | 9,300万円 | 下板橋 | 4分 | 34 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 要町 | 16,000万円 | 要町 | 7分 | - 年 | 240.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 駒込 | 1,700万円 | 駒込 | 11分 | 29 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 高松 | 14,000万円 | 要町 | 3分 | 15 年 | 110.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 高松 | 11,000万円 | 要町 | 7分 | 1 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 長崎 | 5,900万円 | 東長崎 | 8分 | 10 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 長崎 | 5,500万円 | 東長崎 | 7分 | 40 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 6,300万円 | 庚申塚 | 3分 | 49 年 | 75.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 7,800万円 | 西巣鴨 | 8分 | 1 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南大塚 | 11,000万円 | 新大塚 | 5分 | 32 年 | 100.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 目白 | 11,000万円 | 目白 | 5分 | 34 年 | 105.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千早 | 7,300万円 | 要町 | 8分 | 1 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 池袋 | 2,200万円 | 池袋 | 12分 | 56 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 池袋本町 | 7,000万円 | 北池袋 | 6分 | 1 年 | 90.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 要町 | 8,700万円 | 要町 | 5分 | 2 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 要町 | 8,800万円 | 要町 | 4分 | 8 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 要町 | 7,600万円 | 要町 | 3分 | 6 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上池袋 | 8,700万円 | 北池袋 | 6分 | 12 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 上池袋 | 32,000万円 | 北池袋 | 9分 | 62 年 | 320.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北大塚 | 8,000万円 | 大塚(東京) | 6分 | 1 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 駒込 | 15,000万円 | 駒込 | 8分 | 61 年 | 130.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 駒込 | 12,000万円 | 巣鴨 | 13分 | 1 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 雑司が谷 | 8,200万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 8分 | 2 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 高田 | 8,900万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 5分 | 1 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 高田 | 8,900万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 5分 | 1 年 | 45.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 長崎 | 7,200万円 | 東長崎 | 10分 | 2 年 | 40.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西池袋 | 13,000万円 | 池袋 | 7分 | 2 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西池袋 | 18,000万円 | 池袋 | 7分 | 1 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西巣鴨 | 6,800万円 | 庚申塚 | 3分 | 1 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西巣鴨 | 9,000万円 | 庚申塚 | 4分 | 1 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西巣鴨 | 16,000万円 | 西巣鴨 | 7分 | 23 年 | 125.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南池袋 | 7,900万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 5分 | 43 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南長崎 | 4,800万円 | 椎名町 | 8分 | 49 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南長崎 | 7,500万円 | 東長崎 | 4分 | 4 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 目白 | 7,500万円 | 椎名町 | 3分 | 15 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 目白 | 1,700万円 | 目白 | 4分 | 59 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 池袋 | 4,300万円 | 池袋 | 14分 | 51 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 池袋本町 | 16,000万円 | 北池袋 | 5分 | 42 年 | 155.00㎡ | 170.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 要町 | 8,500万円 | 要町 | 3分 | 1 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北大塚 | 5,500万円 | 大塚(東京) | 6分 | 53 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北大塚 | 480万円 | 大塚(東京) | 7分 | 43 年 | 40.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 駒込 | 15,000万円 | 巣鴨 | 11分 | 50 年 | 155.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 雑司が谷 | 9,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 2分 | 43 年 | 180.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 高松 | 2,800万円 | 千川 | 9分 | 47 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 高松 | 6,200万円 | 千川 | 13分 | 1 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 長崎 | 1,400万円 | 江古田 | 11分 | 61 年 | 40.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西池袋 | 8,900万円 | 椎名町 | 3分 | 2 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西巣鴨 | 5,700万円 | 西巣鴨 | 8分 | 66 年 | 220.00㎡ | 220.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南大塚 | 14,000万円 | 大塚(東京) | 7分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南大塚 | 31,000万円 | 大塚(東京) | 8分 | 19 年 | 220.00㎡ | 340.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 目白 | 8,200万円 | 椎名町 | 6分 | 25 年 | 85.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 目白 | 16,000万円 | 椎名町 | 7分 | 2 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千川 | 12,000万円 | 千川 | 5分 | 28 年 | 105.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千早 | 17,000万円 | 千川 | 6分 | 45 年 | 170.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北大塚 | 6,400万円 | 大塚 | 6分 | 24 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 北大塚 | 8,400万円 | 大塚 | 6分 | 2 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 駒込 | 13,000万円 | 巣鴨 | 11分 | 2 年 | 100.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 西巣鴨 | 1,500万円 | 大塚 | 11分 | - 年 | 70.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 目白 | 9,700万円 | 椎名町 | 7分 | 29 年 | 85.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 千早 | 6,600万円 | 東長崎 | 6分 | 22 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 池袋本町 | 1,300万円 | 北池袋 | 5分 | 36 年 | 30.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 池袋本町 | 8,000万円 | 下板橋 | 8分 | 48 年 | 150.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 北大塚 | 25,000万円 | 大塚(東京) | 6分 | 64 年 | 270.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 雑司が谷 | 100万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 4分 | - 年 | 110.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 高松 | 9,600万円 | 要町 | 4分 | 18 年 | 100.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 高松 | 9,200万円 | 要町 | 7分 | 13 年 | 85.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長崎 | 8,400万円 | 椎名町 | 5分 | 24 年 | 95.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長崎 | 7,900万円 | 椎名町 | 3分 | 9 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長崎 | 10,000万円 | 東長崎 | 7分 | 20 年 | 120.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長崎 | 8,600万円 | 東長崎 | 5分 | 2 年 | 85.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 3,200万円 | 大塚(東京) | 11分 | - 年 | 70.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 7,000万円 | 北池袋 | 9分 | 2 年 | 75.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東池袋 | 8,000万円 | 大塚(東京) | 10分 | 48 年 | 100.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東池袋 | 3,600万円 | 東池袋 | 7分 | - 年 | 70.00㎡ | -㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南大塚 | 2,400万円 | 新大塚 | 2分 | 43 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南大塚 | 5,900万円 | 新大塚 | 4分 | 31 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南長崎 | 6,700万円 | 落合南長崎 | 7分 | 9 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南長崎 | 2,200万円 | 椎名町 | 10分 | 44 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 目白 | 30,000万円 | 椎名町 | 4分 | 29 年 | 300.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 目白 | 22,000万円 | 目白 | 6分 | 2 年 | 110.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 池袋本町 | 11,000万円 | 北池袋 | 2分 | 3 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 池袋本町 | 4,000万円 | 下板橋 | 2分 | 23 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 上池袋 | 6,500万円 | 大塚(東京) | 13分 | 3 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 北大塚 | 4,400万円 | 大塚(東京) | 8分 | 3 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 駒込 | 4,200万円 | 駒込 | 11分 | 55 年 | 50.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 駒込 | 7,500万円 | 駒込 | 4分 | 7 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 巣鴨 | 9,500万円 | 巣鴨 | 6分 | 38 年 | 90.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 高田 | 9,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 12分 | 3 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 高松 | 6,600万円 | 要町 | 9分 | 8 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 高松 | 11,000万円 | 要町 | 7分 | 49 年 | 125.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 長崎 | 7,000万円 | 椎名町 | 8分 | 55 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 長崎 | 6,000万円 | 東長崎 | 10分 | 2 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西池袋 | 11,000万円 | 池袋 | 11分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西巣鴨 | 9,800万円 | 大塚(東京) | 10分 | 3 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西巣鴨 | 10,000万円 | 大塚(東京) | 9分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 東池袋 | 9,000万円 | 東池袋 | 4分 | 2 年 | 45.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 南池袋 | 12,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 5分 | 55 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 南長崎 | 2,700万円 | 落合南長崎 | 1分 | - 年 | 45.00㎡ | -㎡ | 2024年第1四半期 |
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