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2026年07月30日更新
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豊島区の
土地売却事例・相場価格
豊島区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
豊島区における土地の取引件数は426件、平均売却額は11,081万円、平均専有面積は118m2、平均坪単価295万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
426件
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平均売却額
11,081万円
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平均土地面積
118m²
-
平均坪単価
295万円
豊島区の土地売却価格推移
豊島区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪349万円で、東京都東京23区と比較すると坪51万円高いエリアと言えます。
前年・2024
329万円/坪
6.08%
5年前・2020
243万円/坪
43.62%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
豊島区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巣鴨 | 2,800万円 | 西巣鴨 | 12分 | 45.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 雑司が谷 | 6,700万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 4分 | 45.00㎡ | 480万円 | 2025年第3四半期 |
| 千早 | 3,500万円 | 要町 | 8分 | 55.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 池袋 | 6,500万円 | 池袋 | 11分 | 75.00㎡ | 290万円 | 2025年第2四半期 |
| 池袋 | 66,000万円 | 北池袋 | 11分 | 220.00㎡ | 1,000万円 | 2025年第2四半期 |
| 池袋本町 | 25,000万円 | 下板橋 | 3分 | 230.00㎡ | 350万円 | 2025年第2四半期 |
| 駒込 | 6,300万円 | 駒込 | 12分 | 55.00㎡ | 390万円 | 2025年第2四半期 |
| 駒込 | 11,000万円 | 駒込 | 10分 | 75.00㎡ | 460万円 | 2025年第2四半期 |
| 駒込 | 9,200万円 | 巣鴨 | 14分 | 165.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 巣鴨 | 100,000万円 | 巣鴨 | 7分 | 450.00㎡ | 750万円 | 2025年第2四半期 |
| 雑司が谷 | 10,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 4分 | 85.00㎡ | 400万円 | 2025年第2四半期 |
| 高松 | 8,900万円 | 要町 | 9分 | 115.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 47,000万円 | 大塚(東京) | 9分 | 500.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 7,500万円 | 西巣鴨 | 8分 | 100.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 東池袋 | 5,800万円 | 東池袋 | 7分 | 95.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 南長崎 | 8,200万円 | 落合南長崎 | 8分 | 105.00㎡ | 260万円 | 2025年第2四半期 |
| 南長崎 | 5,300万円 | 落合南長崎 | 4分 | 55.00㎡ | 320万円 | 2025年第2四半期 |
| 南長崎 | 24,000万円 | 落合南長崎 | 4分 | 280.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 南長崎 | 5,900万円 | 落合南長崎 | 4分 | 50.00㎡ | 380万円 | 2025年第2四半期 |
| 南長崎 | 27,000万円 | 椎名町 | 5分 | 200.00㎡ | 450万円 | 2025年第2四半期 |
| 南長崎 | 7,600万円 | 東長崎 | 4分 | 80.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 千川 | 4,500万円 | 千川 | 9分 | 60.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 千川 | 17,000万円 | 千川 | 8分 | 180.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 千早 | 7,200万円 | 千川 | 5分 | 75.00㎡ | 320万円 | 2025年第2四半期 |
| 池袋 | 9,000万円 | 池袋 | 14分 | 70.00㎡ | 420万円 | 2025年第1四半期 |
| 池袋 | 19,000万円 | 池袋 | 12分 | 185.00㎡ | 330万円 | 2025年第1四半期 |
| 池袋本町 | 12,000万円 | 北池袋 | 4分 | 110.00㎡ | 370万円 | 2025年第1四半期 |
| 池袋本町 | 9,700万円 | 北池袋 | 4分 | 115.00㎡ | 270万円 | 2025年第1四半期 |
| 池袋本町 | 8,900万円 | 北池袋 | 3分 | 85.00㎡ | 350万円 | 2025年第1四半期 |
| 上池袋 | 5,000万円 | 池袋 | 11分 | 50.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 北大塚 | 9,300万円 | 大塚(東京) | 5分 | 60.00㎡ | 530万円 | 2025年第1四半期 |
| 北大塚 | 29,000万円 | 大塚(東京) | 3分 | 95.00㎡ | 1,000万円 | 2025年第1四半期 |
| 駒込 | 44,000万円 | 駒込 | 10分 | 440.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 駒込 | 10,000万円 | 巣鴨 | 11分 | 80.00㎡ | 430万円 | 2025年第1四半期 |
| 駒込 | 17,000万円 | 巣鴨 | 9分 | 175.00㎡ | 320万円 | 2025年第1四半期 |
| 巣鴨 | 19,000万円 | 巣鴨 | 7分 | 75.00㎡ | 820万円 | 2025年第1四半期 |
| 雑司が谷 | 7,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 7分 | 80.00㎡ | 290万円 | 2025年第1四半期 |
| 高松 | 6,600万円 | 要町 | 4分 | 70.00㎡ | 320万円 | 2025年第1四半期 |
| 長崎 | 11,000万円 | 椎名町 | 6分 | 160.00㎡ | 230万円 | 2025年第1四半期 |
| 長崎 | 4,000万円 | 東長崎 | 3分 | 75.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 長崎 | 6,500万円 | 東長崎 | 6分 | 95.00㎡ | 220万円 | 2025年第1四半期 |
| 長崎 | 6,400万円 | 東長崎 | 7分 | 85.00㎡ | 250万円 | 2025年第1四半期 |
| 西池袋 | 8,900万円 | 池袋 | 7分 | 60.00㎡ | 480万円 | 2025年第1四半期 |
| 西池袋 | 4,300万円 | 椎名町 | 3分 | 180.00㎡ | 79万円 | 2025年第1四半期 |
| 南大塚 | 5,600万円 | 大塚(東京) | 6分 | 170.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 南長崎 | 7,000万円 | 落合南長崎 | 5分 | 95.00㎡ | 250万円 | 2025年第1四半期 |
| 南長崎 | 7,200万円 | 東長崎 | 8分 | 85.00㎡ | 280万円 | 2025年第1四半期 |
| 南長崎 | 3,600万円 | 東長崎 | 4分 | 45.00㎡ | 260万円 | 2025年第1四半期 |
| 千早 | 11,000万円 | 要町 | 8分 | 105.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 千早 | 11,000万円 | 千川 | 5分 | 135.00㎡ | 270万円 | 2025年第1四半期 |
| 池袋 | 22,000万円 | 池袋 | 11分 | 290.00㎡ | 250万円 | 2024年第4四半期 |
| 池袋 | 27,000万円 | 要町 | 10分 | 240.00㎡ | 370万円 | 2024年第4四半期 |
| 池袋本町 | 900万円 | 北池袋 | 11分 | 35.00㎡ | 81万円 | 2024年第4四半期 |
| 池袋本町 | 33,000万円 | 下板橋 | 5分 | 360.00㎡ | 300万円 | 2024年第4四半期 |
| 池袋本町 | 6,000万円 | 下板橋 | 7分 | 115.00㎡ | 170万円 | 2024年第4四半期 |
| 要町 | 6,500万円 | 要町 | 4分 | 80.00㎡ | 270万円 | 2024年第4四半期 |
| 要町 | 12,000万円 | 千川 | 4分 | 125.00㎡ | 310万円 | 2024年第4四半期 |
| 上池袋 | 1,600万円 | 北池袋 | 4分 | 45.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 上池袋 | 9,500万円 | 北池袋 | 8分 | 195.00㎡ | 160万円 | 2024年第4四半期 |
| 上池袋 | 7,500万円 | 北池袋 | 10分 | 115.00㎡ | 210万円 | 2024年第4四半期 |
| 駒込 | 4,400万円 | 巣鴨 | 12分 | 50.00㎡ | 300万円 | 2024年第4四半期 |
| 駒込 | 5,200万円 | 巣鴨 | 13分 | 50.00㎡ | 350万円 | 2024年第4四半期 |
| 雑司が谷 | 9,600万円 | 護国寺 | 8分 | 105.00㎡ | 310万円 | 2024年第4四半期 |
| 雑司が谷 | 7,300万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 6分 | 65.00㎡ | 380万円 | 2024年第4四半期 |
| 高松 | 5,100万円 | 要町 | 12分 | 55.00㎡ | 310万円 | 2024年第4四半期 |
| 長崎 | 6,300万円 | 東長崎 | 6分 | 90.00㎡ | 220万円 | 2024年第4四半期 |
| 長崎 | 5,200万円 | 東長崎 | 7分 | 80.00㎡ | 210万円 | 2024年第4四半期 |
| 西巣鴨 | 10,000万円 | 西巣鴨 | 4分 | 125.00㎡ | 260万円 | 2024年第4四半期 |
| 西巣鴨 | 5,000万円 | 西巣鴨 | 4分 | 75.00㎡ | 220万円 | 2024年第4四半期 |
| 西巣鴨 | 5,800万円 | 西巣鴨 | 11分 | 115.00㎡ | 170万円 | 2024年第4四半期 |
| 南大塚 | 13,000万円 | 巣鴨 | 6分 | 125.00㎡ | 350万円 | 2024年第4四半期 |
| 南長崎 | 14,000万円 | 椎名町 | 8分 | 115.00㎡ | 390万円 | 2024年第4四半期 |
| 目白 | 28,000万円 | 椎名町 | 7分 | 270.00㎡ | 340万円 | 2024年第4四半期 |
| 目白 | 7,700万円 | 椎名町 | 8分 | 80.00㎡ | 330万円 | 2024年第4四半期 |
| 千川 | 13,000万円 | 千川 | 3分 | 130.00㎡ | 320万円 | 2024年第4四半期 |
| 千川 | 59,000万円 | 千川 | 5分 | 500.00㎡ | 390万円 | 2024年第4四半期 |
| 千川 | 16,000万円 | 千川 | 7分 | 180.00㎡ | 300万円 | 2024年第4四半期 |
| 千早 | 3,800万円 | 千川 | 10分 | 40.00㎡ | 310万円 | 2024年第4四半期 |
| 千早 | 3,800万円 | 千川 | 10分 | 40.00㎡ | 310万円 | 2024年第4四半期 |
| 千早 | 4,000万円 | 千川 | 5分 | 55.00㎡ | 240万円 | 2024年第4四半期 |
| 要町 | 3,300万円 | 要町 | 7分 | 65.00㎡ | 170万円 | 2024年第3四半期 |
| 駒込 | 13,000万円 | 巣鴨 | 7分 | 100.00㎡ | 420万円 | 2024年第3四半期 |
| 南長崎 | 5,000万円 | 椎名町 | 7分 | 50.00㎡ | 320万円 | 2024年第3四半期 |
| 千早 | 9,400万円 | 千川 | 7分 | 120.00㎡ | 260万円 | 2024年第3四半期 |
| 池袋 | 7,200万円 | 池袋 | 9分 | 85.00㎡ | 280万円 | 2024年第2四半期 |
| 要町 | 5,000万円 | 要町 | 5分 | 55.00㎡ | 300万円 | 2024年第2四半期 |
| 上池袋 | 7,400万円 | 池袋 | 11分 | 80.00㎡ | 310万円 | 2024年第2四半期 |
| 北大塚 | 1,800万円 | 大塚(東京) | 6分 | 30.00㎡ | 190万円 | 2024年第2四半期 |
| 雑司が谷 | 12,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 7分 | 110.00㎡ | 370万円 | 2024年第2四半期 |
| 高田 | 7,800万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 10分 | 70.00㎡ | 370万円 | 2024年第2四半期 |
| 長崎 | 8,300万円 | 椎名町 | 3分 | 115.00㎡ | 240万円 | 2024年第2四半期 |
| 長崎 | 5,700万円 | 椎名町 | 5分 | 60.00㎡ | 320万円 | 2024年第2四半期 |
| 長崎 | 6,300万円 | 椎名町 | 3分 | 115.00㎡ | 180万円 | 2024年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 5,500万円 | 西巣鴨 | 4分 | 70.00㎡ | 250万円 | 2024年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 34,000万円 | 西巣鴨 | 8分 | 490.00㎡ | 220万円 | 2024年第2四半期 |
| 南大塚 | 17,000万円 | 大塚(東京) | 7分 | 195.00㎡ | 290万円 | 2024年第2四半期 |
| 南大塚 | 5,000万円 | 新大塚 | 3分 | 75.00㎡ | 220万円 | 2024年第2四半期 |
| 南大塚 | 41,000万円 | 新大塚 | 7分 | 280.00㎡ | 490万円 | 2024年第2四半期 |
| 南大塚 | 5,700万円 | 新大塚 | 3分 | 100.00㎡ | 180万円 | 2024年第2四半期 |
| 千川 | 6,100万円 | 千川 | 9分 | 65.00㎡ | 300万円 | 2024年第2四半期 |
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