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2025年11月08日更新

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和歌山県の
一戸建て売却事例・相場価格

和歌山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
和歌山県における一戸建ての取引件数は2,476件、平均売却額は1,300万円、平均専有面積は208m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,476件

  • 平均売却額

    1,300万円

  • 平均土地面積

    208m²

  • 平均築年数

    31年

和歌山県の一戸建て売却価格推移

和歌山県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
2024年は1,497万円で、と比較すると2,855万円低いエリアと言えます。

前年・2023

1,727万円/件

-13.32%

5年前・2019

1,983万円/件

-24.51%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
和歌山県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西牟婁郡上富田町で、和歌山県全体の平均と比較して1,423万円高くなっています。

1位

西牟婁郡上富田町

2,275万円/件

2位

和歌山市

1,776万円/件

3位

海南市

1,763万円/件

4位

日高郡由良町

1,487万円/件

5位

岩出市

1,309万円/件

6位 新宮市 1,269万円/件
7位 東牟婁郡太地町 1,250万円/件
8位 有田郡有田川町 1,166万円/件
9位 田辺市 1,162万円/件
10位 日高郡日高川町 1,062万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
和歌山市 140万円 和歌山 16分 50 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 250万円 加太 30分 23 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 2,800万円 和歌山市 21分 28 年 270.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 700万円 紀三井寺 6分 66 年 150.00㎡ 240.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 500万円 神前 7分 57 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 290万円 宮前 16分 54 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 480万円 宮前 29分 68 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 200万円 和歌山港 30分 55 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 1,700万円 宮前 21分 31 年 470.00㎡ 300.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 380万円 六十谷 15分 57 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 420万円 六十谷 30分 47 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 420万円 六十谷 30分 45 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 3,600万円 紀三井寺 30分 60 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 5,300万円 宮前 30分 17 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 100万円 西ノ庄 6分 59 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 420万円 紀ノ川 18分 47 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 2,900万円 宮前 30分 11 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 2,000万円 田中口 5分 62 年 185.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 470万円 黒江 18分 50 年 105.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 180万円 八幡前 6分 - 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 80万円 田井ノ瀬 26分 53 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 230万円 東松江 26分 50 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 2,500万円 和歌山大学前 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 880万円 二里ケ浜 6分 55 年 590.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 2,600万円 二里ケ浜 9分 1 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 250万円 和歌山 11分 67 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 650万円 紀三井寺 30分 47 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
海南市 100万円 海南 16分 - 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
海南市 200万円 海南 30分 41 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
海南市 500万円 海南 60分 36 年 360.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
海南市 50万円 下津 18分 40 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
橋本市 200万円 下兵庫 6分 - 年 330.00㎡ 200.00㎡ 2024年第3四半期
橋本市 1,500万円 紀伊清水 7分 33 年 330.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
橋本市 780万円 学文路 14分 27 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
橋本市 350万円 紀見峠 13分 35 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
橋本市 1,100万円 林間田園都市 30分 33 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
橋本市 2,800万円 御幸辻 21分 1 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
橋本市 100万円 高野口 8分 55 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
田辺市 2,900万円 紀伊田辺 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
田辺市 650万円 紀伊田辺 30分 48 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
田辺市 100万円 紀伊田辺 28分 53 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
田辺市 120万円 紀伊田辺 18分 57 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
田辺市 50万円 紀伊田辺 26分 53 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
田辺市 100万円 紀伊田辺 120分 72 年 200.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
新宮市 150万円 新宮 8分 65 年 75.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
紀の川市 2,600万円 貴志 19分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
紀の川市 91万円 粉河 16分 30 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
紀の川市 900万円 下井阪 29分 30 年 160.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
岩出市 550万円 岩出 30分 36 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
岩出市 180万円 岩出 30分 45 年 95.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
岩出市 1,800万円 岩出 60分 8 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
岩出市 200万円 岩出 28分 52 年 560.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
伊都郡九度山町 400万円 九度山 16分 56 年 310.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
伊都郡九度山町 3万円 九度山 9分 50 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
有田郡湯浅町 50万円 湯浅 8分 56 年 90.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
日高郡由良町 1,400万円 紀伊由良 60分 6 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
日高郡由良町 1,200万円 紀伊由良 60分 5 年 75.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
日高郡由良町 450万円 紀伊由良 19分 34 年 160.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
日高郡みなべ町 140万円 南部 21分 26 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
日高郡みなべ町 1,000万円 南部 24分 48 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
日高郡日高川町 1,300万円 道成寺 30分 31 年 550.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
西牟婁郡白浜町 1,000万円 白浜 30分 36 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
西牟婁郡上富田町 770万円 朝来 30分 26 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
西牟婁郡上富田町 850万円 朝来 30分 36 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
東牟婁郡那智勝浦町 450万円 紀伊浦神 -分 53 年 165.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
東牟婁郡那智勝浦町 200万円 湯川 18分 44 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
東牟婁郡那智勝浦町 200万円 湯川 18分 47 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
東牟婁郡太地町 100万円 太地 28分 61 年 105.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
和歌山市 300万円 日前宮 14分 46 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 1,800万円 紀伊中ノ島 23分 45 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 200万円 紀ノ川 30分 48 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 1,900万円 紀ノ川 28分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 2,000万円 紀ノ川 6分 8 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 880万円 和歌山港 30分 27 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 150万円 宮前 26分 61 年 130.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 150万円 紀三井寺 30分 48 年 105.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 300万円 黒江 23分 50 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 2,600万円 黒江 18分 7 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 200万円 中松江 13分 60 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 450万円 紀伊小倉 13分 26 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 30万円 紀伊小倉 10分 59 年 200.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 450万円 加太(和歌山) 60分 21 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 900万円 加太(和歌山) 5分 24 年 145.00㎡ 190.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 5,600万円 六十谷 30分 1 年 310.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 2,700万円 紀ノ川 15分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 180万円 東松江(和歌山) 8分 51 年 85.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 350万円 八幡前(和歌山) 14分 51 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 370万円 八幡前(和歌山) 18分 50 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 450万円 紀三井寺 7分 50 年 105.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 100万円 黒江 24分 50 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 1,100万円 宮前 12分 18 年 230.00㎡ 200.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 200万円 宮前 10分 45 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 2,400万円 宮前 11分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 200万円 紀三井寺 30分 49 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 3,700万円 竈山 12分 2 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 4,100万円 和歌山大学前 18分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 450万円 東松江(和歌山) 12分 51 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 250万円 紀伊小倉 3分 53 年 55.00㎡ 35.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 350万円 紀三井寺 30分 38 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
和歌山市 750万円 和歌山港 30分 47 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期

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  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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和歌山県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。和歌山県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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