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2026年09月07日更新

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福岡県の
マンション売却事例・相場価格

福岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
福岡県におけるマンションの取引件数は9,356件、平均売却額は1,945万円、平均専有面積は53m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    9,356件

  • 平均売却額

    1,945万円

  • 平均専有面積

    53m²

  • 平均築年数

    27年

福岡県のマンション売却価格推移

福岡県の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は43万円/㎡で、全国と比較すると27万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

42万円/m2

2.38%

5年前・2020

33万円/m2

30.30%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは福岡市で、福岡県全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

62万円/m2

2位

福岡市博多区

54万円/m2

3位

福岡市早良区

49万円/m2

4位

福岡市東区

42万円/m2

5位

福岡市城南区

38万円/m2

6位 福岡市南区 34万円/m2
7位 福岡市西区 32万円/m2
8位 飯塚市 29万円/m2
9位 北九州市小倉南区 26万円/m2
10位 春日市 24万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北九州市門司区 3,100万円 門司 3分 13 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市門司区 600万円 門司 15分 36 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
北九州市門司区 1,300万円 小森江 29分 26 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 690万円 戸畑 4分 38 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 350万円 戸畑 10分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 1,200万円 戸畑 6分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 2,000万円 戸畑 25分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 900万円 九州工大前 4分 42 年 90㎡ ５ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 750万円 小倉(福岡) 25分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 3,600万円 小倉(福岡) 25分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 2,900万円 香春口三萩野 1分 23 年 85㎡ - 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 1,400万円 片野 14分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 2,000万円 小倉(福岡) 30分 19 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 2,100万円 城野(ＪＲ) 18分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 220万円 香春口三萩野 5分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 140万円 小倉(福岡) 30分 52 年 35㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 1,600万円 西小倉 19分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 500万円 守恒 12分 59 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 630万円 徳力公団前 1分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 880万円 黒崎 30分 36 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 2,100万円 三ケ森 4分 14 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 380万円 穴生 6分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 2,700万円 黒崎 11分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 300万円 香椎宮前 2分 39 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市東区 920万円 柚須 23分 42 年 65㎡ ４ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 1,600万円 奈多 10分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 5,800万円 香椎花園前 23分 9 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 竹下 28分 42 年 65㎡ - 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,500万円 雑餉隈 4分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,500万円 中洲川端 4分 9 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,700万円 呉服町(福岡) 5分 8 年 30㎡ - 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 呉服町(福岡) 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 呉服町(福岡) 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,100万円 中洲川端 11分 18 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 中洲川端 8分 15 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,900万円 中洲川端 13分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 博多 9分 18 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,100万円 呉服町(福岡) 1分 28 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,400万円 呉服町(福岡) 6分 24 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 380万円 博多 8分 40 年 15㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
福岡市博多区 800万円 博多 11分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,500万円 博多 6分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,000万円 博多 7分 47 年 40㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
福岡市博多区 5,100万円 博多 11分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 博多 8分 12 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 850万円 博多 16分 34 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,600万円 笹原 14分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,300万円 吉塚 1分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,500万円 祇園(福岡) 1分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 4,000万円 祇園(福岡) 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 5,000万円 赤坂(福岡) 11分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 8,900万円 赤坂(福岡) 11分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,900万円 桜坂 9分 40 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,300万円 桜坂 9分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,700万円 大濠公園 6分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,900万円 大濠公園 6分 40 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,000万円 唐人町 3分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,800万円 薬院大通 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,700万円 赤坂(福岡) 7分 50 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,400万円 大濠公園 7分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,700万円 六本松 3分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 6,100万円 桜坂 3分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 桜坂 1分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,200万円 桜坂 2分 34 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,400万円 西鉄平尾 9分 42 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 薬院 7分 30 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 桜坂 6分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,500万円 天神 6分 14 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 天神 7分 13 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 750万円 渡辺通 8分 28 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 650万円 渡辺通 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,200万円 西鉄平尾 8分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,500万円 西鉄平尾 8分 35 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,500万円 薬院 8分 17 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,100万円 赤坂(福岡) 5分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,000万円 薬院 4分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 薬院 4分 29 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 7,000万円 薬院大通 4分 4 年 55㎡ - 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,300万円 六本松 3分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,400万円 井尻 5分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,600万円 大橋(福岡) 15分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,300万円 西鉄平尾 2分 41 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,000万円 高宮(福岡) 18分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,200万円 大橋(福岡) 5分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,000万円 高宮(福岡) 26分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,900万円 高宮(福岡) 28分 9 年 80㎡ - 2025年第3四半期
福岡市南区 2,600万円 大橋(福岡) 2分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,400万円 井尻 17分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,800万円 大橋(福岡) 8分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,800万円 大橋(福岡) 23分 35 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,900万円 姪浜 8分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,000万円 姪浜 11分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,800万円 室見 23分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,600万円 周船寺 13分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 4,500万円 九大学研都市 2分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 430万円 金山(福岡) 8分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 890万円 金山(福岡) 9分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 5,900万円 別府(福岡) 4分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 330万円 金山(福岡) 30分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 650万円 福大前 28分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期

福岡県のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
ダイアパレスパークサイド春日 福岡県春日市須玖南４丁目 70.20㎡ 2,109万円

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    営業時間
    9:00 -18:00
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    -

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    福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目1-25　宝ビル1F

    営業時間
    9:30 -18:30
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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