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北海道札幌市のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
札幌市中央区 750万円 円山公園 4分 39 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 320万円 円山公園 1分 32 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 バスセンター前 1分 8 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,100万円 バスセンター前 4分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,400万円 バスセンター前 3分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,400万円 バスセンター前 13分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,800万円 西１８丁目 3分 33 年 60㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,100万円 西１８丁目 4分 4 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,200万円 苗穂 5分 28 年 50㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,000万円 苗穂 5分 28 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 苗穂 5分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,200万円 西１１丁目 8分 20 年 85㎡ - 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 西１１丁目 8分 11 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 西１１丁目 7分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,600万円 大通 7分 10 年 60㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,000万円 バスセンター前 9分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 札幌(ＪＲ) 12分 12 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,300万円 苗穂 3分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,400万円 西１１丁目 9分 20 年 90㎡ - 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,800万円 西１１丁目 9分 20 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 11,000万円 札幌(ＪＲ) 3分 4 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,200万円 札幌(ＪＲ) 10分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 250万円 西２８丁目 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
札幌市中央区 440万円 桑園 4分 42 年 30㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 900万円 二十四軒 9分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 900万円 二十四軒 5分 35 年 40㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,200万円 桑園 2分 14 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,300万円 桑園 5分 28 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,300万円 円山公園 3分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 700万円 大通 5分 42 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,800万円 西１１丁目 4分 18 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,000万円 西１１丁目 9分 25 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,700万円 豊水すすきの 3分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,500万円 円山公園 7分 29 年 80㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,600万円 バスセンター前 5分 41 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,300万円 バスセンター前 3分 12 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,200万円 バスセンター前 3分 4 年 35㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,600万円 大通 4分 5 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,800万円 大通 4分 5 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 460万円 すすきの(市営) 8分 32 年 20㎡ １Ｒ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,900万円 豊水すすきの 4分 6 年 55㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,200万円 西１１丁目 11分 18 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,000万円 西１８丁目 9分 28 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,400万円 西線６条 3分 11 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 780万円 豊水すすきの 3分 42 年 45㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,500万円 西１８丁目 9分 28 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,300万円 西１８丁目 11分 37 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 750万円 西１８丁目 11分 37 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,600万円 西１８丁目 11分 37 年 50㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 880万円 西１８丁目 11分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,500万円 西１８丁目 11分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,400万円 円山公園 12分 22 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,400万円 中島公園 5分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,600万円 西１８丁目 19分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,800万円 西１８丁目 18分 39 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,000万円 西１８丁目 21分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,800万円 円山公園 20分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,900万円 西１１丁目 24分 32 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,600万円 西線１１条 10分 29 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,900万円 円山公園 22分 29 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,100万円 西線１４条 2分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,200万円 西線１４条 2分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,100万円 西線１４条 2分 4 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,600万円 円山公園 24分 14 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,400万円 円山公園 28分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,000万円 幌平橋 16分 32 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,400万円 幌平橋 16分 32 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 4,400万円 幌平橋 10分 5 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,500万円 幌平橋 7分 20 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,900万円 幌平橋 12分 25 年 95㎡ - 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,900万円 西線１６条 4分 37 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 西線１６条 6分 22 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,500万円 西線１６条 6分 22 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,500万円 西線１６条 6分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,200万円 西線１６条 6分 22 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,400万円 幌平橋 25分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 780万円 幌平橋 8分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,000万円 西１１丁目 30分 33 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,600万円 西１８丁目 30分 28 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,100万円 西１８丁目 30分 39 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,800万円 幌平橋 13分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 900万円 ロープウェイ入口 5分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,900万円 幌平橋 30分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,600万円 西１１丁目 30分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 750万円 西１１丁目 30分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,600万円 西２８丁目 5分 38 年 115㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,000万円 西２８丁目 10分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,700万円 西２８丁目 4分 25 年 80㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,500万円 西２８丁目 5分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 2,900万円 西２８丁目 4分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,300万円 円山公園 30分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 1,100万円 円山公園 30分 28 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 820万円 西２８丁目 10分 32 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市中央区 3,000万円 西２８丁目 11分 26 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市北区 1,200万円 札幌(ＪＲ) 6分 39 年 55㎡ ３ＤＫ 2021年第２四半期
札幌市北区 250万円 札幌(ＪＲ) 6分 49 年 15㎡ １Ｒ 2021年第２四半期
札幌市北区 450万円 北１２条 4分 32 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
札幌市北区 3,300万円 北１８条 5分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
札幌市北区 1,500万円 麻生 6分 40 年 100㎡ ５ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第２四半期
札幌市北区 1,100万円 麻生 1分 40 年 45㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期

北海道札幌市のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
西野ハイツＡ棟 北海道札幌市西区西野二条３丁目 60.62㎡ 480万円 詳しく見る
北斗シティＡ棟 北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目 73.92㎡ 1,550万円 詳しく見る
朝日プラザハーバービュー小樽 北海道小樽市山田町 46.88㎡ 1,299万円 詳しく見る
ベイシティガーデン小樽Ⅱ 北海道小樽市築港 88.99㎡ 3,499万円 詳しく見る
クレストコート北31条 北海道札幌市北区北三十一条西６丁目 61.23㎡ 1,999万円 詳しく見る
サーム森林公園壱番館 北海道江別市文京台 93.80㎡ 1,690万円 詳しく見る
ターミナルハイツ白石 北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目 43.10㎡ 790万円 詳しく見る
アクロビュー元町 北海道札幌市東区北二十条東１２丁目 75.75㎡ 1,990万円 詳しく見る
桜見晴らしグランドハイツ 北海道小樽市桜３丁目 71.12㎡ 999万円 詳しく見る
レクシオ新札幌 北海道札幌市厚別区厚別中央三条３丁目 68.65㎡ 2,580万円 詳しく見る
クリーンリバー菊水上町 北海道札幌市白石区菊水上町一条２丁目 75.27㎡ 2,090万円 詳しく見る
プレタメゾン伏見 北海道札幌市中央区伏見１丁目 103.66㎡ 1,680万円 詳しく見る
ロジェ南８条 北海道札幌市中央区南八条西１２丁目 74.82㎡ 2,499万円 詳しく見る
エスセーナ西札幌２ 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目 78.62㎡ 2,290万円 詳しく見る
木の花スカイハイツ 北海道札幌市豊平区平岸二条４丁目 73.15㎡ 1,299万円 詳しく見る
サーム宮の沢 北海道札幌市西区宮の沢二条４丁目 118.90㎡ 2,399万円 詳しく見る
京成サンコーポ琴似台 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目 63.53㎡ 1,499万円 詳しく見る
クリオ元町弐番館 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目 79.38㎡ 2,500万円 詳しく見る
琴似４条シティハウスＢ棟 北海道札幌市西区琴似四条５丁目 73.50㎡ 2,840万円 詳しく見る
メゾン・ド・ケリー 北海道札幌市厚別区厚別中央四条５丁目 56.32㎡ 1,250万円 詳しく見る

北海道札幌市のマンション売却価格推移

札幌市において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2022年は0万円/㎡で、北海道と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2021

25万円/m2

-100.00%

5年前・2017

21万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは札幌市中央区で、札幌市全体の平均と比較して10万円高くなっています。

1位

札幌市中央区

31万円/m2

2位

札幌市東区

26万円/m2

3位

札幌市厚別区

24万円/m2

4位

札幌市西区

23万円/m2

5位

札幌市豊平区

21万円/m2

6位 札幌市北区 20万円/m2
7位 札幌市白石区 19万円/m2
8位 札幌市手稲区 17万円/m2
9位 札幌市清田区 16万円/m2
10位 札幌市南区 15万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS札幌東店

北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23　山勇ビル1F

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日
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SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
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SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-19

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日
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SUMiTAS札幌発寒店

北海道札幌市西区発寒十三条４丁目13-3

営業時間
9:30-18:30
定休日
土曜日・日曜日、GW,夏季休暇
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SUMiTAS札幌美園店

北海道札幌市豊平区美園八条７丁目１－１ 美園駅前ビル１F

営業時間
9:00-19:00
定休日
無
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このエリアの不動産担当者

  • SUMiTAS札幌西店

    小林　修武

    お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

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    不動産を取引する機会は、人生の中で何度もあることでは無く、 さらに高額な取引の為、不安な事やわからない事がたくさんあるかと思います。 些細な事でも結構ですので、ご相談ごとがあれば お気軽にお問合せ頂ければと思います。 お客様のお力になれるように店舗スタッフ一同、 精いっぱい取り組んで参りたいと思います。

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    入谷　裕樹

    「黙ってお客様の幸せだけを考える」をモットーに、営業マンとして重要な売り上げはお客様が喜んでいただけたという結果と考え、お客様の求める幸せへのお力添えを致します！

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    渡邉　良昌

    お客様の希望に合った最善のご提案を致します。お気軽にご相談ください。よろしくお願い致します。

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    お世話になっております。ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店の浅野目（あさのめ）と申します。弊社では不動産の購入だけでなく、住宅ローン、リフォームについて等幅広いご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

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    希望に沿った物件探しをしませんか？お客様にとって大切な買い物を全力でサポートさせていただきますのでお気軽にご相談ください。宜しくお願い致します。

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    大切な新生活を気持ちよくスタートして頂くために、お客様と二人三脚でゴールを目指します！住まいや暮らしに関して不安なことがございましたら、どんな些細なことでも構いません！お気軽にお声掛けください！

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  • SUMiTAS札幌東店

    池　紀明

    これまで培ってきた不動産に関する知識を活かしてお客様にとって親しみやすく、寄り添ったご提案ができるよう信頼関係を築き、お困りごと等を解決へと導くことをお約束いたします！

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まずは、気軽に マンションの机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正なマンション価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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