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2026年07月31日更新

世田谷区の
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タレント 藤本 美貴

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世田谷区の
マンション売却事例・相場価格

世田谷区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
世田谷区におけるマンションの取引件数は3,160件、平均売却額は4,913万円、平均専有面積は50m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    3,160件

  • 平均売却額

    4,913万円

  • 平均専有面積

    50m²

  • 平均築年数

    27年

世田谷区のマンション売却価格推移

世田谷区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は119万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると2万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

107万円/m2

11.21%

5年前・2020

88万円/m2

35.23%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

世田谷区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
世田谷区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは瀬田で、世田谷区全体の平均と比較して387万円高くなっています。

1位

瀬田

504万円/m2

2位

玉川

200万円/m2

3位

奥沢

165万円/m2

4位

桜新町

163万円/m2

5位

北沢

160万円/m2

6位 代沢 160万円/m2
7位 成城 140万円/m2
8位 駒沢 138万円/m2
9位 用賀 137万円/m2
10位 池尻 136万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

世田谷区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
池尻 5,300万円 池ノ上 12分 48 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
池尻 5,500万円 池ノ上 10分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
梅丘 5,400万円 梅ケ丘 2分 31 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
上馬 2,600万円 三軒茶屋 9分 48 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
上北沢 3,000万円 上北沢 4分 56 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
上用賀 13,000万円 用賀 11分 34 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北烏山 3,000万円 千歳烏山 17分 51 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
砧 2,600万円 千歳船橋 8分 14 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
経堂 7,900万円 経堂 7分 37 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
駒沢 13,000万円 駒沢大学 3分 17 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
桜 1,300万円 宮の坂 3分 39 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
桜新町 5,100万円 桜新町 11分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
桜上水 8,900万円 経堂 10分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
下馬 13,000万円 祐天寺 9分 24 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
世田谷 9,500万円 上町 5分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
世田谷 7,000万円 松陰神社前 2分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
祖師谷 8,800万円 成城学園前 6分 44 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
祖師谷 1,000万円 祖師ケ谷大蔵 11分 42 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
千歳台 1,800万円 千歳船橋 11分 27 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
弦巻 7,500万円 桜新町 8分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
等々力 7,100万円 尾山台 2分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
等々力 7,000万円 尾山台 13分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
等々力 6,600万円 等々力 13分 31 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
等々力 6,800万円 等々力 4分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
中町 10,000万円 等々力 13分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
野沢 3,100万円 駒沢大学 11分 9 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
船橋 7,700万円 千歳船橋 15分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
松原 9,900万円 梅ケ丘 4分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
松原 4,200万円 下高井戸 9分 2 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
松原 4,200万円 下高井戸 9分 2 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
松原 7,800万円 東松原 7分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
三宿 4,600万円 池尻大橋 11分 51 年 40㎡ - 2025年第3四半期
三宿 7,400万円 池尻大橋 9分 28 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
南烏山 4,000万円 千歳烏山 6分 5 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
池尻 9,000万円 池尻大橋 6分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
池尻 6,000万円 池尻大橋 -分 57 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
池尻 12,000万円 池尻大橋 8分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宇奈根 3,600万円 成城学園前 29分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
梅丘 1,400万円 梅ケ丘 2分 34 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
梅丘 5,200万円 豪徳寺 8分 19 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
梅丘 6,600万円 豪徳寺 7分 25 年 60㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
大蔵 5,400万円 祖師ケ谷大蔵 21分 27 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大原 3,000万円 代田橋 2分 21 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大原 2,200万円 代田橋 5分 26 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大原 2,700万円 代田橋 3分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
岡本 10,000万円 二子玉川 16分 24 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
岡本 3,000万円 用賀 28分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
粕谷 7,500万円 千歳烏山 16分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
粕谷 5,400万円 千歳烏山 13分 42 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
粕谷 2,100万円 八幡山 14分 49 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
鎌田 5,200万円 二子玉川 24分 14 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鎌田 5,100万円 二子玉川 24分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鎌田 6,400万円 二子玉川 23分 9 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鎌田 2,800万円 二子玉川 23分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鎌田 5,100万円 用賀 26分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上馬 2,400万円 駒沢大学 3分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上馬 3,500万円 駒沢大学 5分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上馬 2,500万円 三軒茶屋 8分 27 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上馬 6,200万円 三軒茶屋 8分 43 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
上馬 1,700万円 三軒茶屋 7分 40 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
上北沢 9,000万円 上北沢 5分 24 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上北沢 7,200万円 桜上水 11分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上北沢 1,300万円 八幡山 3分 34 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
上北沢 2,800万円 八幡山 4分 42 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
上野毛 7,000万円 上野毛 7分 33 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
上用賀 4,500万円 桜新町 20分 48 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
上用賀 5,300万円 千歳船橋 16分 54 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
上用賀 5,500万円 用賀 11分 17 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
上用賀 4,400万円 用賀 8分 23 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
北烏山 7,900万円 千歳烏山 6分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
北烏山 2,500万円 千歳烏山 9分 14 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
北烏山 1,200万円 芦花公園 11分 38 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
北烏山 1,300万円 芦花公園 13分 38 年 40㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
北沢 2,600万円 池ノ上 3分 38 年 25㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
北沢 8,600万円 下北沢 3分 25 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
北沢 5,900万円 東北沢 2分 8 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
北沢 8,200万円 東北沢 2分 6 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
北沢 2,800万円 東北沢 2分 22 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
喜多見 2,100万円 喜多見 5分 40 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
砧 740万円 成城学園前 15分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
砧 2,500万円 祖師ケ谷大蔵 8分 23 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
砧 5,300万円 祖師ケ谷大蔵 12分 40 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
砧 9,200万円 祖師ケ谷大蔵 18分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
砧 1,400万円 祖師ケ谷大蔵 5分 40 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
砧 9,200万円 祖師ケ谷大蔵 8分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
砧 11,000万円 祖師ケ谷大蔵 18分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
給田 6,000万円 仙川 10分 25 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
給田 2,200万円 千歳烏山 15分 20 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
駒沢 3,300万円 駒沢大学 7分 53 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
駒沢 6,200万円 駒沢大学 19分 38 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
駒沢 9,000万円 駒沢大学 4分 8 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
駒沢 1,300万円 駒沢大学 7分 41 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
豪徳寺 9,000万円 豪徳寺 12分 25 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
桜丘 5,500万円 千歳船橋 8分 16 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
桜丘 8,400万円 千歳船橋 10分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
桜新町 6,500万円 桜新町 3分 22 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
桜新町 22,000万円 桜新町 2分 26 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
桜新町 5,000万円 桜新町 2分 22 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
桜上水 3,100万円 桜上水 2分 41 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
下馬 2,400万円 学芸大学 10分 22 年 20㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期

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