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2026年07月30日更新
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世田谷区の
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世田谷区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
世田谷区における土地の取引件数は1,584件、平均売却額は12,920万円、平均専有面積は162m2、平均坪単価260万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
1,584件
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平均売却額
12,920万円
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平均土地面積
162m²
-
平均坪単価
260万円
世田谷区の土地売却価格推移
世田谷区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪308万円で、東京都東京23区と比較すると坪10万円高いエリアと言えます。
前年・2024
297万円/坪
3.70%
5年前・2020
220万円/坪
40.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
世田谷区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅丘 | 7,800万円 | 豪徳寺 | 7分 | 100.00㎡ | 260万円 | 2025年第3四半期 |
| 大蔵 | 8,000万円 | 成城学園前 | 29分 | 170.00㎡ | 160万円 | 2025年第3四半期 |
| 粕谷 | 6,800万円 | 千歳烏山 | 12分 | 85.00㎡ | 270万円 | 2025年第3四半期 |
| 上北沢 | 18,000万円 | 上北沢 | 6分 | 220.00㎡ | 260万円 | 2025年第3四半期 |
| 北沢 | 5,500万円 | 下北沢 | 3分 | 65.00㎡ | 270万円 | 2025年第3四半期 |
| 成城 | 8,000万円 | 成城学園前 | 7分 | 75.00㎡ | 340万円 | 2025年第3四半期 |
| 世田谷 | 8,000万円 | 世田谷 | 4分 | 115.00㎡ | 230万円 | 2025年第3四半期 |
| 太子堂 | 16,000万円 | 三軒茶屋 | 10分 | 105.00㎡ | 480万円 | 2025年第3四半期 |
| 玉川田園調布 | 60,000万円 | 田園調布 | 9分 | 460.00㎡ | 430万円 | 2025年第3四半期 |
| 弦巻 | 13,000万円 | 桜新町 | 10分 | 100.00㎡ | 420万円 | 2025年第3四半期 |
| 東玉川 | 11,000万円 | 雪が谷大塚 | 8分 | 145.00㎡ | 240万円 | 2025年第3四半期 |
| 松原 | 11,000万円 | 下高井戸 | 5分 | 100.00㎡ | 370万円 | 2025年第3四半期 |
| 松原 | 10,000万円 | 松原(東京) | 9分 | 190.00㎡ | 180万円 | 2025年第3四半期 |
| 宮坂 | 10,000万円 | 経堂 | 4分 | 90.00㎡ | 360万円 | 2025年第3四半期 |
| 若林 | 6,000万円 | 西太子堂 | 7分 | 50.00㎡ | 400万円 | 2025年第3四半期 |
| 赤堤 | 20,000万円 | 豪徳寺 | 9分 | 250.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 赤堤 | 30,000万円 | 松原(東京) | 8分 | 410.00㎡ | 240万円 | 2025年第2四半期 |
| 奥沢 | 12,000万円 | 奥沢 | 3分 | 95.00㎡ | 440万円 | 2025年第2四半期 |
| 奥沢 | 8,700万円 | 奥沢 | 2分 | 75.00㎡ | 380万円 | 2025年第2四半期 |
| 奥沢 | 7,300万円 | 九品仏 | 4分 | 95.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 奥沢 | 3,400万円 | 九品仏 | 4分 | 55.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 奥沢 | 20,000万円 | 自由が丘(東京) | 5分 | 125.00㎡ | 540万円 | 2025年第2四半期 |
| 尾山台 | 15,000万円 | 尾山台 | 11分 | 210.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 粕谷 | 9,300万円 | 芦花公園 | 12分 | 220.00㎡ | 140万円 | 2025年第2四半期 |
| 鎌田 | 7,800万円 | 二子玉川 | 20分 | 210.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 上馬 | 2,000万円 | 三軒茶屋 | 8分 | 45.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 上北沢 | 5,900万円 | 桜上水 | 11分 | 90.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 上北沢 | 92,000万円 | 八幡山 | 5分 | 800.00㎡ | 380万円 | 2025年第2四半期 |
| 上祖師谷 | 9,400万円 | 仙川 | 19分 | 160.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 上祖師谷 | 7,600万円 | 千歳烏山 | 14分 | 155.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 上野毛 | 38,000万円 | 上野毛 | 6分 | 300.00㎡ | 420万円 | 2025年第2四半期 |
| 上用賀 | 8,000万円 | 用賀 | 10分 | 145.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 北烏山 | 6,200万円 | 千歳烏山 | 12分 | 90.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 喜多見 | 6,200万円 | 喜多見 | 9分 | 165.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 砧 | 8,000万円 | 祖師ケ谷大蔵 | 16分 | 130.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 砧 | 8,400万円 | 祖師ケ谷大蔵 | 7分 | 115.00㎡ | 240万円 | 2025年第2四半期 |
| 駒沢 | 27,000万円 | 駒沢大学 | 8分 | 250.00㎡ | 360万円 | 2025年第2四半期 |
| 駒沢 | 6,700万円 | 駒沢大学 | 5分 | 45.00㎡ | 510万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜 | 7,700万円 | 上町 | 13分 | 70.00㎡ | 360万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜 | 7,000万円 | 上町 | 13分 | 80.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜丘 | 33,000万円 | 千歳船橋 | 5分 | 410.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜丘 | 7,400万円 | 千歳船橋 | 6分 | 85.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜新町 | 10,000万円 | 桜新町 | 6分 | 110.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜上水 | 9,700万円 | 桜上水 | 10分 | 150.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 三軒茶屋 | 8,200万円 | 三軒茶屋 | 7分 | 60.00㎡ | 450万円 | 2025年第2四半期 |
| 三軒茶屋 | 20,000万円 | 三軒茶屋 | 7分 | 155.00㎡ | 420万円 | 2025年第2四半期 |
| 三軒茶屋 | 27,000万円 | 西太子堂 | 6分 | 210.00㎡ | 440万円 | 2025年第2四半期 |
| 新町 | 11,000万円 | 桜新町 | 11分 | 210.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 成城 | 9,700万円 | 成城学園前 | 10分 | 120.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 世田谷 | 27,000万円 | 松陰神社前 | 4分 | 200.00㎡ | 440万円 | 2025年第2四半期 |
| 祖師谷 | 4,000万円 | 祖師ケ谷大蔵 | 13分 | 70.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 祖師谷 | 7,700万円 | 祖師ケ谷大蔵 | 8分 | 80.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 祖師谷 | 7,800万円 | 祖師ケ谷大蔵 | 14分 | 155.00㎡ | 170万円 | 2025年第2四半期 |
| 太子堂 | 99,000万円 | 三軒茶屋 | 9分 | 620.00㎡ | 530万円 | 2025年第2四半期 |
| 代沢 | 16,000万円 | 池ノ上 | 9分 | 155.00㎡ | 330万円 | 2025年第2四半期 |
| 代沢 | 11,000万円 | 駒場東大前 | 11分 | 100.00㎡ | 360万円 | 2025年第2四半期 |
| 代沢 | 83,000万円 | 三軒茶屋 | 19分 | 580.00㎡ | 470万円 | 2025年第2四半期 |
| 代沢 | 34,000万円 | 下北沢 | 11分 | 230.00㎡ | 480万円 | 2025年第2四半期 |
| 代田 | 7,500万円 | 新代田 | 5分 | 85.00㎡ | 290万円 | 2025年第2四半期 |
| 代田 | 5,100万円 | 西太子堂 | 9分 | 35.00㎡ | 460万円 | 2025年第2四半期 |
| 等々力 | 7,900万円 | 尾山台 | 3分 | 55.00㎡ | 490万円 | 2025年第2四半期 |
| 等々力 | 36,000万円 | 九品仏 | 11分 | 330.00㎡ | 360万円 | 2025年第2四半期 |
| 等々力 | 30,000万円 | 等々力 | 10分 | 360.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 等々力 | 1,500万円 | 等々力 | 4分 | 45.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 等々力 | 22,000万円 | 等々力 | 6分 | 280.00㎡ | 260万円 | 2025年第2四半期 |
| 八幡山 | 6,300万円 | 上北沢 | 13分 | 130.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 羽根木 | 23,000万円 | 新代田 | 6分 | 240.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 深沢 | 14,000万円 | 尾山台 | 18分 | 195.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 松原 | 7,500万円 | 明大前 | 6分 | 75.00㎡ | 330万円 | 2025年第2四半期 |
| 松原 | 4,900万円 | 明大前 | 6分 | 50.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 三宿 | 1,800万円 | 池尻大橋 | 15分 | 60.00㎡ | 99万円 | 2025年第2四半期 |
| 宮坂 | 18,000万円 | 豪徳寺 | 3分 | 165.00㎡ | 370万円 | 2025年第2四半期 |
| 若林 | 8,100万円 | 松陰神社前 | 2分 | 90.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 若林 | 45,000万円 | 松陰神社前 | 3分 | 460.00㎡ | 320万円 | 2025年第2四半期 |
| 赤堤 | 7,900万円 | 豪徳寺 | 6分 | 100.00㎡ | 270万円 | 2025年第1四半期 |
| 赤堤 | 8,000万円 | 松原(東京) | 8分 | 85.00㎡ | 300万円 | 2025年第1四半期 |
| 赤堤 | 56,000万円 | 松原(東京) | 6分 | 540.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 赤堤 | 9,400万円 | 松原(東京) | 7分 | 85.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 赤堤 | 10,000万円 | 松原(東京) | 3分 | 100.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 宇奈根 | 4,700万円 | 二子玉川 | 30分 | 135.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 梅丘 | 9,000万円 | 梅ケ丘 | 8分 | 115.00㎡ | 260万円 | 2025年第1四半期 |
| 大蔵 | 6,000万円 | 祖師ケ谷大蔵 | 19分 | 75.00㎡ | 260万円 | 2025年第1四半期 |
| 大原 | 14,000万円 | 下北沢 | 9分 | 130.00㎡ | 350万円 | 2025年第1四半期 |
| 奥沢 | 15,000万円 | 奥沢 | 3分 | 110.00㎡ | 450万円 | 2025年第1四半期 |
| 奥沢 | 12,000万円 | 奥沢 | 6分 | 135.00㎡ | 300万円 | 2025年第1四半期 |
| 奥沢 | 9,700万円 | 奥沢 | 11分 | 90.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 奥沢 | 18,000万円 | 奥沢 | 9分 | 200.00㎡ | 300万円 | 2025年第1四半期 |
| 奥沢 | 17,000万円 | 九品仏 | 3分 | 250.00㎡ | 220万円 | 2025年第1四半期 |
| 奥沢 | 9,300万円 | 九品仏 | 4分 | 75.00㎡ | 410万円 | 2025年第1四半期 |
| 奥沢 | 12,000万円 | 自由が丘(東京) | 6分 | 85.00㎡ | 450万円 | 2025年第1四半期 |
| 尾山台 | 10,000万円 | 九品仏 | 6分 | 200.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 尾山台 | 10,000万円 | 九品仏 | 6分 | 55.00㎡ | 600万円 | 2025年第1四半期 |
| 粕谷 | 5,200万円 | 千歳烏山 | 9分 | 70.00㎡ | 240万円 | 2025年第1四半期 |
| 上馬 | 11,000万円 | 駒沢大学 | 6分 | 80.00㎡ | 470万円 | 2025年第1四半期 |
| 上馬 | 8,900万円 | 駒沢大学 | 8分 | 65.00㎡ | 470万円 | 2025年第1四半期 |
| 上馬 | 18,000万円 | 駒沢大学 | 9分 | 160.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 上馬 | 15,000万円 | 駒沢大学 | 6分 | 115.00㎡ | 430万円 | 2025年第1四半期 |
| 上北沢 | 8,100万円 | 上北沢 | 13分 | 125.00㎡ | 210万円 | 2025年第1四半期 |
| 上祖師谷 | 8,100万円 | 仙川 | 20分 | 145.00㎡ | 190万円 | 2025年第1四半期 |
| 上祖師谷 | 7,800万円 | 千歳烏山 | 16分 | 130.00㎡ | 200万円 | 2025年第1四半期 |
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