不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 東京都
  5. 東京23区
  6. 世田谷区の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績115,722件

2026年07月31日更新

世田谷区の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

世田谷区の
一戸建て売却事例・相場価格

世田谷区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
世田谷区における一戸建ての取引件数は2,009件、平均売却額は9,583万円、平均専有面積は111m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,009件

  • 平均売却額

    9,583万円

  • 平均土地面積

    111m²

  • 平均築年数

    18年

世田谷区の一戸建て売却価格推移

世田谷区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は10,546万円で、東京都東京23区と比較すると2,651万円高いエリアと言えます。

前年・2024

10,518万円/件

0.27%

5年前・2020

8,169万円/件

29.10%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

世田谷区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
世田谷区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは用賀で、世田谷区全体の平均と比較して10,820万円高くなっています。

1位

用賀

22,000万円/件

2位

桜

21,000万円/件

3位

代沢

19,233万円/件

4位

瀬田

19,000万円/件

5位

上用賀

18,000万円/件

6位 玉川台 17,000万円/件
7位 野毛 16,900万円/件
8位 成城 16,840万円/件
9位 中町 16,285万円/件
10位 三軒茶屋 16,200万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

世田谷区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
赤堤 12,000万円 下高井戸 6分 1 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
奥沢 17,000万円 奥沢 4分 18 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
奥沢 12,000万円 奥沢 9分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
上祖師谷 7,900万円 仙川 13分 0 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
給田 7,200万円 千歳烏山 15分 19 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
桜丘 6,800万円 千歳船橋 14分 1 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
下馬 14,000万円 三軒茶屋 15分 42 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
瀬田 22,000万円 用賀 14分 1 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
弦巻 6,300万円 上町 12分 23 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
野沢 14,000万円 駒沢大学 9分 1 年 95.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
深沢 8,700万円 尾山台 18分 57 年 95.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
南烏山 8,100万円 千歳烏山 5分 62 年 85.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
南烏山 16,000万円 千歳烏山 7分 1 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
赤堤 15,000万円 経堂 8分 5 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
赤堤 14,000万円 下高井戸 6分 2 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
宇奈根 7,000万円 二子玉川 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
梅丘 6,500万円 梅ケ丘 9分 2 年 40.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
梅丘 12,000万円 豪徳寺 4分 5 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
梅丘 7,400万円 若林(東京) 8分 29 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
奥沢 7,000万円 九品仏 6分 28 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
粕谷 7,800万円 千歳烏山 14分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
上馬 13,000万円 駒沢大学 6分 0 年 80.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
上北沢 1,800万円 八幡山 7分 41 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
上祖師谷 8,100万円 仙川 10分 1 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
上祖師谷 8,000万円 仙川 9分 8 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
上祖師谷 6,500万円 千歳烏山 11分 8 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
上用賀 14,000万円 用賀 14分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
北烏山 11,000万円 千歳烏山 9分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
北烏山 12,000万円 千歳烏山 9分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
北烏山 6,200万円 千歳烏山 21分 2 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
北沢 3,900万円 下北沢 6分 60 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
北沢 13,000万円 東北沢 2分 1 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
砧 6,300万円 祖師ケ谷大蔵 12分 31 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
砧 11,000万円 祖師ケ谷大蔵 18分 6 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
砧 4,100万円 祖師ケ谷大蔵 13分 - 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
砧 6,800万円 祖師ケ谷大蔵 14分 1 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
給田 10,000万円 千歳烏山 12分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
給田 10,000万円 千歳烏山 12分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
経堂 15,000万円 経堂 3分 57 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
経堂 20,000万円 千歳船橋 9分 1 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
豪徳寺 18,000万円 豪徳寺 2分 1 年 95.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
桜 21,000万円 上町 3分 41 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
桜丘 7,400万円 経堂 11分 15 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
桜丘 6,100万円 千歳船橋 14分 31 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
桜上水 6,200万円 経堂 15分 - 年 95.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
桜上水 12,000万円 経堂 16分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
桜上水 1,500万円 桜上水 5分 48 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
桜上水 2,100万円 松原(東京) 9分 41 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
桜上水 2,800万円 松原(東京) 9分 41 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
新町 11,000万円 桜新町 7分 10 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
新町 15,000万円 桜新町 9分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
成城 7,200万円 成城学園前 15分 17 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
成城 11,000万円 成城学園前 14分 28 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
成城 30,000万円 成城学園前 11分 1 年 180.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
世田谷 4,000万円 世田谷 5分 1 年 30.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
祖師谷 3,200万円 祖師ケ谷大蔵 5分 24 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
祖師谷 9,000万円 祖師ケ谷大蔵 14分 12 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
祖師谷 7,000万円 祖師ケ谷大蔵 18分 4 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
祖師谷 16,000万円 祖師ケ谷大蔵 7分 41 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
代沢 19,000万円 池ノ上 3分 40 年 220.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
代沢 6,700万円 三軒茶屋 15分 22 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
代田 9,200万円 世田谷代田 10分 6 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
千歳台 7,800万円 祖師ケ谷大蔵 14分 1 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
千歳台 7,400万円 千歳船橋 11分 25 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
弦巻 22,000万円 上町 7分 1 年 210.00㎡ 290.00㎡ 2025年第2四半期
等々力 5,500万円 尾山台 14分 24 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中町 12,000万円 用賀 11分 1 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中町 6,000万円 用賀 12分 1 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
中町 17,000万円 用賀 14分 15 年 210.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
羽根木 9,500万円 新代田 4分 31 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
羽根木 6,400万円 東松原 6分 1 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
東玉川 6,600万円 石川台 9分 1 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
東玉川 12,000万円 奥沢 11分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
東玉川 23,000万円 雪が谷大塚 10分 1 年 155.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
深沢 17,000万円 桜新町 11分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
船橋 9,500万円 千歳船橋 9分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
船橋 16,000万円 千歳船橋 5分 1 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
船橋 7,600万円 千歳船橋 15分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
松原 16,000万円 松原(東京) 2分 1 年 105.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
若林 9,000万円 若林(東京) -分 1 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
若林 14,000万円 西太子堂 6分 1 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
赤堤 15,000万円 下高井戸 6分 2 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
赤堤 9,500万円 松原(東京) 7分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
池尻 6,800万円 池尻大橋 5分 50 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
池尻 13,000万円 池ノ上 12分 2 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
宇奈根 6,200万円 成城学園前 26分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
宇奈根 6,400万円 成城学園前 28分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
宇奈根 6,300万円 成城学園前 26分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
宇奈根 5,500万円 成城学園前 30分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
宇奈根 6,700万円 二子玉川 30分 1 年 95.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
宇奈根 6,700万円 二子玉川 30分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
梅丘 4,800万円 梅ケ丘 4分 42 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
梅丘 19,000万円 梅ケ丘 3分 2 年 100.00㎡ 185.00㎡ 2025年第1四半期
梅丘 12,000万円 若林(東京) 8分 8 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大蔵 7,900万円 成城学園前 20分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大蔵 4,500万円 千歳船橋 21分 24 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
岡本 8,400万円 用賀 26分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
奥沢 9,200万円 奥沢 4分 35 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
奥沢 14,000万円 奥沢 5分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
奥沢 7,000万円 奥沢 6分 22 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

東京都世田谷区内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

東京都世田谷区内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て 面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

赤堤 池尻 宇奈根 梅丘 大蔵 大原 岡本 奥沢 尾山台 粕谷 鎌田 上馬 上北沢 上祖師谷 上野毛 上用賀 北烏山 北沢 喜多見 砧 砧公園 給田 経堂 駒沢 駒沢公園 豪徳寺 桜 桜丘 桜新町 桜上水 三軒茶屋 下馬 新町 成城 瀬田 世田谷 祖師谷 太子堂 玉川 玉川台 玉川田園調布 玉堤 代沢 代田 千歳台 弦巻 等々力 中町 野毛 野沢 八幡山 羽根木 東玉川 深沢 船橋 松原 三宿 南烏山 宮坂 用賀 若林

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

東京都の一戸建て売却を
成功させるには

東京都で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ