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2026年08月05日更新
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杉並区の
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杉並区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
杉並区におけるマンションの取引件数は2,846件、平均売却額は3,896万円、平均専有面積は40m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
2,846件
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平均売却額
3,896万円
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平均専有面積
40m²
-
平均築年数
27年
杉並区のマンション売却価格推移
杉並区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は107万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると14万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
104万円/m2
2.88%
5年前・2020
86万円/m2
24.42%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
杉並区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷北 | 9,500万円 | 阿佐ケ谷 | 7分 | 7 年 | 55㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 阿佐谷北 | 8,000万円 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 1 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 井草 | 1,000万円 | 井荻 | 8分 | 36 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 井草 | 600万円 | 井荻 | 5分 | 42 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 井草 | 6,500万円 | 井荻 | 12分 | 19 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 和泉 | 2,300万円 | 代田橋 | 5分 | 28 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 和泉 | 3,500万円 | 明大前 | 9分 | 24 年 | 35㎡ | ２Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 今川 | 5,000万円 | 井荻 | 16分 | 38 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 梅里 | 2,900万円 | 新高円寺 | 6分 | 55 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 梅里 | 1,800万円 | 東高円寺 | 5分 | 28 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 永福 | 7,700万円 | 永福町 | 4分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 永福 | 4,500万円 | 西永福 | 8分 | 1 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 荻窪 | 5,300万円 | 荻窪 | 3分 | 5 年 | 30㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 荻窪 | 1,900万円 | 荻窪 | 2分 | 42 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 荻窪 | 1,500万円 | 荻窪 | 4分 | 37 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 荻窪 | 3,100万円 | 荻窪 | 12分 | 54 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上井草 | 5,200万円 | 井荻 | 11分 | 18 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上井草 | 11,000万円 | 上井草 | 5分 | 9 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上荻 | 2,000万円 | 荻窪 | 11分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 上高井戸 | 4,300万円 | 上北沢 | 9分 | 12 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上高井戸 | 6,500万円 | 高井戸 | 11分 | 25 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上高井戸 | 2,400万円 | 八幡山 | 10分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 上高井戸 | 2,300万円 | 富士見ケ丘 | 7分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 上高井戸 | 7,900万円 | 芦花公園 | 1分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 久我山 | 3,500万円 | 久我山 | 2分 | 52 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 久我山 | 3,000万円 | 久我山 | 7分 | 24 年 | 35㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 久我山 | 2,400万円 | 久我山 | 6分 | 19 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 久我山 | 3,300万円 | 富士見ケ丘 | 1分 | 49 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺北 | 3,000万円 | 高円寺 | 8分 | 55 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺北 | 2,800万円 | 高円寺 | 5分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺北 | 2,400万円 | 高円寺 | 8分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺北 | 3,700万円 | 高円寺 | 7分 | 23 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺北 | 2,600万円 | 高円寺 | 11分 | 22 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺南 | 910万円 | 高円寺 | 10分 | 42 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺南 | 1,200万円 | 高円寺 | 10分 | 56 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺南 | 13,000万円 | 中野(東京) | 10分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺南 | 2,400万円 | 東高円寺 | 4分 | 16 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高円寺南 | 8,000万円 | 東高円寺 | 4分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 清水 | 5,100万円 | 荻窪 | 15分 | 27 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 清水 | 1,800万円 | 荻窪 | 9分 | 21 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 下井草 | 2,200万円 | 井荻 | 2分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 下高井戸 | 2,200万円 | 桜上水 | 5分 | 30 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 下高井戸 | 1,800万円 | 桜上水 | 5分 | 22 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 下高井戸 | 2,500万円 | 桜上水 | 3分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 下高井戸 | 1,400万円 | 下高井戸 | 2分 | 39 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 下高井戸 | 2,500万円 | 八幡山 | 10分 | 15 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高井戸西 | 4,000万円 | 高井戸 | 11分 | 20 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高井戸東 | 3,000万円 | 高井戸 | 2分 | 52 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高井戸東 | 2,800万円 | 高井戸 | 9分 | 14 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高井戸東 | 2,600万円 | 高井戸 | 6分 | 19 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高井戸東 | 2,900万円 | 高井戸 | 9分 | 14 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高井戸東 | 4,200万円 | 高井戸 | 8分 | 27 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 成田東 | 12,000万円 | 南阿佐ケ谷 | 6分 | 10 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西荻北 | 8,900万円 | 西荻窪 | 9分 | 26 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西荻北 | 7,700万円 | 西荻窪 | 12分 | 22 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 西荻北 | 2,600万円 | 西荻窪 | 11分 | 26 年 | 30㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 西荻南 | 1,400万円 | 西荻窪 | 2分 | 38 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 浜田山 | 8,500万円 | 浜田山 | 5分 | 24 年 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 浜田山 | 3,500万円 | 浜田山 | 3分 | 42 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 浜田山 | 8,300万円 | 浜田山 | 7分 | 30 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 方南 | 2,800万円 | 方南町 | 4分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 方南 | 9,800万円 | 方南町 | 8分 | 5 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 方南 | 2,400万円 | 方南町 | 3分 | 54 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 堀ノ内 | 7,800万円 | 新高円寺 | 10分 | 26 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 堀ノ内 | 3,000万円 | 方南町 | 6分 | 39 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 堀ノ内 | 4,800万円 | 方南町 | 9分 | 10 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 堀ノ内 | 5,500万円 | 方南町 | 12分 | 10 年 | 65㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 本天沼 | 7,300万円 | 荻窪 | 14分 | 38 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 松ノ木 | 2,500万円 | 新高円寺 | 5分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 和田 | 6,800万円 | 方南町 | 8分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 和田 | 9,000万円 | 東高円寺 | 12分 | 14 年 | 80㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 和田 | 3,800万円 | 東高円寺 | 6分 | 6 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 和田 | 8,200万円 | 東高円寺 | 3分 | 6 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 阿佐谷北 | 4,900万円 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 42 年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷北 | 4,000万円 | 阿佐ケ谷 | 14分 | 35 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷北 | 1,100万円 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 33 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷北 | 1,400万円 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 31 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷南 | 15,000万円 | 阿佐ケ谷 | 1分 | 15 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷南 | 2,700万円 | 荻窪 | 8分 | 16 年 | 30㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷南 | 4,600万円 | 東高円寺 | 7分 | 9 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 天沼 | 7,700万円 | 荻窪 | 4分 | 35 年 | 55㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 天沼 | 2,200万円 | 荻窪 | 14分 | 16 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 天沼 | 3,000万円 | 荻窪 | 8分 | 42 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 井草 | 7,200万円 | 井荻 | 12分 | 19 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 井草 | 2,200万円 | 下井草 | 5分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 和泉 | 9,700万円 | 永福町 | 5分 | 27 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 和泉 | 4,100万円 | 方南町 | 6分 | 2 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 和泉 | 1,600万円 | 方南町 | 4分 | 35 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 今川 | 5,000万円 | 上井草 | 15分 | 32 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 梅里 | 1,800万円 | 東高円寺 | 5分 | 28 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 梅里 | 2,800万円 | 南阿佐ケ谷 | 5分 | 53 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 永福 | 1,400万円 | 永福町 | 4分 | 39 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 8,000万円 | 荻窪 | 3分 | 5 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 3,400万円 | 荻窪 | 4分 | 20 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 1,600万円 | 荻窪 | 12分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 4,800万円 | 荻窪 | 1分 | 41 年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 9,400万円 | 荻窪 | 14分 | 22 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 6,300万円 | 荻窪 | 6分 | 5 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 1,600万円 | 荻窪 | 12分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 9,900万円 | 荻窪 | 3分 | 5 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
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