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2026年08月05日更新
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杉並区の
土地売却事例・相場価格
杉並区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
杉並区における土地の取引件数は1,083件、平均売却額は9,781万円、平均専有面積は149m2、平均坪単価223万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
1,083件
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平均売却額
9,781万円
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平均土地面積
149m²
-
平均坪単価
223万円
杉並区の土地売却価格推移
杉並区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪268万円で、東京都東京23区と比較すると坪30万円低いエリアと言えます。
前年・2024
252万円/坪
6.35%
5年前・2020
185万円/坪
44.86%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
杉並区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷南 | 8,500万円 | 阿佐ケ谷 | 4分 | 80.00㎡ | 360万円 | 2025年第3四半期 |
| 天沼 | 8,000万円 | 荻窪 | 10分 | 100.00㎡ | 270万円 | 2025年第3四半期 |
| 井草 | 25,000万円 | 井荻 | 9分 | 500.00㎡ | 170万円 | 2025年第3四半期 |
| 今川 | 5,300万円 | 下井草 | 14分 | 75.00㎡ | 240万円 | 2025年第3四半期 |
| 今川 | 10,000万円 | 西荻窪 | 18分 | 170.00㎡ | 190万円 | 2025年第3四半期 |
| 上荻 | 13,000万円 | 西荻窪 | 10分 | 160.00㎡ | 280万円 | 2025年第3四半期 |
| 久我山 | 8,000万円 | 久我山 | 8分 | 100.00㎡ | 260万円 | 2025年第3四半期 |
| 久我山 | 7,800万円 | 久我山 | 7分 | 90.00㎡ | 290万円 | 2025年第3四半期 |
| 高円寺北 | 8,900万円 | 高円寺 | 7分 | 95.00㎡ | 310万円 | 2025年第3四半期 |
| 高円寺南 | 7,200万円 | 東高円寺 | 9分 | 90.00㎡ | 270万円 | 2025年第3四半期 |
| 下高井戸 | 6,300万円 | 桜上水 | 9分 | 40.00㎡ | 510万円 | 2025年第3四半期 |
| 西荻南 | 19,000万円 | 西荻窪 | 8分 | 210.00㎡ | 290万円 | 2025年第3四半期 |
| 阿佐谷北 | 7,300万円 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 110.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷北 | 17,000万円 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 100.00㎡ | 590万円 | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷北 | 52,000万円 | 鷺ノ宮 | 13分 | 950.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷南 | 9,600万円 | 阿佐ケ谷 | 8分 | 165.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 天沼 | 8,000万円 | 荻窪 | 10分 | 100.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 天沼 | 7,500万円 | 荻窪 | 10分 | 90.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 天沼 | 7,200万円 | 荻窪 | 5分 | 50.00㎡ | 460万円 | 2025年第2四半期 |
| 井草 | 5,200万円 | 井荻 | 10分 | 65.00㎡ | 260万円 | 2025年第2四半期 |
| 井草 | 8,500万円 | 井荻 | 4分 | 135.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 井草 | 5,600万円 | 上井草 | 1分 | 70.00㎡ | 260万円 | 2025年第2四半期 |
| 井草 | 6,300万円 | 下井草 | 2分 | 210.00㎡ | 97万円 | 2025年第2四半期 |
| 和泉 | 2,900万円 | 永福町 | 12分 | 55.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 和泉 | 8,400万円 | 代田橋 | 12分 | 120.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 和泉 | 4,500万円 | 方南町 | 11分 | 50.00㎡ | 290万円 | 2025年第2四半期 |
| 今川 | 6,900万円 | 井荻 | 15分 | 115.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 今川 | 4,700万円 | 上井草 | 15分 | 70.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 21,000万円 | 荻窪 | 5分 | 165.00㎡ | 420万円 | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 6,900万円 | 荻窪 | 10分 | 75.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 荻窪 | 26,000万円 | 荻窪 | 9分 | 320.00㎡ | 260万円 | 2025年第2四半期 |
| 上高井戸 | 7,200万円 | 芦花公園 | 9分 | 185.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 久我山 | 30,000万円 | 久我山 | 9分 | 320.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 久我山 | 3,700万円 | 久我山 | 5分 | 60.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 久我山 | 3,400万円 | 久我山 | 5分 | 55.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 高円寺北 | 20,000万円 | 高円寺 | 8分 | 110.00㎡ | 610万円 | 2025年第2四半期 |
| 高円寺南 | 10,000万円 | 高円寺 | 7分 | 120.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 高円寺南 | 6,900万円 | 東高円寺 | 5分 | 65.00㎡ | 350万円 | 2025年第2四半期 |
| 高円寺南 | 7,000万円 | 東高円寺 | 4分 | 80.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 清水 | 4,200万円 | 下井草 | 13分 | 70.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 下高井戸 | 6,100万円 | 上北沢 | 9分 | 65.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 善福寺 | 5,400万円 | 西荻窪 | 15分 | 75.00㎡ | 240万円 | 2025年第2四半期 |
| 善福寺 | 45,000万円 | 西荻窪 | 12分 | 145.00㎡ | 1,000万円 | 2025年第2四半期 |
| 高井戸西 | 4,900万円 | 高井戸 | 8分 | 75.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 高井戸東 | 8,400万円 | 高井戸 | 11分 | 140.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 西荻北 | 11,000万円 | 西荻窪 | 6分 | 50.00㎡ | 740万円 | 2025年第2四半期 |
| 西荻北 | 9,000万円 | 西荻窪 | 7分 | 55.00㎡ | 520万円 | 2025年第2四半期 |
| 西荻北 | 16,000万円 | 西荻窪 | 11分 | 210.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 西荻北 | 10,000万円 | 西荻窪 | 3分 | 90.00㎡ | 370万円 | 2025年第2四半期 |
| 西荻北 | 6,200万円 | 西荻窪 | 11分 | 70.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 西荻南 | 8,600万円 | 西荻窪 | 8分 | 85.00㎡ | 340万円 | 2025年第2四半期 |
| 西荻南 | 8,000万円 | 西荻窪 | 12分 | 105.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 浜田山 | 9,000万円 | 西永福 | 5分 | 145.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 浜田山 | 9,900万円 | 西永福 | 4分 | 120.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 方南 | 44,000万円 | 方南町 | 3分 | 290.00㎡ | 510万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀ノ内 | 36,000万円 | 新高円寺 | 11分 | 290.00㎡ | 410万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀ノ内 | 6,900万円 | 方南町 | 5分 | 80.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀ノ内 | 7,000万円 | 方南町 | 8分 | 140.00㎡ | 170万円 | 2025年第2四半期 |
| 本天沼 | 7,300万円 | 井荻 | 13分 | 105.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 本天沼 | 6,900万円 | 荻窪 | 16分 | 95.00㎡ | 240万円 | 2025年第2四半期 |
| 南荻窪 | 7,000万円 | 荻窪 | 12分 | 75.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 南荻窪 | 14,000万円 | 荻窪 | 8分 | 145.00㎡ | 330万円 | 2025年第2四半期 |
| 南荻窪 | 8,000万円 | 荻窪 | 10分 | 90.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 宮前 | 18,000万円 | 久我山 | 7分 | 320.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 宮前 | 7,600万円 | 高井戸 | 18分 | 125.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 宮前 | 7,600万円 | 高井戸 | 18分 | 125.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 桃井 | 23,000万円 | 荻窪 | 15分 | 560.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 和田 | 10,000万円 | 東高円寺 | 7分 | 110.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 阿佐谷北 | 9,200万円 | 阿佐ケ谷 | 10分 | 100.00㎡ | 300万円 | 2025年第1四半期 |
| 阿佐谷北 | 7,600万円 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 100.00㎡ | 250万円 | 2025年第1四半期 |
| 阿佐谷北 | 6,600万円 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 65.00㎡ | 320万円 | 2025年第1四半期 |
| 阿佐谷北 | 7,400万円 | 鷺ノ宮 | 14分 | 150.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 阿佐谷南 | 27,000万円 | 阿佐ケ谷 | 4分 | 210.00㎡ | 420万円 | 2025年第1四半期 |
| 阿佐谷南 | 12,000万円 | 阿佐ケ谷 | 9分 | 170.00㎡ | 240万円 | 2025年第1四半期 |
| 阿佐谷南 | 8,000万円 | 新高円寺 | 9分 | 90.00㎡ | 300万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 7,000万円 | 荻窪 | 4分 | 65.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 9,900万円 | 荻窪 | 11分 | 140.00㎡ | 240万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 11,000万円 | 荻窪 | 13分 | 125.00㎡ | 300万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 14,000万円 | 荻窪 | 9分 | 240.00㎡ | 190万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 7,300万円 | 荻窪 | 7分 | 70.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 6,500万円 | 荻窪 | 7分 | 85.00㎡ | 250万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 7,400万円 | 荻窪 | 7分 | 70.00㎡ | 350万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 7,300万円 | 荻窪 | 7分 | 70.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 天沼 | 7,200万円 | 荻窪 | 7分 | 75.00㎡ | 330万円 | 2025年第1四半期 |
| 和泉 | 5,300万円 | 方南町 | 7分 | 70.00㎡ | 250万円 | 2025年第1四半期 |
| 和泉 | 4,000万円 | 方南町 | 11分 | 190.00㎡ | 70万円 | 2025年第1四半期 |
| 和泉 | 86,000万円 | 方南町 | 3分 | 740.00㎡ | 380万円 | 2025年第1四半期 |
| 和泉 | 6,200万円 | 方南町 | 6分 | 165.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 今川 | 6,700万円 | 上井草 | 15分 | 105.00㎡ | 210万円 | 2025年第1四半期 |
| 今川 | 5,600万円 | 上井草 | 15分 | 70.00㎡ | 260万円 | 2025年第1四半期 |
| 梅里 | 2,300万円 | 新高円寺 | 3分 | 35.00㎡ | 210万円 | 2025年第1四半期 |
| 永福 | 5,400万円 | 永福町 | 10分 | 75.00㎡ | 230万円 | 2025年第1四半期 |
| 永福 | 8,300万円 | 永福町 | 6分 | 195.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 荻窪 | 15,000万円 | 荻窪 | 13分 | 270.00㎡ | 190万円 | 2025年第1四半期 |
| 荻窪 | 40,000万円 | 高井戸 | 13分 | 390.00㎡ | 340万円 | 2025年第1四半期 |
| 上井草 | 7,200万円 | 上井草 | 8分 | 140.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 上荻 | 6,900万円 | 荻窪 | 12分 | 80.00㎡ | 280万円 | 2025年第1四半期 |
| 久我山 | 7,700万円 | 三鷹台 | 8分 | 100.00㎡ | 250万円 | 2025年第1四半期 |
| 高円寺北 | 9,300万円 | 高円寺 | 7分 | 85.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 高円寺北 | 9,000万円 | 高円寺 | 7分 | 105.00㎡ | 280万円 | 2025年第1四半期 |
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