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2026年08月08日更新

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宮崎県宮崎市の
土地売却事例・相場価格

宮崎県宮崎市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
宮崎市における土地の取引件数は1,409件、平均売却額は2,072万円、平均専有面積は406m2、平均坪単価17万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,409件

  • 平均売却額

    2,072万円

  • 平均土地面積

    406m²

  • 平均坪単価

    17万円

宮崎県宮崎市の土地売却価格推移

宮崎市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪19万円で、宮崎県と比較すると坪8万円高いエリアと言えます。

前年・2024

17万円/坪

11.76%

5年前・2020

15万円/坪

26.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県宮崎市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宮崎市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは千草町で、宮崎市全体の平均と比較して49万円高くなっています。

1位

千草町

69万円/坪

2位

橘通東

58万円/坪

3位

中村東

49万円/坪

4位

柳丸町

48万円/坪

5位

丸山

47万円/坪

6位 花山手西 44万円/坪
7位 太田 41万円/坪
8位 神宮 41万円/坪
9位 南花ケ島町 41万円/坪
10位 小松台東 36万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県宮崎市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青島 320万円 青島 10分 155.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
大字内海 60万円 内海(宮崎) 4分 165.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
永楽町 800万円 宮崎 18分 155.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
大島町 440万円 宮崎神宮 30分 105.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
大島町 600万円 宮崎神宮 30分 110.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
大塚町 1,800万円 南宮崎 30分 230.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
大塚町 1,500万円 宮崎 30分 270.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
大塚町 700万円 宮崎 30分 135.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
希望ケ丘 1,400万円 南方(宮崎) 16分 200.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
大字熊野 300万円 木花 7分 100.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
権現町 700万円 宮崎神宮 18分 105.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
下北方町 2,200万円 宮崎神宮 30分 720.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
昭和町 1,800万円 宮崎 16分 320.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
曽師町 400万円 宮崎 16分 100.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
大字田吉 200万円 南宮崎 19分 35.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
月見ケ丘 2,800万円 田吉 16分 320.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
大字恒久 1,200万円 南宮崎 15分 170.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
恒久南 1,600万円 南宮崎 9分 250.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
出来島町 660万円 宮崎 21分 100.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
中村西 1,500万円 南宮崎 10分 240.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
中村東 8,500万円 南宮崎 6分 570.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
花ケ島町 2,400万円 蓮ケ池 13分 590.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
大字細江 1,000万円 南宮崎 90分 750.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
本郷 1,400万円 南方(宮崎) 14分 270.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
大字本郷北方 540万円 田吉 19分 270.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
大字本郷南方 530万円 宮崎空港 14分 65.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
松山 2,000万円 宮崎 21分 290.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
丸山 4,300万円 宮崎神宮 20分 360.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
丸山 6,200万円 宮崎神宮 16分 400.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
村角町 2,300万円 蓮ケ池 4分 270.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
村角町 2,100万円 蓮ケ池 18分 680.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
東大宮 1,200万円 宮崎神宮 20分 210.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
佐土原町下那珂 100万円 佐土原 30分 480.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
高岡町高浜 200万円 - -分 390.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
清武町加納 8,700万円 加納(宮崎) 15分 1800.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
清武町加納 1,600万円 加納(宮崎) 6分 195.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
旭 4,100万円 宮崎 18分 430.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
大字生目 800万円 宮崎 60分 640.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
大字内海 4,200万円 小内海 25分 470.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
大字瓜生野 370万円 宮崎神宮 60分 820.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
江平東 15万円 宮崎神宮 16分 105.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
大島町 880万円 宮崎神宮 25分 135.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
大島町 1,100万円 宮崎神宮 28分 200.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
大字大瀬町 200万円 宮崎神宮 90分 620.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
太田 1,000万円 南宮崎 3分 80.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
大塚台西 2,000万円 宮崎 60分 280.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
大塚台西 2,500万円 宮崎 60分 400.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
大塚町 1,600万円 南宮崎 30分 200.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
大塚町 1,200万円 宮崎 30分 390.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
大橋 2,400万円 宮崎 25分 230.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
大淀 3,000万円 南宮崎 9分 320.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
希望ケ丘 2,000万円 南方(宮崎) 18分 350.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
江南 1,800万円 南宮崎 30分 240.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
権現町 980万円 宮崎神宮 19分 280.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
大字島之内 2,200万円 日向住吉 11分 360.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
大字島之内 450万円 日向住吉 6分 220.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
大字島之内 3,700万円 日向住吉 10分 1300.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
下北方町 1,800万円 宮崎神宮 12分 220.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
下北方町 2,800万円 宮崎神宮 18分 520.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
下北方町 2,200万円 宮崎神宮 30分 340.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
神宮西 1,100万円 宮崎神宮 19分 410.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
神宮西 1,600万円 宮崎神宮 15分 115.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
神宮東 1,600万円 宮崎神宮 9分 135.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
橘通東 2,400万円 宮崎 11分 95.00㎡ 84万円 2025年第2四半期
大字田吉 13,000万円 宮崎空港 16分 2.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
千草町 4,200万円 宮崎 14分 200.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
月見ケ丘 1,300万円 田吉 15分 310.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
月見ケ丘 1,900万円 田吉 20分 300.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
天満 1,700万円 南宮崎 11分 170.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
出来島町 1,000万円 宮崎 21分 140.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
大字新名爪 530万円 蓮ケ池 25分 480.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
大字新名爪 970万円 蓮ケ池 19分 170.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
大字新名爪 1,600万円 蓮ケ池 24分 500.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
花ケ島町 750万円 宮崎神宮 9分 250.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
花ケ島町 2,200万円 宮崎神宮 16分 470.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
平和が丘北町 1,500万円 宮崎神宮 30分 240.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
大字芳士 1,000万円 蓮ケ池 16分 1700.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
大字芳士 1,300万円 蓮ケ池 18分 200.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
堀川町 2,700万円 宮崎 13分 280.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
本郷 1,200万円 南方(宮崎) 14分 200.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
柳丸町 2,600万円 宮崎 23分 180.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
吉村町 1,000万円 宮崎 11分 165.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
大坪東 1,300万円 南宮崎 19分 250.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
花山手西 3,400万円 南宮崎 30分 250.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
佐土原町下田島 500万円 佐土原 12分 400.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
佐土原町下田島 400万円 佐土原 16分 120.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
田野町あけぼの 800万円 田野(宮崎) 23分 350.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
田野町甲 250万円 田野(宮崎) 23分 1000.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
清武町今泉 930万円 日向沓掛 30分 430.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
清武町今泉 2,200万円 日向沓掛 30分 1500.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
清武町加納 2,100万円 加納(宮崎) 5分 390.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
清武町加納 3,200万円 加納(宮崎) 14分 550.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
清武町加納 980万円 加納(宮崎) 7分 200.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
清武町正手 1,700万円 清武 7分 330.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
清武町船引 900万円 清武 4分 145.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
大字跡江 650万円 宮崎神宮 60分 330.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
阿波岐原町 260万円 宮崎神宮 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大島町 1,700万円 宮崎神宮 14分 280.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
大塚台西 1,300万円 宮崎 60分 400.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
大塚町 920万円 宮崎 30分 140.00㎡ 22万円 2025年第1四半期

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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宮崎県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。宮崎県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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