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2025年11月15日更新

福岡市博多区の
土地売却は
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タレント 藤本 美貴

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福岡市博多区の
土地売却事例・相場価格

福岡市博多区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
博多区における土地の取引件数は297件、平均売却額は14,945万円、平均専有面積は387m2、平均坪単価119万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    297件

  • 平均売却額

    14,945万円

  • 平均土地面積

    387m²

  • 平均坪単価

    119万円

福岡市博多区の土地売却価格推移

福岡市博多区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2024年は坪175万円で、福岡県福岡市と比較すると坪81万円高いエリアと言えます。

前年・2023

154万円/坪

13.64%

5年前・2019

153万円/坪

14.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市博多区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市博多区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは博多駅前で、福岡市博多区全体の平均と比較して833万円高くなっています。

1位

博多駅前

1,020万円/坪

2位

中洲

1,000万円/坪

3位

須崎町

480万円/坪

4位

神屋町

350万円/坪

5位

美野島

320万円/坪

6位 比恵町 290万円/坪
7位 博多駅南 276万円/坪
8位 堅粕 240万円/坪
9位 東光 210万円/坪
10位 古門戸町 200万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市博多区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
堅粕 100,000万円 博多 15分 1400.00㎡ 240万円 2024年第3四半期
須崎町 29,000万円 中洲川端 6分 200.00㎡ 480万円 2024年第3四半期
東光寺町 29,000万円 竹下 13分 530.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
比恵町 24,000万円 東比恵 8分 195.00㎡ 410万円 2024年第3四半期
井相田 44,000万円 雑餉隈 19分 1500.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
上牟田 3,000万円 東比恵 6分 70.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
上牟田 99,000万円 東比恵 3分 1400.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
神屋町 13,000万円 呉服町(福岡) 10分 125.00㎡ 350万円 2024年第2四半期
寿町 13,000万円 南福岡 3分 280.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
古門戸町 6,000万円 中洲川端 8分 100.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
築港本町 3,000万円 中洲川端 19分 150.00㎡ 66万円 2024年第2四半期
千代 1,200万円 千代県庁口 6分 50.00㎡ 81万円 2024年第2四半期
東光 21,000万円 博多 11分 400.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
博多駅前 130,000万円 博多 3分 280.00㎡ 1,500万円 2024年第2四半期
博多駅南 35,000万円 竹下 14分 560.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
博多駅南 56,000万円 竹下 15分 1100.00㎡ 160万円 2024年第2四半期
博多駅南 20,000万円 博多 12分 135.00㎡ 470万円 2024年第2四半期
東比恵 57,000万円 東比恵 6分 1000.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
麦野 30,000万円 雑餉隈 3分 660.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
諸岡 240万円 笹原 6分 50.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
豊 5,500万円 東比恵 11分 165.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
浦田 2,500万円 福岡空港 30分 220.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
金の隈 2,500万円 雑餉隈 30分 380.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
金の隈 3,000万円 雑餉隈 30分 450.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
月隈 11,000万円 福岡空港 30分 2.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
井相田 36,000万円 雑餉隈 19分 1500.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
板付 38,000万円 笹原 21分 1700.00㎡ 72万円 2024年第1四半期
上呉服町 7,500万円 呉服町(福岡) 4分 155.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
上呉服町 10,000万円 呉服町(福岡) 4分 210.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
東雲町 29,000万円 桜並木 3分 800.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
住吉 8,000万円 渡辺通 10分 195.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
竹下 3,000万円 竹下 9分 95.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
竹下 82,000万円 竹下 7分 2.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
東光寺町 27,000万円 竹下 15分 1100.00㎡ 79万円 2024年第1四半期
那珂 50,000万円 竹下 15分 960.00㎡ 170万円 2024年第1四半期
博多駅前 20,000万円 博多 14分 120.00㎡ 540万円 2024年第1四半期
東那珂 5,800万円 竹下 21分 185.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
南八幡町 3,500万円 南福岡 11分 165.00㎡ 70万円 2024年第1四半期
美野島 21,000万円 博多 20分 210.00㎡ 320万円 2024年第1四半期
麦野 21,000万円 雑餉隈 5分 800.00㎡ 86万円 2024年第1四半期
麦野 2,600万円 雑餉隈 8分 110.00㎡ 76万円 2024年第1四半期
諸岡 3,500万円 竹下 19分 135.00㎡ 87万円 2024年第1四半期
諸岡 2,400万円 笹原 9分 110.00㎡ 72万円 2024年第1四半期
吉塚本町 1,000万円 吉塚 3分 120.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
東月隈 15,000万円 福岡空港 30分 1000.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
東月隈 2,600万円 福岡空港 30分 210.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
板付 2,200万円 竹下 28分 160.00㎡ 45万円 2023年第4四半期
神屋町 8,500万円 呉服町(福岡) 10分 125.00㎡ 230万円 2023年第4四半期
寿町 9,500万円 雑餉隈 5分 230.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
下呉服町 9,500万円 博多 21分 145.00㎡ 210万円 2023年第4四半期
須崎町 16,000万円 西鉄福岡(天神) 14分 250.00㎡ 210万円 2023年第4四半期
大博町 6,400万円 呉服町(福岡) 9分 140.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
築港本町 36,000万円 中洲川端 12分 400.00㎡ 300万円 2023年第4四半期
東光 15,000万円 博多 9分 240.00㎡ 210万円 2023年第4四半期
西月隈 330,000万円 笹原 21分 2.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
博多駅南 92,000万円 博多 9分 720.00㎡ 420万円 2023年第4四半期
半道橋 28,000万円 東比恵 15分 1600.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
南本町 5,400万円 雑餉隈 2分 110.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
南本町 4,400万円 雑餉隈 2分 155.00㎡ 94万円 2023年第4四半期
麦野 3,100万円 雑餉隈 7分 130.00㎡ 79万円 2023年第4四半期
諸岡 3,300万円 笹原 10分 180.00㎡ 60万円 2023年第4四半期
諸岡 8,300万円 笹原 18分 340.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
冷泉町 45,000万円 櫛田神社前 6分 320.00㎡ 470万円 2023年第4四半期
月隈 20万円 笹原 30分 210.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
寿町 10,000万円 南福岡 3分 195.00㎡ 170万円 2023年第3四半期
古門戸町 9,700万円 中洲川端 4分 100.00㎡ 320万円 2023年第3四半期
東雲町 48,000万円 雑餉隈 6分 1000.00㎡ 150万円 2023年第3四半期
下川端町 230,000万円 中洲川端 2分 660.00㎡ 1,200万円 2023年第3四半期
下呉服町 7,900万円 呉服町(福岡) 9分 145.00㎡ 180万円 2023年第3四半期
須崎町 9,800万円 中洲川端 6分 130.00㎡ 250万円 2023年第3四半期
竹下 38,000万円 竹下 1分 500.00㎡ 250万円 2023年第3四半期
竹下 3,800万円 竹下 3分 390.00㎡ 32万円 2023年第3四半期
竹下 4,600万円 竹下 7分 220.00㎡ 69万円 2023年第3四半期
那珂 9,400万円 竹下 8分 490.00㎡ 64万円 2023年第3四半期
西春町 3,800万円 南福岡 7分 145.00㎡ 86万円 2023年第3四半期
博多駅前 24,000万円 博多 8分 90.00㎡ 890万円 2023年第3四半期
博多駅南 15,000万円 竹下 14分 370.00㎡ 130万円 2023年第3四半期
博多駅南 22,000万円 博多 21分 560.00㎡ 130万円 2023年第3四半期
東那珂 59,000万円 竹下 26分 2.00㎡ 80万円 2023年第3四半期
東比恵 12,000万円 東比恵 5分 210.00㎡ 180万円 2023年第3四半期
東比恵 18,000万円 東比恵 5分 440.00㎡ 130万円 2023年第3四半期
美野島 17,000万円 博多 20分 230.00㎡ 230万円 2023年第3四半期
美野島 6,700万円 博多 16分 165.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
麦野 5,100万円 雑餉隈 7分 220.00㎡ 76万円 2023年第3四半期
麦野 3,000万円 雑餉隈 15分 100.00㎡ 99万円 2023年第3四半期
諸岡 6,600万円 笹原 16分 270.00㎡ 82万円 2023年第3四半期
諸岡 4,600万円 笹原 4分 220.00㎡ 70万円 2023年第3四半期
吉塚 4,000万円 吉塚 8分 90.00㎡ 150万円 2023年第3四半期
吉塚 6,800万円 吉塚 14分 700.00㎡ 32万円 2023年第3四半期
吉塚 8,000万円 吉塚 12分 640.00㎡ 41万円 2023年第3四半期
吉塚 9,500万円 吉塚 13分 760.00㎡ 41万円 2023年第3四半期
浦田 1,400万円 福岡空港 60分 120.00㎡ 39万円 2023年第3四半期
堅粕 4,100万円 博多 13分 75.00㎡ 180万円 2023年第２四半期
上牟田 83,000万円 東比恵 7分 1100.00㎡ 260万円 2023年第２四半期
須崎町 7,500万円 中洲川端 7分 50.00㎡ 470万円 2023年第２四半期
東光寺町 20,000万円 竹下 12分 1300.00㎡ 51万円 2023年第２四半期
博多駅南 6,500万円 博多 16分 135.00㎡ 160万円 2023年第２四半期
東那珂 15,000万円 竹下 24分 910.00㎡ 54万円 2023年第２四半期
諸岡 5,300万円 笹原 7分 220.00㎡ 80万円 2023年第２四半期
吉塚 3,900万円 吉塚 6分 140.00㎡ 91万円 2023年第２四半期

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