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2026年07月31日更新
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福岡県福岡市の
土地売却事例・相場価格
福岡県福岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
福岡市における土地の取引件数は2,946件、平均売却額は8,465万円、平均専有面積は337m2、平均坪単価77万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
2,946件
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平均売却額
8,465万円
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平均土地面積
337m²
-
平均坪単価
77万円
福岡県福岡市の土地売却価格推移
福岡市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪96万円で、福岡県と比較すると坪63万円高いエリアと言えます。
前年・2024
91万円/坪
5.49%
5年前・2020
59万円/坪
62.71%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡県福岡市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡市東区 | 20,000万円 | 西鉄香椎 | 3分 | 195.00㎡ | 330万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 4,300万円 | 名島 | 4分 | 65.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 3,400万円 | 千早 | 10分 | 250.00㎡ | 45万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 950万円 | 土井 | 16分 | 170.00㎡ | 18万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 300万円 | 土井 | 18分 | 250.00㎡ | 4万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 2,200万円 | 奈多 | 15分 | 240.00㎡ | 29万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 10,000万円 | 奈多 | 1分 | 1300.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市博多区 | 690万円 | 雑餉隈 | 5分 | 45.00㎡ | 50万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市博多区 | 1,800万円 | 千代県庁口 | 7分 | 105.00㎡ | 57万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市博多区 | 72,000万円 | 東比恵 | 9分 | 570.00㎡ | 410万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市博多区 | 3,000万円 | 福岡空港 | 30分 | 250.00㎡ | 39万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市中央区 | 14,000万円 | 桜坂 | 3分 | 360.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市中央区 | 5,600万円 | 六本松 | 5分 | 130.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市中央区 | 16,000万円 | 西鉄平尾 | 19分 | 900.00㎡ | 57万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 3,600万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 300.00㎡ | 39万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 3,000万円 | 大橋(福岡) | 20分 | 165.00㎡ | 60万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 1,000万円 | 博多南 | 30分 | 230.00㎡ | 14万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 200万円 | 波多江 | 30分 | 750.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 500万円 | 波多江 | 30分 | 890.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 2,500万円 | 波多江 | 30分 | 430.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 5万円 | 下山門 | 19分 | 190.00㎡ | 0万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 1,600万円 | 下山門 | 11分 | 230.00㎡ | 23万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 3,800万円 | 姪浜 | 19分 | 165.00㎡ | 76万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 5,300万円 | 姪浜 | 20分 | 220.00㎡ | 79万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 5,500万円 | 姪浜 | 21分 | 195.00㎡ | 94万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 33,000万円 | 金山(福岡) | 23分 | 1100.00㎡ | 100万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 2,700万円 | 七隈 | 5分 | 175.00㎡ | 51万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 3,000万円 | 福大前 | 30分 | 320.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 1,400万円 | 福大前 | 30分 | 150.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 14,000万円 | 西新 | 14分 | 330.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 2,000万円 | 別府(福岡) | 18分 | 130.00㎡ | 51万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 14,000万円 | 賀茂 | 9分 | 680.00㎡ | 67万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 200万円 | 野芥 | 90分 | 320.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 600万円 | 賀茂 | 24分 | 35.00㎡ | 60万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 4,800万円 | 藤崎(福岡) | 14分 | 330.00㎡ | 48万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 3,900万円 | 室見 | 12分 | 115.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 2,200万円 | 野芥 | 15分 | 120.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 2,800万円 | 賀茂 | 7分 | 170.00㎡ | 55万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 1,600万円 | 梅林(福岡) | 21分 | 220.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 2,500万円 | 野芥 | 8分 | 130.00㎡ | 65万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 2,200万円 | 野芥 | 6分 | 190.00㎡ | 39万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 120万円 | 野芥 | 30分 | 165.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 1,900万円 | 賀茂 | 16分 | 140.00㎡ | 44万円 | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 2,300万円 | 香椎花園前 | 8分 | 210.00㎡ | 36万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,300万円 | 西鉄香椎 | 3分 | 70.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 6,300万円 | 名島 | 4分 | 350.00㎡ | 60万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 56,000万円 | 箱崎 | 7分 | 620.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,700万円 | 箱崎 | 11分 | 95.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 9,000万円 | 箱崎宮前 | 8分 | 340.00㎡ | 88万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 25,000万円 | 馬出九大病院前 | 18分 | 920.00㎡ | 90万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 20,000万円 | 吉塚 | 3分 | 370.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 9,500万円 | 吉塚 | 3分 | 175.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 12,000万円 | 舞松原 | 14分 | 410.00㎡ | 92万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,200万円 | 九産大前 | 14分 | 125.00㎡ | 85万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 52,000万円 | 貝塚(福岡) | 15分 | 1900.00㎡ | 89万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 2,400万円 | 三苫 | 9分 | 165.00㎡ | 48万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,400万円 | 三苫 | 2分 | 290.00㎡ | 50万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 2,700万円 | 三苫 | 6分 | 250.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 2,900万円 | 唐の原 | 3分 | 130.00㎡ | 72万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 1,400万円 | 和白(西鉄) | 14分 | 155.00㎡ | 30万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,300万円 | 和白(西鉄) | 11分 | 330.00㎡ | 43万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,200万円 | 千早 | 20分 | 400.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 500万円 | 土井 | 8分 | 510.00㎡ | 3万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 2,700万円 | 土井 | 25分 | 250.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 2,200万円 | 三苫 | 120分 | 155.00㎡ | 47万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 14,000万円 | 博多 | 16分 | 390.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 18,000万円 | 千代県庁口 | 4分 | 190.00㎡ | 320万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 4,200万円 | 千代県庁口 | 1分 | 130.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 2,000万円 | 千代県庁口 | 3分 | 55.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 9,800万円 | 竹下 | 9分 | 330.00㎡ | 98万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 250,000万円 | 博多 | 8分 | 790.00㎡ | 1,000万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 440,000万円 | 博多 | 6分 | 690.00㎡ | 2,100万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 30,000万円 | 博多 | 11分 | 180.00㎡ | 560万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 5,600万円 | 博多 | 25分 | 180.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 41,000万円 | 博多 | 15分 | 310.00㎡ | 440万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 12,000万円 | 博多 | 11分 | 110.00㎡ | 350万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 20,000万円 | 東比恵 | 8分 | 165.00㎡ | 400万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 81,000万円 | 竹下 | 16分 | 2.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 4,100万円 | 南福岡 | 10分 | 165.00㎡ | 81万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 13,000万円 | 雑餉隈 | 5分 | 410.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 7,600万円 | 雑餉隈 | 4分 | 300.00㎡ | 83万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 22,000万円 | 笹原 | 16分 | 790.00㎡ | 90万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 5,200万円 | 笹原 | 6分 | 280.00㎡ | 61万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 6,000万円 | 福岡空港 | 3分 | 150.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 7,500万円 | 大濠公園 | 6分 | 95.00㎡ | 260万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 150,000万円 | 西鉄福岡(天神) | 7分 | 720.00㎡ | 680万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 9,500万円 | 西鉄福岡(天神) | 8分 | 260.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 45,000万円 | 唐人町 | 8分 | 600.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 800万円 | 唐人町 | 3分 | 50.00㎡ | 53万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 8,000万円 | 六本松 | 3分 | 165.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 36,000万円 | 薬院 | 8分 | 300.00㎡ | 400万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 4,500万円 | 薬院 | 10分 | 95.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 6,500万円 | 六本松 | 4分 | 95.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 1,900万円 | 大濠公園 | 11分 | 80.00㎡ | 78万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 3,000万円 | 西鉄平尾 | 13分 | 110.00㎡ | 90万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 17,000万円 | 薬院大通 | 10分 | 380.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 12,000万円 | 井尻 | 5分 | 610.00㎡ | 65万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 6,900万円 | 井尻 | 13分 | 270.00㎡ | 86万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 3,100万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 150.00㎡ | 69万円 | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 1,500万円 | 西鉄平尾 | 13分 | 55.00㎡ | 94万円 | 2025年第2四半期 |
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