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2026年09月21日更新

伊丹市の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県伊丹市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県伊丹市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
伊丹市における土地の取引件数は438件、平均売却額は5,992万円、平均専有面積は228m2、平均坪単価71万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    438件

  • 平均売却額

    5,992万円

  • 平均土地面積

    228m²

  • 平均坪単価

    71万円

兵庫県伊丹市の土地売却価格推移

伊丹市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪78万円で、兵庫県と比較すると坪35万円高いエリアと言えます。

前年・2024

77万円/坪

1.30%

5年前・2020

59万円/坪

32.20%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県伊丹市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
伊丹市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは南本町で、伊丹市全体の平均と比較して55万円高くなっています。

1位

南本町

130万円/坪

2位

平松

119万円/坪

3位

梅ノ木

109万円/坪

4位

御願塚

107万円/坪

5位

稲野町

104万円/坪

6位 千僧 101万円/坪
7位 寺本東 100万円/坪
8位 鴻池 96万円/坪
9位 南鈴原 87万円/坪
10位 中野北 86万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県伊丹市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
荒牧 3,200万円 中山寺 19分 150.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
北野 400万円 伊丹(阪急) 30分 55.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
御願塚 4,500万円 新伊丹 5分 135.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
御願塚 3,600万円 新伊丹 4分 105.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
昆陽南 600万円 伊丹(阪急) 19分 50.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
寺本東 3,200万円 伊丹(阪急) 30分 100.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
安堂寺町 2,100万円 稲野 15分 60.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
荻野 2,600万円 伊丹(阪急) 30分 110.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
北本町 1,500万円 伊丹(ＪＲ) 8分 95.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
鴻池 2,900万円 伊丹(阪急) 30分 115.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
昆陽泉町 2,300万円 伊丹(阪急) 16分 105.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
御願塚 3,400万円 伊丹(阪急) 11分 110.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
下河原 1,400万円 北伊丹 13分 270.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
鈴原町 4,300万円 伊丹(阪急) 9分 115.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
鈴原町 4,200万円 新伊丹 15分 210.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
鈴原町 4,300万円 新伊丹 13分 195.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
寺本 1,100万円 伊丹(阪急) 30分 80.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
寺本 4,800万円 伊丹(阪急) 30分 260.00㎡ 61万円 2025年第2四半期
中野西 2,600万円 伊丹(阪急) 30分 105.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
平松 3,900万円 新伊丹 5分 75.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
平松 880万円 新伊丹 2分 45.00㎡ 68万円 2025年第2四半期
南鈴原 2,300万円 新伊丹 10分 100.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
野間北 3,200万円 伊丹(阪急) 30分 135.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
山田 1,100万円 伊丹(阪急) 30分 135.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
安堂寺町 2,200万円 稲野 13分 165.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
安堂寺町 1,600万円 稲野 11分 85.00㎡ 64万円 2025年第1四半期
稲野町 3,800万円 稲野 7分 115.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
稲野町 4,700万円 稲野 4分 165.00㎡ 94万円 2025年第1四半期
稲野町 8,900万円 稲野 1分 250.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
稲野町 3,500万円 稲野 4分 125.00㎡ 92万円 2025年第1四半期
梅ノ木 4,600万円 新伊丹 8分 115.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
梅ノ木 15,000万円 新伊丹 3分 560.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
荻野 5,100万円 伊丹(阪急) 30分 320.00㎡ 53万円 2025年第1四半期
荻野 9,000万円 伊丹(阪急) 30分 550.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
春日丘 1,300万円 伊丹(阪急) 16分 75.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
北伊丹 1,400万円 北伊丹 7分 110.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
北本町 4,800万円 伊丹(ＪＲ) 14分 480.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
口酒井 2,000万円 伊丹(ＪＲ) 29分 100.00㎡ 67万円 2025年第1四半期
鴻池 650,000万円 伊丹(阪急) 30分 2.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
昆陽泉町 2,800万円 新伊丹 19分 125.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
昆陽泉町 2,300万円 伊丹(阪急) 16分 105.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
昆陽泉町 2,900万円 伊丹(阪急) 19分 125.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
御願塚 3,400万円 新伊丹 4分 105.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
千僧 4,500万円 伊丹(阪急) 13分 130.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
千僧 28,000万円 伊丹(阪急) 10分 820.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
中野北 2,500万円 伊丹(阪急) 30分 95.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
野間 630万円 武庫之荘 23分 50.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
東有岡 1,500万円 伊丹(ＪＲ) 9分 65.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
東野 2,300万円 伊丹(阪急) 30分 100.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
平松 8,200万円 新伊丹 3分 230.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
松ケ丘 4,300万円 伊丹(阪急) 30分 185.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
瑞穂町 6,000万円 伊丹(阪急) 24分 330.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
南野 2,500万円 稲野 14分 100.00㎡ 81万円 2025年第1四半期
南鈴原 4,000万円 新伊丹 12分 125.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
荒牧南 2,900万円 中山寺 19分 190.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
荒牧南 1,000万円 中山寺 21分 75.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
荒牧南 1,000万円 中山寺 21分 75.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
荻野西 2,600万円 伊丹(阪急) 30分 130.00㎡ 64万円 2025年第1四半期
昆陽南 2,800万円 伊丹(阪急) 20分 115.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
池尻 3,500万円 伊丹(阪急) 30分 200.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
伊丹 3,600万円 伊丹(ＪＲ) 6分 75.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
稲野町 4,100万円 稲野 2分 80.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
稲野町 5,000万円 稲野 2分 145.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
御願塚 3,700万円 新伊丹 3分 105.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
桜ケ丘 4,600万円 伊丹(阪急) 9分 130.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
鈴原町 3,600万円 新伊丹 15分 125.00㎡ 97万円 2024年第4四半期
鈴原町 8,400万円 新伊丹 8分 260.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
鈴原町 9,000万円 伊丹(阪急) 10分 360.00㎡ 81万円 2024年第4四半期
千僧 8,900万円 伊丹(阪急) 15分 250.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
寺本 800万円 伊丹(阪急) 30分 60.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
寺本 3,500万円 伊丹(阪急) 30分 240.00㎡ 47万円 2024年第4四半期
中野北 2,500万円 伊丹(阪急) 30分 125.00㎡ 66万円 2024年第4四半期
東野 5,400万円 伊丹(阪急) 30分 290.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
平松 7,500万円 新伊丹 5分 310.00㎡ 80万円 2024年第4四半期
平松 11,000万円 新伊丹 3分 340.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
美鈴町 3,000万円 新伊丹 16分 105.00㎡ 93万円 2024年第4四半期
森本 600万円 伊丹(ＪＲ) 21分 60.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
野間北 8,500万円 伊丹(阪急) 25分 310.00㎡ 92万円 2024年第4四半期
野間北 2,900万円 伊丹(阪急) 30分 50.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
野間北 2,900万円 伊丹(阪急) 30分 55.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
山田 2,200万円 武庫之荘 30分 150.00㎡ 47万円 2024年第4四半期
桑津 3,500万円 伊丹(ＪＲ) 18分 210.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
桑津 260万円 伊丹(ＪＲ) 18分 140.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
荒牧南 1,800万円 中山寺 23分 105.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
鴻池 13,000万円 伊丹 30分 600.00㎡ 73万円 2024年第3四半期
昆陽 3,000万円 伊丹 19分 130.00㎡ 75万円 2024年第3四半期
御願塚 3,600万円 稲野 7分 110.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
寺本 4,600万円 伊丹 30分 330.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
寺本 500万円 伊丹 30分 90.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
中野北 2,200万円 伊丹 30分 100.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
緑ケ丘 1,800万円 伊丹 30分 150.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
稲野町 4,100万円 稲野 4分 170.00㎡ 79万円 2024年第2四半期
柏木町 3,000万円 塚口(阪急) 6分 220.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
春日丘 3,400万円 伊丹(阪急) 15分 110.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
行基町 4,900万円 伊丹(阪急) 9分 170.00㎡ 96万円 2024年第2四半期
御願塚 1,000万円 稲野 7分 90.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
鈴原町 3,800万円 新伊丹 15分 165.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
鈴原町 3,400万円 新伊丹 10分 130.00㎡ 87万円 2024年第2四半期
瑞ケ丘 2,600万円 伊丹(阪急) 26分 140.00㎡ 61万円 2024年第2四半期
瑞穂町 3,200万円 伊丹(阪急) 28分 115.00㎡ 91万円 2024年第2四半期

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