鹿児島県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから鹿児島県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

鹿児島県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
鹿児島県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

鹿児島県土地売却事例・相場価格

取引件数
134
平均売却額
1,283万円
平均土地面積
470
平均坪単価
15万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
鹿児島市 4,200万 鹿児島中央 24 180.00 77万円 2019年第2四半期
鹿児島市 5,600万 鹿児島中央 16 190.00 98万円 2019年第2四半期
鹿児島市 570万 上伊集院 16 330.00 6万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,300万 上伊集院 14 490.00 16万円 2019年第2四半期
鹿児島市 150万 鹿児島中央 90 280.00 2万円 2019年第2四半期
鹿児島市 650万 谷山(JR) 15 120.00 18万円 2019年第2四半期
鹿児島市 260万 瀬々串 30 400.00 2万円 2019年第2四半期
鹿児島市 430万 鹿児島中央 26 45.00 30万円 2019年第2四半期
鹿児島市 250万 鹿児島中央 120 110.00 8万円 2019年第2四半期
鹿児島市 520万 五位野 20 230.00 8万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,400万 慈眼寺 4 350.00 23万円 2019年第2四半期
鹿児島市 3,400万 鹿児島中央 30 590.00 19万円 2019年第2四半期
鹿児島市 600万 五位野 14 360.00 5万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,400万 慈眼寺 6 210.00 37万円 2019年第2四半期
鹿児島市 3,300万 鹿児島中央 19 160.00 68万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,100万 鹿児島中央 18 105.00 65万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,900万 鹿児島中央 18 100.00 63万円 2019年第2四半期
鹿児島市 800万 広木 25 150.00 18万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,300万 広木 14 185.00 24万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,200万 谷山(JR) 16 290.00 25万円 2019年第2四半期
鹿児島市 950万 鹿児島中央 30 380.00 8万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,700万 鹿児島中央 30 160.00 35万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,900万 鹿児島 30 330.00 19万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,500万 鹿児島中央 8 80.00 58万円 2019年第2四半期
鹿児島市 5,600万 慈眼寺 6 300.00 61万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,800万 谷山(JR) 13 155.00 38万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,700万 鹿児島中央 4 40.00 140万円 2019年第2四半期
鹿児島市 400万 鹿児島中央 16 330.00 4万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,200万 鹿児島中央 30 390.00 10万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,900万 鹿児島中央 60 270.00 36万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,400万 鹿児島中央 60 130.00 36万円 2019年第2四半期
鹿児島市 3,500万 鹿児島中央 14 145.00 80万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,000万 鹿児島中央 8 90.00 75万円 2019年第2四半期
鹿児島市 8,000万 鹿児島中央 15 520.00 51万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,100万 広木 20 270.00 13万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,000万 鹿児島中央 28 300.00 22万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,100万 谷山(JR) 19 115.00 32万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,900万 谷山(JR) 6 170.00 56万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,200万 谷山(JR) 7 100.00 38万円 2019年第2四半期
鹿児島市 250万 鹿児島中央 120 410.00 2万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,400万 坂之上 15 660.00 12万円 2019年第2四半期
鹿児島市 500万 坂之上 15 140.00 12万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,700万 平川 3 840.00 7万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,800万 広木 23 195.00 30万円 2019年第2四半期
鹿児島市 1,800万 南鹿児島 11 200.00 29万円 2019年第2四半期
鹿児島市 3,000万 南鹿児島 15 260.00 37万円 2019年第2四半期
鹿児島市 2,500万 鹿児島中央 19 135.00 62万円 2019年第2四半期
鹿児島市 390万 鹿児島 90 260.00 5万円 2019年第2四半期
- 8,500万 慈眼寺 10 870.00 32万円 2019年第2四半期
鹿屋市 2,200万 - - 2000.00 4万円 2019年第2四半期
鹿屋市 800万 志布志 120 2000.00 1万円 2019年第2四半期
鹿屋市 170万 志布志 120 410.00 1万円 2019年第2四半期
鹿屋市 440万 - - 420.00 4万円 2019年第2四半期
鹿屋市 250万 - - 1400.00 1万円 2019年第2四半期
枕崎市 100万 枕崎 30 400.00 1万円 2019年第2四半期
枕崎市 7,000万 枕崎 30 2000.00 3万円 2019年第2四半期
枕崎市 300万 枕崎 28 170.00 6万円 2019年第2四半期
枕崎市 530万 枕崎 2 210.00 8万円 2019年第2四半期
枕崎市 590万 枕崎 2 150.00 13万円 2019年第2四半期
阿久根市 410万 阿久根 24 310.00 4万円 2019年第2四半期
阿久根市 280万 阿久根 30 450.00 2万円 2019年第2四半期
阿久根市 600万 阿久根 26 320.00 6万円 2019年第2四半期
阿久根市 130万 阿久根 30 195.00 2万円 2019年第2四半期
指宿市 150万 指宿 13 1400.00 0万円 2019年第2四半期
指宿市 200万 指宿 11 600.00 1万円 2019年第2四半期
指宿市 180万 指宿 8 120.00 5万円 2019年第2四半期
指宿市 120万 開聞 30 340.00 1万円 2019年第2四半期
指宿市 150万 生見 13 780.00 1万円 2019年第2四半期
指宿市 280万 二月田 25 210.00 5万円 2019年第2四半期
指宿市 650万 指宿 8 920.00 2万円 2019年第2四半期
指宿市 380万 指宿 15 530.00 2万円 2019年第2四半期
指宿市 120万 宮ケ浜 29 920.00 0万円 2019年第2四半期
指宿市 400万 宮ケ浜 19 650.00 2万円 2019年第2四半期
指宿市 580万 宮ケ浜 13 660.00 3万円 2019年第2四半期
指宿市 310万 二月田 25 470.00 2万円 2019年第2四半期
指宿市 450万 指宿 18 250.00 6万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 720万 川内(鹿児島) 21 380.00 6万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 3,000万 川内(鹿児島) 28 610.00 16万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 1,800万 川内(鹿児島) 28 860.00 7万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 50万 上川内 18 75.00 2万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 1,700万 上川内 11 880.00 7万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 700万 上川内 13 400.00 6万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 300万 川内(鹿児島) 30 240.00 4万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 700万 川内(鹿児島) 12 270.00 9万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 600万 上川内 14 900.00 2万円 2019年第2四半期
薩摩川内市 1,200万 上川内 11 960.00 4万円 2019年第2四半期
日置市 530万 - - 280.00 6万円 2019年第2四半期
曽於市 450万 - - 490.00 3万円 2019年第2四半期
霧島市 1,300万 国分(鹿児島) 18 330.00 13万円 2019年第2四半期
霧島市 560万 国分(鹿児島) 14 135.00 14万円 2019年第2四半期
霧島市 1,000万 日当山 5 175.00 19万円 2019年第2四半期
霧島市 1,300万 隼人 30 390.00 11万円 2019年第2四半期
霧島市 700万 隼人 30 350.00 7万円 2019年第2四半期
霧島市 1,100万 日当山 23 320.00 11万円 2019年第2四半期
霧島市 37万 霧島温泉 60 300.00 0万円 2019年第2四半期
霧島市 100万 霧島温泉 120 1100.00 0万円 2019年第2四半期
霧島市 850万 霧島温泉 120 990.00 3万円 2019年第2四半期
霧島市 85万 霧島神宮 60 590.00 0万円 2019年第2四半期
南さつま市 120万 - - 150.00 3万円 2019年第2四半期
南さつま市 300万 - - 1900.00 1万円 2019年第2四半期

査定を依頼する

全国の売却査定ビッグデータから瞬時に査定

まずは10秒!! 簡単自動査定[無料]

入力情報をベースに類似性が高いと考えられる物件情報を抽出し価格を算出しています。
個別的な要素は反映されておりませんので、実際の売買・相場価格と乖離する場合がございますので予めご了承ください。

店舗スタッフが詳しく査定![無料]

入力いただいた物件情報から、SUMiTAS店舗スタッフが詳しい査定を実施し報告いたします。

STEP1 売却したい不動産の所在地を選択してください

STEP2 物件の種別を選択してください

SUMiTASの不動産売却査定は
ここが違う!

SUMiTASの
ここが違う!
01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

査定は高くても売れなければ意味がありません!

SUMiTASの
ここが違う!
02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

SUMiTASの
ここが違う!
03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

SUMiTASの
ここが違う!
04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

早期売却、売却後のトラブル防止へ

選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

査定の流れ

  • フォームより査定依頼を送信

    フォームより
    査定依頼を送信

  • 査定結果を報告いたします

    査定結果を
    報告いたします

POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
01

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

査定の流れ

  • フォームより査定依頼を送信

    フォームより
    査定依頼を送信

  • 対象の物件にお伺いします

    対象の物件に
    お伺いします

  • 査定結果を報告いたします

    査定結果を
    報告いたします