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2026年07月31日更新

八代市の
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タレント 藤本 美貴

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熊本県八代市の
土地売却事例・相場価格

熊本県八代市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
八代市における土地の取引件数は582件、平均売却額は922万円、平均専有面積は502m2、平均坪単価6万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    582件

  • 平均売却額

    922万円

  • 平均土地面積

    502m²

  • 平均坪単価

    6万円

熊本県八代市の土地売却価格推移

八代市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪6万円で、熊本県と比較すると坪11万円低いエリアと言えます。

前年・2024

5万円/坪

20.00%

5年前・2020

6万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本県八代市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
八代市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは海士江町で、八代市全体の平均と比較して6万円高くなっています。

1位

海士江町

12万円/坪

2位

中片町

12万円/坪

3位

永碇町

10万円/坪

4位

錦町

10万円/坪

5位

迎町

10万円/坪

6位 麦島西町 9万円/坪
7位 井上町 8万円/坪
8位 大村町 8万円/坪
9位 田中町 8万円/坪
10位 若草町 8万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本県八代市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
井上町 650万円 八代 30分 240.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
上日置町 660万円 八代 18分 700.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
上日置町 580万円 八代 14分 210.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
田中町 550万円 八代 28分 240.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
永碇町 650万円 八代 30分 170.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
錦町 1,100万円 八代 18分 350.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
毘舎丸町 370万円 八代 12分 220.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
松崎町 3,200万円 八代 30分 1200.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
松崎町 1,400万円 八代 30分 800.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
麦島西町 400万円 八代 21分 170.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
千丁町古閑出 100万円 千丁 30分 80.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
千丁町新牟田 730万円 千丁 15分 270.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
海士江町 850万円 新八代 23分 240.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
植柳下町 550万円 肥後高田 24分 270.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
大島町 80万円 八代 90分 330.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
古閑下町 160万円 八代 30分 220.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
島田町 920万円 新八代 11分 950.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
千反町 320万円 八代 30分 145.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
千反町 390万円 八代 30分 130.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
千反町 200万円 八代 30分 210.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
田中東町 210万円 八代 30分 170.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
田中東町 170万円 八代 30分 140.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
長田町 250万円 新八代 21分 410.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
長田町 200万円 新八代 21分 330.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
長田町 3,000万円 新八代 20分 1500.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
長田町 780万円 八代 20分 210.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
福正元町 840万円 八代 10分 490.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
袋町 350万円 八代 20分 260.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
本野町 430万円 肥後高田 24分 210.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
松崎町 960万円 八代 30分 260.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
松崎町 330万円 八代 30分 280.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
松崎町 100万円 八代 30分 220.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
横手本町 2,200万円 八代 20分 1000.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
若草町 320万円 八代 12分 130.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
鏡町貝洲 500万円 有佐 30分 260.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
鏡町北新地 300万円 有佐 90分 1000.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
鏡町北新地 150万円 有佐 90分 500.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
坂本町川嶽 160万円 八代 120分 350.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
坂本町川嶽 42万円 八代 120分 110.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
坂本町西部 64万円 八代 60分 95.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
坂本町西部 41万円 八代 60分 60.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
千丁町古閑出 650万円 千丁 25分 220.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
千丁町新牟田 800万円 千丁 24分 440.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
井上町 4,200万円 新八代 8分 1900.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
大島町 350万円 八代 90分 340.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
大村町 770万円 新八代 16分 320.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
高小原町 530万円 八代 30分 240.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
上野町 280万円 新八代 30分 1500.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
上野町 520万円 新八代 30分 690.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
田中東町 750万円 八代 30分 230.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
中片町 940万円 八代 19分 250.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
永碇町 540万円 八代 30分 280.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
古城町 480万円 八代 30分 670.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
松崎町 960万円 八代 30分 280.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
三江湖町 180万円 肥後高田 60分 510.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
宮地町 93万円 八代 25分 100.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
迎町 820万円 八代 26分 280.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
迎町 1,500万円 八代 28分 480.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
麦島西町 1,600万円 八代 29分 520.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
坂本町西部 320万円 肥後高田 60分 125.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
坂本町西部 290万円 八代 30分 520.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
千丁町古閑出 2,000万円 千丁 25分 700.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
千丁町新牟田 810万円 千丁 19分 260.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
千丁町新牟田 1,000万円 千丁 28分 690.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
大手町 340万円 八代 11分 105.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
大村町 250万円 八代 20分 390.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
川田町東 490万円 新八代 30分 240.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
上野町 1,300万円 八代 28分 470.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
古閑上町 30万円 八代 20分 85.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
鷹辻町 220万円 八代 25分 110.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
中北町 620万円 八代 30分 240.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
奈良木町 50万円 肥後高田 23分 690.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
錦町 700万円 八代 18分 290.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
日奈久下西町 100万円 日奈久温泉 16分 100.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
平山新町 1,000万円 肥後高田 12分 1200.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
古麓町 2万円 八代 26分 100.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
本野町 730万円 肥後高田 14分 760.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
松崎町 100万円 八代 30分 70.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
宮地町 700万円 八代 20分 260.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
横手本町 1,000万円 八代 26分 1100.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
鏡町内田 1,500万円 有佐 29分 840.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
鏡町野崎 280万円 有佐 60分 1100.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
坂本町坂本 100万円 八代 120分 140.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
千丁町古閑出 730万円 千丁 29分 960.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
千丁町古閑出 280万円 千丁 30分 320.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
千丁町新牟田 1,600万円 新八代 25分 510.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
千丁町新牟田 1,600万円 新八代 25分 770.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
東陽町河俣 30万円 有佐 120分 440.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
植柳上町 200万円 肥後高田 28分 270.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
植柳新町 440万円 八代 30分 340.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
大村町 720万円 新八代 18分 250.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
古閑中町 530万円 八代 30分 195.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
昭和同仁町 46万円 千丁 90分 210.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
田中北町 1,200万円 八代 30分 400.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
築添町 650万円 八代 30分 250.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
福正町 120万円 八代 18分 220.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
豊原下町 2,500万円 肥後高田 4分 1600.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
豊原中町 500万円 八代 24分 240.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
鏡町鏡 500万円 有佐 25分 260.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
千丁町太牟田 120万円 千丁 19分 140.00㎡ 3万円 2024年第3四半期

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土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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熊本県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。熊本県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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