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2026年06月10日更新

京都市中京区の
土地売却は
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タレント 藤本 美貴

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京都市中京区の
土地売却事例・相場価格

京都市中京区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中京区における土地の取引件数は150件、平均売却額は10,250万円、平均専有面積は160m2、平均坪単価190万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    150件

  • 平均売却額

    10,250万円

  • 平均土地面積

    160m²

  • 平均坪単価

    190万円

京都市中京区の土地売却価格推移

京都市中京区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2025年は坪307万円で、京都府京都市と比較すると坪194万円高いエリアと言えます。

前年・2024

228万円/坪

34.65%

5年前・2020

160万円/坪

91.88%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市中京区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市中京区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西ノ京銅駝町で、京都市中京区全体の平均と比較して110万円高くなっています。

1位

西ノ京銅駝町

250万円/坪

2位

西ノ京池ノ内町

185万円/坪

3位

西ノ京職司町

170万円/坪

4位

壬生坊城町

170万円/坪

5位

壬生高樋町

140万円/坪

6位 壬生森前町 140万円/坪
7位 西ノ京南両町 130万円/坪
8位 西ノ京笠殿町 125万円/坪
9位 聚楽廻松下町 110万円/坪
10位 西ノ京星池町 110万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市中京区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 8,000万円 二条城前 5分 130.00㎡ 210万円 2025年第3四半期
- 24,000万円 京都河原町 6分 140.00㎡ 550万円 2025年第3四半期
壬生坊城町 1,800万円 大宮(京都) 6分 35.00㎡ 170万円 2025年第3四半期
- 5,300万円 大宮(京都) 4分 80.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
- 79,000万円 京都河原町 5分 310.00㎡ 850万円 2025年第2四半期
西ノ京池ノ内町 3,400万円 二条城前 8分 55.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
西ノ京銅駝町 11,000万円 西大路御池 5分 140.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
西ノ京冷泉町 2,000万円 二条 11分 65.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
壬生高樋町 3,800万円 大宮(京都) 10分 90.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
壬生森前町 2,000万円 西院(阪急) 8分 50.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
- 900万円 大宮(京都) 5分 85.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
- 90,000万円 二条城前 6分 300.00㎡ 990万円 2025年第1四半期
- 20,000万円 丸太町(京都市営) 3分 330.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
- 33,000万円 京都市役所前 4分 75.00㎡ 1,400万円 2025年第1四半期
聚楽廻松下町 2,900万円 円町 10分 85.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
西ノ京笠殿町 2,900万円 西大路御池 9分 65.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
西ノ京南両町 5,500万円 円町 9分 135.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
壬生下溝町 2,800万円 西院(阪急) 10分 95.00㎡ 98万円 2025年第1四半期
壬生森前町 3,200万円 西院(阪急) 10分 70.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
- 90,000万円 二条城前 6分 300.00㎡ 990万円 2024年第4四半期
- 8,000万円 烏丸 9分 155.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
西ノ京小堀池町 68,000万円 西大路御池 10分 2.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
壬生下溝町 1,900万円 丹波口 10分 60.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
壬生中川町 5,400万円 二条 10分 115.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
壬生馬場町 2,100万円 二条 8分 55.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
- 13,000万円 京都河原町 5分 60.00㎡ 730万円 2024年第3四半期
壬生中川町 3,600万円 西院 9分 80.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
壬生坊城町 5,800万円 大宮 3分 95.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
西ノ京池ノ内町 18,000万円 二条 9分 420.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
壬生相合町 15,000万円 大宮(京都) 9分 230.00㎡ 210万円 2024年第2四半期
壬生西檜町 9,000万円 西院(阪急) 6分 170.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
聚楽廻中町 3,000万円 二条 13分 85.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
西ノ京笠殿町 6,300万円 西大路御池 8分 220.00㎡ 95万円 2024年第1四半期
西ノ京馬代町 31,000万円 円町 6分 730.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
壬生天池町 7,000万円 二条 9分 210.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
壬生下溝町 1,400万円 西院(阪急) 8分 50.00㎡ 88万円 2024年第1四半期
西ノ京笠殿町 2,800万円 円町 7分 50.00㎡ 180万円 2023年第4四半期
西ノ京車坂町 7,000万円 二条 10分 175.00㎡ 130万円 2023年第4四半期
西ノ京冷泉町 13,000万円 二条 12分 360.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
壬生坊城町 4,400万円 大宮(京都) 4分 65.00㎡ 220万円 2023年第4四半期
壬生森前町 2,400万円 西院(阪急) 10分 70.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
- 6,000万円 二条城前 9分 95.00㎡ 210万円 2023年第3四半期
西ノ京星池町 3,400万円 二条 1分 55.00㎡ 200万円 2023年第3四半期
西ノ京御輿岡町 3,800万円 円町 7分 115.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
壬生檜町 2,200万円 西院(阪急) 9分 50.00㎡ 150万円 2023年第3四半期
- 44,000万円 烏丸御池 4分 270.00㎡ 520万円 2023年第２四半期
西ノ京円町 2,000万円 円町 3分 55.00㎡ 120万円 2023年第２四半期
- 14,000万円 丸太町(京都市営) 5分 210.00㎡ 210万円 2023年第１四半期
- 5,300万円 丸太町(京都市営) 6分 55.00㎡ 300万円 2023年第１四半期
- 7,600万円 二条城前 4分 170.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
西ノ京池ノ内町 15,000万円 二条 9分 420.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
西ノ京両町 5,500万円 西大路御池 13分 120.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
壬生辻町 50万円 丹波口 8分 140.00㎡ 1万円 2023年第１四半期
壬生森町 2,000万円 西院(阪急) 9分 55.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
- 5,500万円 二条城前 6分 80.00㎡ 220万円 2022年第４四半期
- 13,000万円 丸太町(京都市営) 9分 115.00㎡ 350万円 2022年第４四半期
- 25,000万円 京都市役所前 5分 220.00㎡ 370万円 2022年第４四半期
- 12,000万円 丸太町(京都市営) 3分 120.00㎡ 320万円 2022年第４四半期
西ノ京内畑町 9,500万円 二条 8分 210.00㎡ 150万円 2022年第４四半期
西ノ京内畑町 1,500万円 二条 8分 50.00㎡ 97万円 2022年第４四半期
西ノ京東月光町 1,400万円 二条 6分 45.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
西ノ京藤ノ木町 1,900万円 西大路御池 11分 65.00㎡ 98万円 2022年第４四半期
壬生相合町 12,000万円 大宮(京都) 9分 330.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
壬生天池町 37,000万円 二条 9分 680.00㎡ 180万円 2022年第４四半期
壬生辻町 3,300万円 丹波口 6分 85.00㎡ 130万円 2022年第４四半期
壬生坊城町 6,300万円 大宮(京都) 6分 110.00㎡ 180万円 2022年第４四半期
壬生松原町 20,000万円 丹波口 6分 1400.00㎡ 48万円 2022年第４四半期
- 6,700万円 丸太町(京都市営) 7分 100.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
- 14,000万円 二条城前 4分 250.00㎡ 180万円 2022年第3四半期
西ノ京右馬寮町 1,600万円 二条 10分 45.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
西ノ京永本町 6,100万円 二条 4分 120.00㎡ 170万円 2022年第3四半期
壬生辻町 2,300万円 丹波口 12分 105.00㎡ 72万円 2022年第3四半期
- 4,000万円 丸太町(京都市営) 5分 50.00㎡ 270万円 2022年第２四半期
聚楽廻中町 2,100万円 二条 8分 50.00㎡ 140万円 2022年第２四半期
西ノ京北壺井町 1,800万円 円町 6分 70.00㎡ 87万円 2022年第２四半期
西ノ京塚本町 2,700万円 西大路御池 8分 85.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
西ノ京銅駝町 8,000万円 西大路御池 5分 135.00㎡ 200万円 2022年第２四半期
西ノ京西中合町 500万円 西大路御池 3分 75.00㎡ 22万円 2022年第２四半期
壬生高樋町 4,300万円 大宮(京都) 9分 120.00㎡ 120万円 2022年第２四半期
壬生中川町 3,500万円 西大路御池 9分 130.00㎡ 90万円 2022年第２四半期
- 34,000万円 丸太町(京都市営) 3分 360.00㎡ 310万円 2022年第１四半期
西ノ京塚本町 7,200万円 円町 6分 185.00㎡ 130万円 2022年第１四半期
西ノ京東月光町 600万円 二条 6分 60.00㎡ 33万円 2022年第１四半期
壬生相合町 2,400万円 大宮(京都) 8分 65.00㎡ 120万円 2022年第１四半期
壬生高樋町 2,900万円 西院(阪急) 8分 85.00㎡ 110万円 2022年第１四半期
壬生坊城町 1,100万円 大宮(京都) 3分 45.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
- 3,600万円 大宮(京都) 5分 75.00㎡ 160万円 2021年第４四半期
- 21,000万円 烏丸御池 7分 290.00㎡ 230万円 2021年第４四半期
- 21,000万円 京都河原町 6分 155.00㎡ 450万円 2021年第４四半期
- 6,200万円 神宮丸太町 6分 70.00㎡ 300万円 2021年第４四半期
- 25,000万円 大宮(京都) 8分 320.00㎡ 260万円 2021年第４四半期
西ノ京笠殿町 4,100万円 西大路御池 8分 105.00㎡ 130万円 2021年第４四半期
西ノ京北聖町 4,000万円 二条 5分 75.00㎡ 170万円 2021年第４四半期
壬生下溝町 3,200万円 西院(阪急) 9分 105.00㎡ 99万円 2021年第４四半期
壬生森町 1,800万円 西院(阪急) 8分 70.00㎡ 87万円 2021年第４四半期
壬生森前町 1,700万円 西院(阪急) 8分 45.00㎡ 120万円 2021年第４四半期
- 6,800万円 丸太町(京都市営) 3分 50.00㎡ 440万円 2021年第３四半期
- 5,800万円 烏丸御池 7分 75.00㎡ 250万円 2021年第３四半期
西ノ京内畑町 5,300万円 二条 5分 1200.00㎡ 14万円 2021年第３四半期
西ノ京勧学院町 5,800万円 二条 6分 100.00㎡ 190万円 2021年第３四半期

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SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

土地査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

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タレント 藤本 美貴

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京都府の土地売却を
成功させるには

京都府で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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