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2026年07月30日更新
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大阪市福島区の
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大阪市福島区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
福島区における土地の取引件数は83件、平均売却額は9,089万円、平均専有面積は125m2、平均坪単価203万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
83件
-
平均売却額
9,089万円
-
平均土地面積
125m²
-
平均坪単価
203万円
大阪市福島区の土地売却価格推移
大阪市福島区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪153万円で、大阪府大阪市と比較すると坪4万円低いエリアと言えます。
前年・2024
316万円/坪
-51.58%
5年前・2020
153万円/坪
0.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪市福島区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海老江 | 3,500万円 | 海老江 | 6分 | 55.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 海老江 | 40万円 | 海老江 | 6分 | 210.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 大開 | 3,100万円 | 野田阪神 | 4分 | 65.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 鷺洲 | 800万円 | 野田阪神 | 8分 | 45.00㎡ | 56万円 | 2025年第2四半期 |
| 鷺洲 | 5,300万円 | 野田(阪神) | 7分 | 85.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 野田 | 16,000万円 | 野田(ＪＲ) | 5分 | 360.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 鷺洲 | 3,900万円 | 野田(阪神) | 7分 | 95.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 海老江 | 2,100万円 | 野田阪神 | 14分 | 210.00㎡ | 33万円 | 2024年第4四半期 |
| 海老江 | 1,500万円 | 野田阪神 | 7分 | 60.00㎡ | 82万円 | 2024年第4四半期 |
| 福島 | 11,000万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 145.00㎡ | 250万円 | 2024年第4四半期 |
| 吉野 | 20,000万円 | 野田阪神 | 4分 | 220.00㎡ | 300万円 | 2024年第4四半期 |
| 吉野 | 5,300万円 | 玉川(大阪) | 2分 | 85.00㎡ | 210万円 | 2024年第4四半期 |
| 野田 | 14,000万円 | 野田 | 9分 | 135.00㎡ | 340万円 | 2024年第3四半期 |
| 野田 | 6,200万円 | 野田(ＪＲ) | 6分 | 95.00㎡ | 210万円 | 2024年第2四半期 |
| 福島 | 4,500万円 | 新福島 | 3分 | 60.00㎡ | 250万円 | 2024年第2四半期 |
| 福島 | 21,000万円 | 福島(大阪) | 5分 | 165.00㎡ | 420万円 | 2024年第2四半期 |
| 吉野 | 2,500万円 | 野田(ＪＲ) | 3分 | 60.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| 吉野 | 20,000万円 | 西九条 | 11分 | 175.00㎡ | 370万円 | 2024年第2四半期 |
| 海老江 | 66,000万円 | 淀川 | 1分 | 125.00㎡ | 1,800万円 | 2024年第1四半期 |
| 海老江 | 1,500万円 | 海老江 | 7分 | 35.00㎡ | 150万円 | 2024年第1四半期 |
| 海老江 | 6,000万円 | 海老江 | 2分 | 65.00㎡ | 300万円 | 2024年第1四半期 |
| 海老江 | 14,000万円 | 海老江 | 7分 | 160.00㎡ | 300万円 | 2024年第1四半期 |
| 大開 | 1,200万円 | 野田阪神 | 6分 | 35.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 大開 | 1,400万円 | 野田阪神 | 11分 | 40.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 鷺洲 | 2,900万円 | 福島(大阪) | 10分 | 60.00㎡ | 160万円 | 2024年第1四半期 |
| 福島 | 44,000万円 | 福島(大阪) | 3分 | 210.00㎡ | 700万円 | 2024年第1四半期 |
| 吉野 | 3,900万円 | 福島(大阪) | 5分 | 75.00㎡ | 170万円 | 2024年第1四半期 |
| 海老江 | 14,000万円 | 海老江 | 4分 | 160.00㎡ | 290万円 | 2023年第4四半期 |
| 大開 | 3,400万円 | 野田阪神 | 3分 | 75.00㎡ | 150万円 | 2023年第4四半期 |
| 吉野 | 1,800万円 | 西九条 | 8分 | 75.00㎡ | 78万円 | 2023年第4四半期 |
| 吉野 | 9,300万円 | 野田(阪神) | 5分 | 120.00㎡ | 250万円 | 2023年第4四半期 |
| 吉野 | 11,000万円 | 野田阪神 | 3分 | 120.00㎡ | 300万円 | 2023年第4四半期 |
| 海老江 | 4,100万円 | 海老江 | 5分 | 100.00㎡ | 130万円 | 2023年第3四半期 |
| 海老江 | 52,000万円 | 海老江 | 6分 | 620.00㎡ | 270万円 | 2023年第3四半期 |
| 海老江 | 2,400万円 | 海老江 | 7分 | 75.00㎡ | 100万円 | 2023年第3四半期 |
| 鷺洲 | 39,000万円 | 野田阪神 | 8分 | 320.00㎡ | 400万円 | 2023年第3四半期 |
| 鷺洲 | 2,000万円 | 福島(大阪) | 7分 | 60.00㎡ | 110万円 | 2023年第3四半期 |
| 海老江 | 11,000万円 | 海老江 | 6分 | 200.00㎡ | 170万円 | 2023年第２四半期 |
| 吉野 | 1,900万円 | 野田阪神 | 5分 | 60.00㎡ | 110万円 | 2023年第２四半期 |
| 吉野 | 4,300万円 | 西九条 | 7分 | 140.00㎡ | 100万円 | 2023年第２四半期 |
| 吉野 | 1,600万円 | 野田阪神 | 5分 | 50.00㎡ | 110万円 | 2023年第２四半期 |
| 鷺洲 | 4,600万円 | 野田阪神 | 3分 | 80.00㎡ | 180万円 | 2023年第１四半期 |
| 鷺洲 | 3,200万円 | 野田阪神 | 8分 | 65.00㎡ | 160万円 | 2023年第１四半期 |
| 海老江 | 1,900万円 | 海老江 | 8分 | 55.00㎡ | 110万円 | 2022年第４四半期 |
| 海老江 | 1,300万円 | 海老江 | 6分 | 60.00㎡ | 70万円 | 2022年第４四半期 |
| 鷺洲 | 2,600万円 | 福島(大阪) | 9分 | 55.00㎡ | 150万円 | 2022年第４四半期 |
| 鷺洲 | 1,400万円 | 野田(阪神) | 2分 | 40.00㎡ | 110万円 | 2022年第４四半期 |
| 玉川 | 14,000万円 | 玉川(大阪) | 4分 | 210.00㎡ | 220万円 | 2022年第４四半期 |
| 福島 | 2,800万円 | 福島(大阪) | 3分 | 70.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 吉野 | 1,200万円 | 野田(ＪＲ) | 5分 | 35.00㎡ | 120万円 | 2022年第４四半期 |
| 吉野 | 8,000万円 | 野田(ＪＲ) | 6分 | 115.00㎡ | 230万円 | 2022年第４四半期 |
| 海老江 | 82,000万円 | 淀川 | 4分 | 710.00㎡ | 380万円 | 2022年第3四半期 |
| 鷺洲 | 10,000万円 | 福島(大阪) | 8分 | 135.00㎡ | 250万円 | 2022年第3四半期 |
| 海老江 | 2,500万円 | 海老江 | 6分 | 75.00㎡ | 110万円 | 2022年第１四半期 |
| 鷺洲 | 6,900万円 | 福島(大阪) | 7分 | 100.00㎡ | 220万円 | 2022年第１四半期 |
| 玉川 | 6,500万円 | 玉川(大阪) | 4分 | 110.00㎡ | 200万円 | 2022年第１四半期 |
| 野田 | 2,700万円 | 野田(ＪＲ) | 6分 | 70.00㎡ | 120万円 | 2022年第１四半期 |
| 吉野 | 3,300万円 | 野田阪神 | 4分 | 65.00㎡ | 170万円 | 2022年第１四半期 |
| 吉野 | 6,700万円 | 野田(ＪＲ) | 5分 | 240.00㎡ | 94万円 | 2022年第１四半期 |
| 吉野 | 4,400万円 | 玉川(大阪) | 2分 | 85.00㎡ | 170万円 | 2022年第１四半期 |
| 海老江 | 8,100万円 | 海老江 | 1分 | 185.00㎡ | 150万円 | 2021年第４四半期 |
| 大開 | 5,000万円 | 野田阪神 | 9分 | 170.00㎡ | 97万円 | 2021年第４四半期 |
| 鷺洲 | 8,400万円 | 福島(大阪) | 8分 | 135.00㎡ | 210万円 | 2021年第４四半期 |
| 吉野 | 9,500万円 | 野田(ＪＲ) | 8分 | 175.00㎡ | 180万円 | 2021年第４四半期 |
| 吉野 | 3,400万円 | 野田(阪神) | 7分 | 110.00㎡ | 100万円 | 2021年第４四半期 |
| 大開 | 9,000万円 | 野田阪神 | 4分 | 175.00㎡ | 170万円 | 2021年第３四半期 |
| 鷺洲 | 3,300万円 | 野田(阪神) | 5分 | 65.00㎡ | 170万円 | 2021年第３四半期 |
| 野田 | 7,200万円 | 野田(ＪＲ) | 7分 | 220.00㎡ | 110万円 | 2021年第２四半期 |
| 福島 | 37,000万円 | 新福島 | 1分 | 270.00㎡ | 450万円 | 2021年第２四半期 |
| 福島 | 11,000万円 | 新福島 | 3分 | 145.00㎡ | 250万円 | 2021年第２四半期 |
| 吉野 | 770万円 | 野田(ＪＲ) | 6分 | 40.00㎡ | 63万円 | 2021年第２四半期 |
| 吉野 | 4,900万円 | 野田(ＪＲ) | 8分 | 150.00㎡ | 110万円 | 2021年第２四半期 |
| 吉野 | 3,000万円 | 玉川(大阪) | 2分 | 70.00㎡ | 150万円 | 2021年第２四半期 |
| 吉野 | 4,700万円 | 玉川(大阪) | 4分 | 85.00㎡ | 190万円 | 2021年第２四半期 |
| 大開 | 750万円 | 野田阪神 | 3分 | 35.00㎡ | 72万円 | 2021年第１四半期 |
| 海老江 | 4,800万円 | 海老江 | 9分 | 80.00㎡ | 200万円 | 2020年第４四半期 |
| 鷺洲 | 3,100万円 | 野田(阪神) | 5分 | 70.00㎡ | 140万円 | 2020年第４四半期 |
| 鷺洲 | 2,400万円 | 福島(大阪) | 9分 | 45.00㎡ | 180万円 | 2020年第４四半期 |
| 福島 | 2,900万円 | 福島(大阪) | 1分 | 85.00㎡ | 110万円 | 2020年第４四半期 |
| 福島 | 11,000万円 | 福島(大阪) | 5分 | 135.00㎡ | 270万円 | 2020年第４四半期 |
| 福島 | 2,400万円 | 福島(大阪) | 1分 | 85.00㎡ | 95万円 | 2020年第３四半期 |
| 吉野 | 1,800万円 | 野田阪神 | 4分 | 65.00㎡ | 92万円 | 2020年第３四半期 |
| 吉野 | 4,500万円 | 玉川(大阪) | 3分 | 70.00㎡ | 210万円 | 2020年第３四半期 |
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