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2026年07月30日更新
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大阪府大阪市の
土地売却事例・相場価格
大阪府大阪市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大阪市における土地の取引件数は3,503件、平均売却額は10,520万円、平均専有面積は201m2、平均坪単価136万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
3,503件
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平均売却額
10,520万円
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平均土地面積
201m²
-
平均坪単価
136万円
大阪府大阪市の土地売却価格推移
大阪市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪157万円で、大阪府と比較すると坪81万円高いエリアと言えます。
前年・2024
156万円/坪
0.64%
5年前・2020
111万円/坪
41.44%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪府大阪市の土地が高く売れているエリア
1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは大阪市中央区で、大阪市全体の平均と比較して349万円高くなっています。
大阪府大阪市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 2,900万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 65.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市都島区 | 32,000万円 | 野江内代 | 11分 | 390.00㎡ | 270万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市福島区 | 3,500万円 | 海老江 | 6分 | 55.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西区 | 23,000万円 | 肥後橋 | 9分 | 155.00㎡ | 480万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西区 | 8,000万円 | 肥後橋 | 8分 | 60.00㎡ | 420万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西区 | 13,000万円 | 九条(大阪メトロ) | 4分 | 230.00㎡ | 190万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西区 | 27,000万円 | 九条(大阪メトロ) | 5分 | 310.00㎡ | 280万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西区 | 3,000万円 | 九条(大阪メトロ) | 2分 | 30.00㎡ | 320万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 1,700万円 | 朝潮橋 | 7分 | 45.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 3,400万円 | 大正(大阪) | 30分 | 165.00㎡ | 68万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 65,000万円 | 大正(大阪) | 11分 | 1300.00㎡ | 170万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 12,000万円 | 大正(大阪) | 26分 | 360.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 2,500万円 | 大正(大阪) | 30分 | 85.00㎡ | 97万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 620万円 | 大正(大阪) | 30分 | 125.00㎡ | 16万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市天王寺区 | 14,000万円 | 鶴橋 | 5分 | 90.00㎡ | 500万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市天王寺区 | 4,600万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 7分 | 85.00㎡ | 180万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市天王寺区 | 4,200万円 | 寺田町 | 7分 | 100.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市浪速区 | 140,000万円 | 恵美須町 | 3分 | 450.00㎡ | 990万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市浪速区 | 25,000万円 | 大国町 | 7分 | 210.00㎡ | 380万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市浪速区 | 35,000万円 | 芦原橋 | 6分 | 990.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市浪速区 | 8,600万円 | 大国町 | 4分 | 80.00㎡ | 350万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市浪速区 | 300,000万円 | 芦原橋 | 9分 | 2.00㎡ | 100万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市浪速区 | 7,900万円 | 芦原橋 | 28分 | 310.00㎡ | 86万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西淀川区 | 940万円 | 出来島 | 8分 | 50.00㎡ | 61万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西淀川区 | 2,000万円 | 千船 | 2分 | 90.00㎡ | 75万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東淀川区 | 830万円 | 淡路 | 7分 | 40.00㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東淀川区 | 2,400万円 | 淡路 | 7分 | 110.00㎡ | 70万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東成区 | 4,800万円 | 新深江 | 2分 | 510.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東成区 | 1,500万円 | 緑橋 | 8分 | 55.00㎡ | 87万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 1,900万円 | 寺田町 | 10分 | 75.00㎡ | 81万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 720万円 | 寺田町 | 10分 | 30.00㎡ | 75万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 760万円 | 寺田町 | 10分 | 35.00㎡ | 75万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 800万円 | 寺田町 | 10分 | 35.00㎡ | 75万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 950万円 | 寺田町 | 10分 | 45.00㎡ | 73万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 1,700万円 | 寺田町 | 11分 | 135.00㎡ | 42万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 2,300万円 | 東部市場前 | 12分 | 120.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 1,300万円 | 桃谷 | 5分 | 60.00㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 2,700万円 | 千林大宮 | 3分 | 55.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 14,000万円 | 清水(大阪メトロ) | 4分 | 360.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 9,200万円 | 森小路 | 6分 | 220.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 1,700万円 | 関目高殿 | 5分 | 55.00㎡ | 100万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 1,300万円 | 京橋(大阪) | 4分 | 70.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 5,500万円 | 京橋(大阪) | 4分 | 145.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 6,300万円 | 緑橋 | 9分 | 240.00㎡ | 87万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 3,000万円 | 野江内代 | 4分 | 80.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 2,200万円 | 東天下茶屋 | 6分 | 75.00㎡ | 99万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,300万円 | 松虫 | 3分 | 115.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 19,000万円 | 沢ノ町 | 5分 | 570.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 1,900万円 | 住吉東 | 6分 | 55.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 2,700万円 | 帝塚山四丁目 | 3分 | 70.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 7,400万円 | 長居 | 10分 | 185.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 3,100万円 | あびこ | 11分 | 80.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 38,000万円 | 住吉大社 | 4分 | 590.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 4,500万円 | 我孫子町 | 7分 | 220.00㎡ | 67万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 12,000万円 | 我孫子町 | 7分 | 380.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 2,600万円 | 東部市場前 | 10分 | 65.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 3,400万円 | 駒川中野 | 2分 | 95.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西成区 | 3,100万円 | 動物園前 | 2分 | 70.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西成区 | 520万円 | 岸里 | 9分 | 65.00㎡ | 27万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西成区 | 1,400万円 | 花園町 | 2分 | 35.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市淀川区 | 2,100万円 | 神崎川 | 4分 | 75.00㎡ | 92万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市淀川区 | 1,600万円 | 東三国 | 4分 | 40.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市淀川区 | 850万円 | 東三国 | 5分 | 40.00㎡ | 68万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市淀川区 | 6,400万円 | 神崎川 | 7分 | 175.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市鶴見区 | 1,700万円 | 門真南 | 8分 | 90.00㎡ | 65万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市鶴見区 | 8,700万円 | 横堤 | 18分 | 550.00㎡ | 52万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住之江区 | 47,000万円 | 住之江公園 | 6分 | 1300.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住之江区 | 5,000万円 | 住之江公園 | 9分 | 165.00㎡ | 100万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市平野区 | 1,100万円 | 喜連瓜破 | 4分 | 45.00㎡ | 80万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市平野区 | 4,200万円 | 加美 | 7分 | 350.00㎡ | 40万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市平野区 | 7,500万円 | 加美 | 13分 | 410.00㎡ | 61万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市北区 | 5,700万円 | 天満 | 4分 | 160.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市北区 | 940万円 | 大江橋 | 6分 | 50.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市北区 | 4,000万円 | 天神橋筋六丁目 | 10分 | 50.00㎡ | 260万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市中央区 | 39,000万円 | 長堀橋 | 6分 | 185.00㎡ | 690万円 | 2025年第3四半期 |
| 大阪市都島区 | 4,900万円 | 野江内代 | 3分 | 280.00㎡ | 57万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市都島区 | 3,000万円 | 城北公園通 | 4分 | 100.00㎡ | 97万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市都島区 | 2,100万円 | 城北公園通 | 8分 | 60.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市都島区 | 4,000万円 | 城北公園通 | 6分 | 90.00㎡ | 140万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市都島区 | 3,900万円 | 京橋(大阪) | 6分 | 60.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市都島区 | 4,400万円 | 京橋(大阪) | 8分 | 140.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市福島区 | 40万円 | 海老江 | 6分 | 210.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市福島区 | 3,100万円 | 野田阪神 | 4分 | 65.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市福島区 | 5,300万円 | 野田(阪神) | 7分 | 85.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市福島区 | 800万円 | 野田阪神 | 8分 | 45.00㎡ | 56万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市福島区 | 16,000万円 | 野田(ＪＲ) | 5分 | 360.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市此花区 | 1,600万円 | 千鳥橋 | 14分 | 60.00㎡ | 88万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市此花区 | 5,300万円 | 千鳥橋 | 10分 | 290.00㎡ | 60万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市此花区 | 1,200万円 | 伝法 | 5分 | 65.00㎡ | 58万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市此花区 | 5,000万円 | 伝法 | 2分 | 145.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市此花区 | 1,100万円 | 伝法 | 24分 | 70.00㎡ | 50万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市此花区 | 1,800万円 | 伝法 | 19分 | 70.00㎡ | 82万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市西区 | 6,100万円 | 九条(大阪メトロ) | 8分 | 125.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市西区 | 200,000万円 | 阿波座 | 4分 | 320.00㎡ | 2,100万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市西区 | 63,000万円 | 肥後橋 | 9分 | 230.00㎡ | 910万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市西区 | 5,300万円 | 九条(大阪メトロ) | 5分 | 90.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市西区 | 3,500万円 | 九条(大阪メトロ) | 10分 | 65.00㎡ | 170万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市西区 | 14,000万円 | 九条(大阪メトロ) | 9分 | 100.00㎡ | 450万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市港区 | 27,000万円 | 朝潮橋 | 12分 | 670.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 大阪市港区 | 1,800万円 | 朝潮橋 | 6分 | 110.00㎡ | 55万円 | 2025年第2四半期 |
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