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2026年07月30日更新
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大阪市中央区の
土地売却事例・相場価格
大阪市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中央区における土地の取引件数は117件、平均売却額は44,990万円、平均専有面積は201m2、平均坪単価479万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
117件
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平均売却額
44,990万円
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平均土地面積
201m²
-
平均坪単価
479万円
大阪市中央区の土地売却価格推移
大阪市中央区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪527万円で、大阪府大阪市と比較すると坪370万円高いエリアと言えます。
前年・2024
742万円/坪
-28.98%
5年前・2020
345万円/坪
52.75%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪市中央区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南船場 | 39,000万円 | 長堀橋 | 6分 | 185.00㎡ | 690万円 | 2025年第3四半期 |
| 中寺 | 81,000万円 | 谷町九丁目 | 2分 | 340.00㎡ | 770万円 | 2025年第2四半期 |
| 南船場 | 2,600万円 | 心斎橋 | 3分 | 90.00㎡ | 96万円 | 2025年第2四半期 |
| 淡路町 | 100,000万円 | 本町 | 5分 | 370.00㎡ | 900万円 | 2025年第1四半期 |
| 上町 | 8,500万円 | 谷町六丁目 | 5分 | 130.00㎡ | 220万円 | 2025年第1四半期 |
| 内平野町 | 9,000万円 | 天満橋 | 6分 | 60.00㎡ | 510万円 | 2025年第1四半期 |
| 谷町 | 6,300万円 | 谷町六丁目 | 3分 | 125.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 博労町 | 110,000万円 | 本町 | 6分 | 330.00㎡ | 1,100万円 | 2025年第1四半期 |
| 日本橋 | 50,000万円 | 日本橋(大阪) | 5分 | 280.00㎡ | 580万円 | 2025年第1四半期 |
| 日本橋 | 27,000万円 | 日本橋(大阪) | 3分 | 490.00㎡ | 180万円 | 2025年第1四半期 |
| 谷町 | 8,600万円 | 谷町六丁目 | 4分 | 75.00㎡ | 390万円 | 2024年第4四半期 |
| 谷町 | 47,000万円 | 天満橋 | 4分 | 210.00㎡ | 740万円 | 2024年第4四半期 |
| 博労町 | 1,000万円 | 堺筋本町 | 4分 | 55.00㎡ | 65万円 | 2024年第4四半期 |
| 船越町 | 26,000万円 | 天満橋 | 7分 | 300.00㎡ | 290万円 | 2024年第4四半期 |
| 安堂寺町 | 5,000万円 | 谷町六丁目 | 2分 | 55.00㎡ | 290万円 | 2024年第4四半期 |
| 高津 | 19,000万円 | 日本橋(大阪) | 3分 | 40.00㎡ | 1,600万円 | 2024年第4四半期 |
| 高津 | 160,000万円 | 日本橋(大阪) | 3分 | 340.00㎡ | 1,600万円 | 2024年第4四半期 |
| 島之内 | 32,000万円 | 日本橋(大阪) | 7分 | 230.00㎡ | 460万円 | 2024年第4四半期 |
| 心斎橋筋 | 140,000万円 | 心斎橋 | -分 | 110.00㎡ | 4,300万円 | 2024年第4四半期 |
| 東平 | 4,400万円 | 谷町九丁目 | 8分 | 45.00㎡ | 310万円 | 2024年第4四半期 |
| 難波 | 11,000万円 | なんば(大阪メトロ) | 2分 | 115.00㎡ | 320万円 | 2024年第4四半期 |
| 瓦屋町 | 37,000万円 | 松屋町 | 5分 | 250.00㎡ | 480万円 | 2024年第3四半期 |
| 南船場 | 33,000万円 | 長堀橋 | 3分 | 195.00㎡ | 570万円 | 2024年第3四半期 |
| 上町 | 20,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 6分 | 190.00㎡ | 350万円 | 2024年第2四半期 |
| 谷町 | 12,000万円 | 天満橋 | 3分 | 55.00㎡ | 750万円 | 2024年第2四半期 |
| 谷町 | 12,000万円 | 天満橋 | 3分 | 55.00㎡ | 750万円 | 2024年第2四半期 |
| 谷町 | 3,400万円 | 松屋町 | 5分 | 35.00㎡ | 340万円 | 2024年第2四半期 |
| 玉造 | 11,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 3分 | 85.00㎡ | 420万円 | 2024年第2四半期 |
| 森ノ宮中央 | 9,700万円 | 森ノ宮 | 3分 | 150.00㎡ | 210万円 | 2024年第2四半期 |
| 日本橋 | 85,000万円 | 日本橋(大阪) | 1分 | 320.00㎡ | 890万円 | 2024年第2四半期 |
| 久太郎町 | 20,000万円 | 堺筋本町 | 3分 | 140.00㎡ | 480万円 | 2024年第1四半期 |
| 上本町西 | 2,000万円 | 谷町六丁目 | 4分 | 55.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 瓦屋町 | 3,700万円 | 谷町九丁目 | 7分 | 110.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 島之内 | 52,000万円 | 日本橋(大阪) | 6分 | 410.00㎡ | 420万円 | 2024年第1四半期 |
| 島之内 | 18,000万円 | 日本橋(大阪) | 10分 | 145.00㎡ | 400万円 | 2024年第1四半期 |
| 西心斎橋 | 51,000万円 | なんば(大阪メトロ) | 4分 | 140.00㎡ | 1,200万円 | 2024年第1四半期 |
| 東心斎橋 | 21,000万円 | 心斎橋 | 3分 | 115.00㎡ | 600万円 | 2024年第1四半期 |
| 谷町 | 3,600万円 | 谷町四丁目 | 3分 | 90.00㎡ | 130万円 | 2023年第4四半期 |
| 玉造 | 16,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 3分 | 140.00㎡ | 370万円 | 2023年第4四半期 |
| 玉造 | 7,100万円 | 玉造(大阪メトロ) | 4分 | 70.00㎡ | 350万円 | 2023年第4四半期 |
| 玉造 | 14,000万円 | 森ノ宮 | 4分 | 100.00㎡ | 440万円 | 2023年第4四半期 |
| 平野町 | 58,000万円 | 淀屋橋 | 5分 | 200.00㎡ | 930万円 | 2023年第4四半期 |
| 本町橋 | 19,000万円 | 堺筋本町 | 7分 | 170.00㎡ | 370万円 | 2023年第4四半期 |
| 瓦屋町 | 21,000万円 | 谷町九丁目 | 7分 | 200.00㎡ | 340万円 | 2023年第4四半期 |
| 日本橋 | 21,000万円 | 日本橋(大阪) | 1分 | 120.00㎡ | 570万円 | 2023年第4四半期 |
| 上町 | 16,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 8分 | 100.00㎡ | 520万円 | 2023年第3四半期 |
| 玉造 | 8,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 4分 | 75.00㎡ | 360万円 | 2023年第3四半期 |
| 玉造 | 28,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 3分 | 230.00㎡ | 390万円 | 2023年第3四半期 |
| 島之内 | 27,000万円 | 長堀橋 | 4分 | 180.00㎡ | 490万円 | 2023年第3四半期 |
| 谷町 | 5,600万円 | 谷町六丁目 | 4分 | 60.00㎡ | 300万円 | 2023年第２四半期 |
| 谷町 | 11,000万円 | 天満橋 | 3分 | 45.00㎡ | 770万円 | 2023年第２四半期 |
| 安堂寺町 | 24,000万円 | 谷町六丁目 | 2分 | 165.00㎡ | 470万円 | 2023年第２四半期 |
| 北久宝寺町 | 35,000万円 | 堺筋本町 | 3分 | 260.00㎡ | 440万円 | 2023年第１四半期 |
| 法円坂 | 43,000万円 | 谷町四丁目 | 9分 | 310.00㎡ | 470万円 | 2023年第１四半期 |
| 南久宝寺町 | 5,200万円 | 堺筋本町 | 6分 | 40.00㎡ | 420万円 | 2023年第１四半期 |
| 南本町 | 88,000万円 | 本町 | 2分 | 200.00㎡ | 1,500万円 | 2023年第１四半期 |
| 島之内 | 50,000万円 | 日本橋(大阪) | 6分 | 410.00㎡ | 400万円 | 2023年第１四半期 |
| 宗右衛門町 | 1,700,000万円 | なんば(大阪メトロ) | 4分 | 2000.00㎡ | 2,200万円 | 2023年第１四半期 |
| 難波千日前 | 45,000万円 | 日本橋(大阪) | 3分 | 360.00㎡ | 410万円 | 2023年第１四半期 |
| 南船場 | 17,000万円 | 堺筋本町 | 6分 | 165.00㎡ | 340万円 | 2023年第１四半期 |
| 内久宝寺町 | 15,000万円 | 谷町四丁目 | 8分 | 100.00㎡ | 470万円 | 2022年第４四半期 |
| 高津 | 21,000万円 | 谷町九丁目 | 6分 | 180.00㎡ | 380万円 | 2022年第４四半期 |
| 高津 | 29,000万円 | 日本橋(大阪) | 7分 | 240.00㎡ | 400万円 | 2022年第４四半期 |
| 瓦屋町 | 13,000万円 | 松屋町 | 5分 | 185.00㎡ | 230万円 | 2022年第3四半期 |
| 淡路町 | 5,600万円 | 淀屋橋 | 5分 | 40.00㎡ | 450万円 | 2022年第２四半期 |
| 上町 | 3,500万円 | 谷町六丁目 | 4分 | 50.00㎡ | 240万円 | 2022年第２四半期 |
| 上町 | 5,700万円 | 玉造(大阪メトロ) | 6分 | 60.00㎡ | 300万円 | 2022年第２四半期 |
| 玉造 | 7,300万円 | 玉造(大阪メトロ) | 3分 | 90.00㎡ | 270万円 | 2022年第２四半期 |
| 法円坂 | 31,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 8分 | 310.00㎡ | 330万円 | 2022年第２四半期 |
| 森ノ宮中央 | 7,500万円 | 森ノ宮 | 5分 | 115.00㎡ | 210万円 | 2022年第２四半期 |
| 森ノ宮中央 | 6,000万円 | 森ノ宮 | 4分 | 45.00㎡ | 430万円 | 2022年第２四半期 |
| 内本町 | 60,000万円 | 谷町四丁目 | 1分 | 280.00㎡ | 720万円 | 2022年第１四半期 |
| 谷町 | 85,000万円 | 谷町六丁目 | 2分 | 640.00㎡ | 440万円 | 2022年第１四半期 |
| 谷町 | 24,000万円 | 谷町四丁目 | 1分 | 110.00㎡ | 720万円 | 2021年第４四半期 |
| 谷町 | 1,300万円 | 谷町六丁目 | 3分 | 100.00㎡ | 42万円 | 2021年第４四半期 |
| 南久宝寺町 | 5,000万円 | 堺筋本町 | 3分 | 35.00㎡ | 510万円 | 2021年第４四半期 |
| 森ノ宮中央 | 12,000万円 | 森ノ宮 | 4分 | 115.00㎡ | 350万円 | 2021年第４四半期 |
| 森ノ宮中央 | 2,200万円 | 森ノ宮 | 5分 | 75.00㎡ | 96万円 | 2021年第４四半期 |
| 龍造寺町 | 2,400万円 | 谷町六丁目 | 2分 | 85.00㎡ | 95万円 | 2021年第４四半期 |
| 南船場 | 14,000万円 | 長堀橋 | 5分 | 160.00㎡ | 290万円 | 2021年第４四半期 |
| 南船場 | 7,900万円 | 松屋町 | 4分 | 90.00㎡ | 280万円 | 2021年第４四半期 |
| 安土町 | 66,000万円 | 堺筋本町 | 2分 | 340.00㎡ | 650万円 | 2021年第３四半期 |
| 北久宝寺町 | 2,300万円 | 本町 | 3分 | 70.00㎡ | 110万円 | 2021年第３四半期 |
| 常盤町 | 25,000万円 | 谷町四丁目 | 2分 | 160.00㎡ | 510万円 | 2021年第３四半期 |
| 淡路町 | 12,000万円 | 本町 | 6分 | 90.00㎡ | 460万円 | 2021年第２四半期 |
| 上町 | 8,300万円 | 玉造(大阪メトロ) | 6分 | 100.00㎡ | 270万円 | 2021年第２四半期 |
| 谷町 | 15,000万円 | 谷町四丁目 | 2分 | 110.00㎡ | 440万円 | 2021年第２四半期 |
| 森ノ宮中央 | 5,500万円 | 森ノ宮 | 6分 | 65.00㎡ | 270万円 | 2021年第２四半期 |
| 高津 | 20,000万円 | 谷町九丁目 | 4分 | 210.00㎡ | 310万円 | 2021年第２四半期 |
| 島之内 | 20,000万円 | 長堀橋 | 7分 | 180.00㎡ | 370万円 | 2021年第２四半期 |
| 島之内 | 8,800万円 | 日本橋(大阪) | 7分 | 65.00㎡ | 430万円 | 2021年第２四半期 |
| 淡路町 | 12,000万円 | 本町 | 6分 | 90.00㎡ | 440万円 | 2021年第１四半期 |
| 上町 | 9,400万円 | 谷町六丁目 | 6分 | 145.00㎡ | 220万円 | 2021年第１四半期 |
| 内久宝寺町 | 11,000万円 | 谷町四丁目 | 7分 | 125.00㎡ | 300万円 | 2021年第１四半期 |
| 谷町 | 9,700万円 | 谷町九丁目 | 1分 | 100.00㎡ | 330万円 | 2021年第１四半期 |
| 谷町 | 4,700万円 | 谷町六丁目 | 4分 | 130.00㎡ | 120万円 | 2021年第１四半期 |
| 道修町 | 6,500万円 | 北浜(大阪) | 3分 | 75.00㎡ | 290万円 | 2021年第１四半期 |
| 法円坂 | 440,000万円 | 森ノ宮 | 7分 | 2000.00㎡ | 230万円 | 2021年第１四半期 |
| 松屋町住吉 | 41,000万円 | 松屋町 | 4分 | 180.00㎡ | 750万円 | 2021年第１四半期 |
| 森ノ宮中央 | 2,400万円 | 森ノ宮 | 2分 | 40.00㎡ | 200万円 | 2021年第１四半期 |
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