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2026年08月29日更新

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タレント 藤本 美貴

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山形県の
土地売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
山形県における土地の取引件数は3,948件、平均売却額は1,106万円、平均専有面積は407m2、平均坪単価10万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    3,948件

  • 平均売却額

    1,106万円

  • 平均土地面積

    407m²

  • 平均坪単価

    10万円

山形県の土地売却価格推移

山形県の 土地において最も坪単価が高い年度は2019年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪9万円で、全国と比較すると坪31万円低いエリアと言えます。

前年・2024

9万円/坪

0.00%

5年前・2020

10万円/坪

-10.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは山形市で、山形県全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

山形市

20万円/坪

2位

天童市

14万円/坪

3位

上山市

11万円/坪

4位

寒河江市

9万円/坪

5位

東根市

9万円/坪

6位 東置賜郡高畠町 8万円/坪
7位 鶴岡市 7万円/坪
8位 酒田市 7万円/坪
9位 東村山郡中山町 7万円/坪
10位 米沢市 6万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
山形市 1,100万円 山形 30分 210.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
山形市 2,600万円 山形 11分 420.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
山形市 1,300万円 漆山 16分 430.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
山形市 3,100万円 山形 6分 190.00㎡ 53万円 2025年第3四半期
山形市 500万円 山形 20分 30.00㎡ 53万円 2025年第3四半期
山形市 1,700万円 山形 30分 220.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
山形市 1,500万円 山形 23分 175.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
山形市 2,000万円 山形 30分 280.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
鶴岡市 800万円 鶴岡 27分 260.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
鶴岡市 2,000万円 鶴岡 22分 730.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
鶴岡市 1,600万円 鶴岡 30分 480.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
鶴岡市 800万円 鶴岡 30分 280.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
鶴岡市 600万円 鶴岡 29分 400.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
鶴岡市 950万円 鶴岡 30分 300.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
鶴岡市 900万円 鶴岡 12分 310.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
鶴岡市 160万円 鶴岡 18分 85.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
鶴岡市 1,400万円 鶴岡 26分 710.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
鶴岡市 110万円 鶴岡 28分 65.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
鶴岡市 1,500万円 鶴岡 30分 380.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
鶴岡市 610万円 藤島 7分 360.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
鶴岡市 400万円 鶴岡 120分 990.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
鶴岡市 950万円 藤島 21分 310.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
酒田市 770万円 酒田 5分 230.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
酒田市 1,000万円 酒田 27分 230.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
酒田市 900万円 酒田 15分 250.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
酒田市 630万円 酒田 28分 200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
酒田市 540万円 酒田 26分 170.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
酒田市 3,100万円 酒田 30分 890.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
酒田市 360万円 酒田 21分 210.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
酒田市 6,400万円 酒田 90分 2.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
酒田市 1,000万円 酒田 28分 330.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
新庄市 1,000万円 新庄 19分 1400.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
新庄市 100万円 新庄 25分 110.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
新庄市 100万円 新庄 5分 145.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
寒河江市 1,100万円 寒河江 13分 250.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
寒河江市 150万円 羽前高松 30分 210.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
寒河江市 1,000万円 西寒河江 6分 230.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
寒河江市 770万円 南寒河江 12分 270.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
寒河江市 540万円 寒河江 16分 350.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
寒河江市 820万円 寒河江 17分 185.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
上山市 300万円 かみのやま温泉 11分 165.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
上山市 1,100万円 かみのやま温泉 16分 440.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
上山市 970万円 かみのやま温泉 9分 230.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
村山市 6,000万円 村山(山形) 15分 2.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
村山市 110万円 村山(山形) 14分 160.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
村山市 350万円 村山(山形) 30分 330.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
長井市 300万円 長井 6分 540.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
天童市 1,000万円 天童 20分 180.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
天童市 7,100万円 高擶 7分 1500.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
天童市 140万円 天童 25分 80.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
天童市 1,000万円 高擶 13分 175.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
東根市 1,100万円 神町 8分 360.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
東根市 650万円 東根 14分 390.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
東根市 1,100万円 東根 23分 410.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
東根市 830万円 さくらんぼ東根 21分 200.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
東根市 45万円 東根 30分 70.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
尾花沢市 100万円 大石田 30分 360.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
尾花沢市 18,000万円 大石田 30分 2.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
尾花沢市 150万円 大石田 30分 195.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
南陽市 94万円 おりはた 3分 115.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
南陽市 620万円 赤湯 18分 410.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
南陽市 620万円 赤湯 4分 195.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
南陽市 580万円 宮内(山形) 13分 470.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
西村山郡河北町 3,700万円 さくらんぼ東根 90分 2.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
西村山郡大江町 250万円 左沢 4分 580.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
北村山郡大石田町 190万円 大石田 23分 280.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
最上郡最上町 450万円 最上 5分 340.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
東置賜郡高畠町 710万円 高畠 10分 270.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
東置賜郡高畠町 710万円 高畠 10分 270.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
東置賜郡川西町 30万円 羽前小松 18分 70.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
東田川郡庄内町 240万円 余目 15分 220.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
山形市 9,800万円 北山形 15分 740.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
山形市 2,300万円 山形 25分 270.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
山形市 1,300万円 山形 9分 165.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
山形市 1,000万円 漆山 8分 220.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
山形市 48万円 漆山 28分 55.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
山形市 320万円 漆山 28分 210.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
山形市 1,700万円 山形 23分 240.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
山形市 910万円 山形 30分 180.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
山形市 1,800万円 山形 13分 240.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
山形市 80万円 蔵王 16分 105.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
山形市 1,500万円 山形 30分 370.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
山形市 1,500万円 山形 30分 200.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 220.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
山形市 2,600万円 山形 28分 470.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
山形市 1,000万円 蔵王 24分 630.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
山形市 120万円 蔵王 30分 480.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
山形市 880万円 蔵王 30分 410.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
山形市 98万円 高瀬(山形) 19分 195.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
山形市 2,000万円 北山形 19分 230.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
山形市 700万円 北山形 30分 290.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
山形市 110万円 羽前千歳 13分 35.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
山形市 880万円 漆山 21分 210.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
山形市 200万円 山形 24分 125.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
山形市 1,700万円 北山形 18分 240.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
山形市 2,800万円 北山形 26分 440.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
山形市 1,900万円 山形 12分 220.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
山形市 1,800万円 山形 30分 240.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
山形市 2,400万円 北山形 16分 320.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
山形市 900万円 北山形 14分 150.00㎡ 20万円 2025年第2四半期

山形県の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
山形県山形市鳥居ケ丘 仙山線山形駅 242.75㎡ 1,575万円
山形県山形市大字七浦 奥羽本線南出羽駅 237.10㎡ 1,250万円
山形県山形市東青田２丁目 仙山線山形駅 198.97㎡ 1,230万円
山形県山形市東山形２丁目 奥羽本線山形駅 140.01㎡ 1,100万円
山形県山形市松山２丁目 奥羽本線山形駅 210.30㎡ 520万円
山形県上山市長清水３丁目 - 232.27㎡ 800万円
山形県東根市羽入東 奥羽本線神町駅 168.85㎡ 613万円

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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