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2026年08月01日更新
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福岡県福岡市の
一戸建て売却事例・相場価格
福岡県福岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福岡市における一戸建ての取引件数は3,221件、平均売却額は3,935万円、平均専有面積は174m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
3,221件
-
平均売却額
3,935万円
-
平均土地面積
174m²
-
平均築年数
18年
福岡県福岡市の一戸建て売却価格推移
福岡市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は4,158万円で、福岡県と比較すると1,659万円高いエリアと言えます。
前年・2024
4,246万円/件
-2.07%
5年前・2020
3,577万円/件
16.24%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡県福岡市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡市東区 | 3,500万円 | 香椎花園前 | 7分 | 26 年 | 340.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 4,400万円 | 名島 | 10分 | 1 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 4,500万円 | 名島 | 8分 | 1 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 4,200万円 | 舞松原 | 12分 | 1 年 | 120.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 4,600万円 | 唐の原 | 2分 | 1 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 3,000万円 | 福工大前 | 8分 | 2 年 | 120.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 3,700万円 | 千鳥 | 21分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 2,400万円 | 土井 | 13分 | 58 年 | 300.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市博多区 | 5,000万円 | 笹原 | 4分 | 6 年 | 165.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 4,600万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 1 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 3,700万円 | 大橋(福岡) | 30分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 1,700万円 | 博多南 | 13分 | 52 年 | 150.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 1,300万円 | 大橋(福岡) | 60分 | 40 年 | 120.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市南区 | 1,500万円 | 博多南 | 30分 | 53 年 | 250.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 3,500万円 | 周船寺 | 30分 | 1 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 4,300万円 | 今宿 | 14分 | 2 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 5,000万円 | 橋本(福岡) | 20分 | 2 年 | 180.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 2,100万円 | 橋本(福岡) | 16分 | 51 年 | 150.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 3,500万円 | 下山門 | 30分 | 22 年 | 260.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 3,500万円 | 橋本(福岡) | 30分 | 23 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市西区 | 4,400万円 | 周船寺 | 16分 | 18 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 7,100万円 | 別府(福岡) | 13分 | 61 年 | 250.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 4,100万円 | 福大前 | 20分 | 1 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 3,900万円 | 七隈 | 19分 | 1 年 | 185.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 3,300万円 | 茶山 | 4分 | 48 年 | 150.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市城南区 | 4,100万円 | 金山(福岡) | 21分 | 2 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 4,500万円 | 金山(福岡) | 12分 | 56 年 | 500.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 420万円 | 野芥 | 90分 | 54 年 | 230.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 8,000万円 | 藤崎(福岡) | 10分 | 12 年 | 165.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 21,000万円 | 西新 | 9分 | 1 年 | 350.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 2,600万円 | 賀茂 | 8分 | 55 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 4,800万円 | 野芥 | 5分 | 1 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 1,300万円 | 野芥 | 11分 | 59 年 | 165.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 1,400万円 | 野芥 | 10分 | 46 年 | 160.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 4,500万円 | 賀茂 | 13分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 2,700万円 | 野芥 | 60分 | 25 年 | 140.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 5,600万円 | 次郎丸 | 15分 | 1 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 3,500万円 | 次郎丸 | 19分 | 2 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市早良区 | 5,700万円 | 次郎丸 | 15分 | 1 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福岡市東区 | 2,500万円 | 香椎花園前 | 6分 | 27 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 5,000万円 | 香椎花園前 | 9分 | 32 年 | 450.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 10,000万円 | 香椎花園前 | 60分 | 1 年 | 330.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,700万円 | 香椎 | 11分 | 2 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,200万円 | 箱崎 | 7分 | 6 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 180万円 | 西戸崎 | 60分 | 57 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,000万円 | 土井 | 6分 | 10 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 300万円 | 土井 | 3分 | 47 年 | 140.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,600万円 | 名島 | 11分 | 29 年 | 220.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,100万円 | 箱崎九大前 | 14分 | 1 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 1,400万円 | 箱崎宮前 | 6分 | 23 年 | 80.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,500万円 | 舞松原 | 10分 | 1 年 | 150.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,600万円 | 香椎神宮 | 7分 | 2 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,700万円 | 千鳥 | 14分 | 2 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,800万円 | 舞松原 | 7分 | 1 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 6,600万円 | 千早 | 11分 | 2 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 2,600万円 | 土井 | 18分 | 14 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,700万円 | 西鉄香椎 | 10分 | 1 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 4,700万円 | 唐の原 | 3分 | 1 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 1,700万円 | 福工大前 | 8分 | 52 年 | 250.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,800万円 | 土井 | 25分 | 2 年 | 220.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 3,200万円 | 雁ノ巣 | 3分 | 1 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 2,400万円 | 三苫 | 15分 | 28 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市東区 | 12,000万円 | 香椎 | 30分 | 7 年 | 300.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 1,800万円 | 竹下 | 29分 | 16 年 | 170.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 4,700万円 | 笹原 | 6分 | 6 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市博多区 | 3,500万円 | 福岡空港 | 30分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 1,300万円 | 唐人町 | 8分 | 50 年 | 105.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市中央区 | 13,000万円 | 唐人町 | 9分 | 21 年 | 190.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 4,700万円 | 西鉄平尾 | 13分 | 53 年 | 240.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 4,200万円 | 西鉄平尾 | 13分 | 39 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 6,500万円 | 大橋(福岡) | 9分 | 18 年 | 340.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 7,500万円 | 大橋(福岡) | 9分 | 18 年 | 340.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 2,900万円 | 井尻 | 28分 | 22 年 | 135.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 4,200万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 59 年 | 260.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 1,200万円 | 高宮(福岡) | 16分 | 28 年 | 65.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 2,800万円 | 高宮(福岡) | 11分 | 38 年 | 230.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 3,300万円 | 高宮(福岡) | 30分 | - 年 | 165.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 2,500万円 | 高宮(福岡) | 29分 | 55 年 | 170.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 3,600万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 31 年 | 145.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 4,200万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 1 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 16,000万円 | 大橋(福岡) | 8分 | 14 年 | 300.00㎡ | 330.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 4,100万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 1 年 | 280.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 4,000万円 | 大橋(福岡) | 60分 | 1 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 200万円 | 高宮(福岡) | 60分 | 51 年 | 185.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 3,500万円 | 高宮(福岡) | 60分 | 1 年 | 155.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 2,500万円 | 高宮(福岡) | 60分 | 39 年 | 220.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 3,900万円 | 高宮(福岡) | 60分 | 2 年 | 160.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市南区 | 3,500万円 | 大橋(福岡) | 30分 | 1 年 | 185.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 3,600万円 | 九大学研都市 | 30分 | 1 年 | 220.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 2,300万円 | 橋本(福岡) | 6分 | 47 年 | 240.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 1,900万円 | 橋本(福岡) | 8分 | 46 年 | 190.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 4,600万円 | 今宿 | 30分 | 2 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 4,200万円 | 今宿 | 30分 | 1 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 3,900万円 | 今宿 | 60分 | 1 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 2,800万円 | 橋本(福岡) | 23分 | 2 年 | 155.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 2,700万円 | 橋本(福岡) | 24分 | 1 年 | 120.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 3,000万円 | 橋本(福岡) | 23分 | 2 年 | 130.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 3,800万円 | 橋本(福岡) | 24分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 1,000万円 | 橋本(福岡) | 23分 | 39 年 | 115.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福岡市西区 | 3,200万円 | 橋本(福岡) | 14分 | 20 年 | 120.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
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