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北海道札幌市西区の一戸建て売却事例・相場価格
北海道札幌市札幌市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
159件
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平均売却額
2,734万円
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平均土地面積
175m²
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平均築年数
19年
地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
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西野一条 | 3,900万円 | 宮の沢 | 11分 | 1 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野三条 | 4,300万円 | 宮の沢 | 20分 | 6 年 | 240.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野三条 | 3,400万円 | 宮の沢 | 16分 | 2 年 | 85.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野四条 | 3,400万円 | 発寒南 | 18分 | 58 年 | 310.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野四条 | 2,600万円 | 宮の沢 | 20分 | 2 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野五条 | 3,700万円 | 発寒南 | 28分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野五条 | 3,500万円 | 発寒南 | 28分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野六条 | 3,800万円 | 発寒南 | 29分 | 1 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野七条 | 4,800万円 | 宮の沢 | 30分 | 1 年 | 330.00㎡ | 155.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野八条 | 1,300万円 | 発寒南 | 30分 | 40 年 | 185.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野八条 | 2,900万円 | 宮の沢 | 30分 | 1 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野九条 | 760万円 | 発寒南 | 30分 | 50 年 | 185.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野九条 | 1,300万円 | 発寒南 | 30分 | 50 年 | 155.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野九条 | 1,600万円 | 宮の沢 | 30分 | 24 年 | 220.00㎡ | 140.00㎡ | 2021年第2四半期 |
八軒四条東 | 2,700万円 | 八軒 | 6分 | 33 年 | 210.00㎡ | 190.00㎡ | 2021年第2四半期 |
八軒九条西 | 1,700万円 | 八軒 | 15分 | 39 年 | 195.00㎡ | 195.00㎡ | 2021年第2四半期 |
八軒九条西 | 3,000万円 | 八軒 | 12分 | 1 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2021年第2四半期 |
八軒九条西 | 3,400万円 | 八軒 | 12分 | 1 年 | 105.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第2四半期 |
八軒十条西 | 3,100万円 | 八軒 | 15分 | 1 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第2四半期 |
八軒十条西 | 900万円 | 発寒中央 | 26分 | 34 年 | 180.00㎡ | 160.00㎡ | 2021年第2四半期 |
発寒二条 | 3,900万円 | 発寒南 | 5分 | 1 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第2四半期 |
発寒三条 | 2,600万円 | 発寒南 | 9分 | - 年 | 280.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第2四半期 |
発寒十条 | 2,000万円 | 発寒中央 | 9分 | 28 年 | 160.00㎡ | 145.00㎡ | 2021年第2四半期 |
発寒十一条 | 3,000万円 | 発寒中央 | 10分 | 1 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第2四半期 |
福井 | 2,600万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第2四半期 |
福井 | 1,600万円 | 発寒南 | 30分 | - 年 | 310.00㎡ | -㎡ | 2021年第2四半期 |
平和一条 | 900万円 | 発寒南 | 30分 | 30 年 | 230.00㎡ | 170.00㎡ | 2021年第2四半期 |
平和二条 | 2,600万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第2四半期 |
平和二条 | 2,800万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第2四半期 |
山の手一条 | 4,500万円 | 西28丁目 | 21分 | 22 年 | 240.00㎡ | 140.00㎡ | 2021年第2四半期 |
山の手二条 | 4,100万円 | 西28丁目 | 21分 | 36 年 | 280.00㎡ | 190.00㎡ | 2021年第2四半期 |
山の手三条 | 3,000万円 | 琴似(札幌市営) | 24分 | 28 年 | 500.00㎡ | 180.00㎡ | 2021年第2四半期 |
山の手五条 | 4,400万円 | 琴似(札幌市営) | 13分 | 1 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西町北 | 3,800万円 | 宮の沢 | 8分 | 43 年 | 230.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第2四半期 |
宮の沢一条 | 3,900万円 | 宮の沢 | 16分 | 42 年 | 300.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第2四半期 |
宮の沢三条 | 2,200万円 | 宮の沢 | 19分 | 53 年 | 190.00㎡ | 140.00㎡ | 2021年第2四半期 |
宮の沢三条 | 1,200万円 | 宮の沢 | 19分 | 33 年 | 165.00㎡ | 160.00㎡ | 2021年第2四半期 |
宮の沢三条 | 2,700万円 | 宮の沢 | 15分 | 2 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第2四半期 |
西野一条 | 3,500万円 | 宮の沢 | 12分 | 1 年 | 105.00㎡ | 145.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野一条 | 4,700万円 | 宮の沢 | 11分 | 1 年 | 90.00㎡ | 140.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野三条 | 3,200万円 | 宮の沢 | 16分 | 2 年 | 80.00㎡ | 145.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野四条 | 3,000万円 | 発寒南 | 20分 | 5 年 | 115.00㎡ | 140.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野四条 | 1,900万円 | 宮の沢 | 18分 | 30 年 | 170.00㎡ | 270.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野五条 | 3,000万円 | 発寒南 | 29分 | 2 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野五条 | 4,100万円 | 宮の沢 | 24分 | 1 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野六条 | 3,600万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 185.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野六条 | 940万円 | 宮の沢 | 30分 | 33 年 | 200.00㎡ | 160.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野七条 | 2,500万円 | 真駒内 | 30分 | 19 年 | 200.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野七条 | 2,700万円 | 宮の沢 | 30分 | 42 年 | 200.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野八条 | 1,300万円 | 発寒南 | 30分 | 19 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野八条 | 1,400万円 | 発寒南 | 30分 | 28 年 | 200.00㎡ | 200.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野九条 | 2,300万円 | 宮の沢 | 30分 | 21 年 | 180.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第1四半期 |
西野十一条 | 2,300万円 | 宮の沢 | 30分 | 14 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒五条東 | 4,500万円 | 八軒 | 5分 | 2 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒五条東 | 3,800万円 | 八軒 | 3分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒七条西 | 2,300万円 | 八軒 | 20分 | 44 年 | 250.00㎡ | 170.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒七条西 | 2,000万円 | 八軒 | 21分 | 41 年 | 210.00㎡ | 140.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒七条東 | 2,700万円 | 八軒 | 8分 | 2 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒九条西 | 2,000万円 | 八軒 | 16分 | 28 年 | 155.00㎡ | 145.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒九条西 | 4,200万円 | 八軒 | 18分 | 1 年 | 130.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第1四半期 |
八軒十条西 | 3,200万円 | 八軒 | 16分 | 1 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒三条 | 4,100万円 | 発寒南 | 4分 | 0 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒七条 | 2,500万円 | 発寒 | 10分 | 29 年 | 210.00㎡ | 185.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒七条 | 3,700万円 | 宮の沢 | 8分 | 1 年 | 80.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒十一条 | 3,000万円 | 発寒中央 | 9分 | 1 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒十一条 | 4,200万円 | 発寒中央 | 11分 | 1 年 | 145.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒十四条 | 1,000万円 | 発寒中央 | 17分 | 51 年 | 175.00㎡ | 195.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒十五条 | 1,300万円 | 発寒中央 | 21分 | 39 年 | 170.00㎡ | 135.00㎡ | 2021年第1四半期 |
発寒十六条 | 2,300万円 | 発寒中央 | 24分 | 1 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第1四半期 |
福井 | 1,600万円 | 発寒南 | 30分 | 44 年 | 170.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第1四半期 |
福井 | 3,200万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第1四半期 |
福井 | 2,000万円 | 発寒南 | 30分 | 21 年 | 200.00㎡ | 160.00㎡ | 2021年第1四半期 |
平和二条 | 900万円 | 発寒南 | 30分 | 45 年 | 300.00㎡ | 150.00㎡ | 2021年第1四半期 |
山の手一条 | 2,700万円 | 西28丁目 | 30分 | 37 年 | 290.00㎡ | 150.00㎡ | 2021年第1四半期 |
山の手一条 | 5,200万円 | 西28丁目 | 19分 | 1 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第1四半期 |
山の手二条 | 1,600万円 | 琴似(札幌市営) | 13分 | 29 年 | 100.00㎡ | 175.00㎡ | 2021年第1四半期 |
山の手二条 | 4,300万円 | 発寒南 | 26分 | 1 年 | 270.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第1四半期 |
宮の沢四条 | 620万円 | 宮の沢 | 23分 | 39 年 | 185.00㎡ | 100.00㎡ | 2021年第1四半期 |
宮の沢四条 | 2,800万円 | 宮の沢 | 19分 | 34 年 | 330.00㎡ | 130.00㎡ | 2021年第1四半期 |
琴似一条 | 400万円 | 琴似(札幌市営) | 4分 | 45 年 | 80.00㎡ | 70.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野一条 | 4,500万円 | 発寒南 | 14分 | 1 年 | 105.00㎡ | 120.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野一条 | 3,600万円 | 宮の沢 | 12分 | 2 年 | 105.00㎡ | 135.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野二条 | 2,500万円 | 宮の沢 | 13分 | 38 年 | 170.00㎡ | 185.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野三条 | 3,000万円 | 発寒南 | 16分 | 1 年 | 95.00㎡ | 80.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野四条 | 4,800万円 | 発寒南 | 20分 | 1 年 | 180.00㎡ | 120.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野六条 | 1,500万円 | 宮の沢 | 30分 | 34 年 | 195.00㎡ | 130.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野七条 | 1,500万円 | 発寒南 | 28分 | 33 年 | 150.00㎡ | 160.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野九条 | 2,600万円 | 発寒南 | 30分 | 2 年 | 155.00㎡ | 110.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野九条 | 3,600万円 | 宮の沢 | 30分 | 1 年 | 165.00㎡ | -㎡ | 2020年第4四半期 |
西野十条 | 2,800万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2020年第4四半期 |
西野十条 | 1,300万円 | 宮の沢 | 30分 | 12 年 | 125.00㎡ | 80.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒二条東 | 3,500万円 | 琴似(JR) | 9分 | 2 年 | 100.00㎡ | 120.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒三条西 | 4,900万円 | 琴似(JR) | 11分 | 2 年 | 185.00㎡ | 115.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒三条西 | 3,700万円 | 琴似(JR) | 7分 | 26 年 | 230.00㎡ | 200.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒四条東 | 270万円 | 八軒 | 4分 | 19 年 | 135.00㎡ | 115.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒五条東 | 3,200万円 | 八軒 | 6分 | 2 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒五条東 | 4,100万円 | 八軒 | 4分 | 2 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒五条東 | 230万円 | 八軒 | 4分 | 45 年 | 60.00㎡ | 60.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒七条西 | 3,300万円 | 琴似(JR) | 24分 | 6 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2020年第4四半期 |
八軒八条西 | 3,000万円 | 琴似(JR) | 28分 | 2 年 | 110.00㎡ | 110.00㎡ | 2020年第4四半期 |
北海道札幌市札幌市西区の一戸建て販売情報
北海道札幌市西区の一戸建て売却価格推移
札幌市西区において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2021年は4,553万円で、北海道札幌市と比較すると2万円低いエリアと言えます。
前年・2020
4,401万円/件
3.45%
5年前・2016
4,582万円/件
-0.63%
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
北海道札幌市西区の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市西区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは二十四軒三条で、札幌市西区全体の平均と比較して38,024万円高くなっています。
その他の事例について、
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夏はみんなでBBQができる、大きなお庭のあるお家に住むのが夢です!ぜひ、みなさまの住まいに関する夢も、一緒に叶えられるようなおうち探しを、お手伝いさせていただきたいです。よろしくお願いします。
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全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社

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