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北海道札幌市西区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
西野一条 3,900万円 宮の沢 11分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
西野三条 4,300万円 宮の沢 20分 6 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
西野三条 3,400万円 宮の沢 16分 2 年 85.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
西野四条 3,400万円 発寒南 18分 58 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
西野四条 2,600万円 宮の沢 20分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
西野五条 3,700万円 発寒南 28分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
西野五条 3,500万円 発寒南 28分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
西野六条 3,800万円 発寒南 29分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
西野七条 4,800万円 宮の沢 30分 1 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2021年第２四半期
西野八条 1,300万円 発寒南 30分 40 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
西野八条 2,900万円 宮の沢 30分 1 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
西野九条 760万円 発寒南 30分 50 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
西野九条 1,300万円 発寒南 30分 50 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
西野九条 1,600万円 宮の沢 30分 24 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
八軒四条東 2,700万円 八軒 6分 33 年 210.00㎡ 190.00㎡ 2021年第２四半期
八軒九条西 1,700万円 八軒 15分 39 年 195.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
八軒九条西 3,000万円 八軒 12分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
八軒九条西 3,400万円 八軒 12分 1 年 105.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
八軒十条西 3,100万円 八軒 15分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
八軒十条西 900万円 発寒中央 26分 34 年 180.00㎡ 160.00㎡ 2021年第２四半期
発寒二条 3,900万円 発寒南 5分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
発寒三条 2,600万円 発寒南 9分 - 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
発寒十条 2,000万円 発寒中央 9分 28 年 160.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
発寒十一条 3,000万円 発寒中央 10分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
福井 2,600万円 発寒南 30分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
福井 1,600万円 発寒南 30分 - 年 310.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
平和一条 900万円 発寒南 30分 30 年 230.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
平和二条 2,600万円 発寒南 30分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
平和二条 2,800万円 発寒南 30分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
山の手一条 4,500万円 西２８丁目 21分 22 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
山の手二条 4,100万円 西２８丁目 21分 36 年 280.00㎡ 190.00㎡ 2021年第２四半期
山の手三条 3,000万円 琴似(札幌市営) 24分 28 年 500.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
山の手五条 4,400万円 琴似(札幌市営) 13分 1 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
西町北 3,800万円 宮の沢 8分 43 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
宮の沢一条 3,900万円 宮の沢 16分 42 年 300.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
宮の沢三条 2,200万円 宮の沢 19分 53 年 190.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
宮の沢三条 1,200万円 宮の沢 19分 33 年 165.00㎡ 160.00㎡ 2021年第２四半期
宮の沢三条 2,700万円 宮の沢 15分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
西野一条 3,500万円 宮の沢 12分 1 年 105.00㎡ 145.00㎡ 2021年第１四半期
西野一条 4,700万円 宮の沢 11分 1 年 90.00㎡ 140.00㎡ 2021年第１四半期
西野三条 3,200万円 宮の沢 16分 2 年 80.00㎡ 145.00㎡ 2021年第１四半期
西野四条 3,000万円 発寒南 20分 5 年 115.00㎡ 140.00㎡ 2021年第１四半期
西野四条 1,900万円 宮の沢 18分 30 年 170.00㎡ 270.00㎡ 2021年第１四半期
西野五条 3,000万円 発寒南 29分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
西野五条 4,100万円 宮の沢 24分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
西野六条 3,600万円 発寒南 30分 1 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2021年第１四半期
西野六条 940万円 宮の沢 30分 33 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2021年第１四半期
西野七条 2,500万円 真駒内 30分 19 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2021年第１四半期
西野七条 2,700万円 宮の沢 30分 42 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
西野八条 1,300万円 発寒南 30分 19 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
西野八条 1,400万円 発寒南 30分 28 年 200.00㎡ 200.00㎡ 2021年第１四半期
西野九条 2,300万円 宮の沢 30分 21 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2021年第１四半期
西野十一条 2,300万円 宮の沢 30分 14 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
八軒五条東 4,500万円 八軒 5分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
八軒五条東 3,800万円 八軒 3分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
八軒七条西 2,300万円 八軒 20分 44 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2021年第１四半期
八軒七条西 2,000万円 八軒 21分 41 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2021年第１四半期
八軒七条東 2,700万円 八軒 8分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
八軒九条西 2,000万円 八軒 16分 28 年 155.00㎡ 145.00㎡ 2021年第１四半期
八軒九条西 4,200万円 八軒 18分 1 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2021年第１四半期
八軒十条西 3,200万円 八軒 16分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
発寒三条 4,100万円 発寒南 4分 0 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
発寒七条 2,500万円 発寒 10分 29 年 210.00㎡ 185.00㎡ 2021年第１四半期
発寒七条 3,700万円 宮の沢 8分 1 年 80.00㎡ 130.00㎡ 2021年第１四半期
発寒十一条 3,000万円 発寒中央 9分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
発寒十一条 4,200万円 発寒中央 11分 1 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
発寒十四条 1,000万円 発寒中央 17分 51 年 175.00㎡ 195.00㎡ 2021年第１四半期
発寒十五条 1,300万円 発寒中央 21分 39 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2021年第１四半期
発寒十六条 2,300万円 発寒中央 24分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2021年第１四半期
福井 1,600万円 発寒南 30分 44 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
福井 3,200万円 発寒南 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
福井 2,000万円 発寒南 30分 21 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2021年第１四半期
平和二条 900万円 発寒南 30分 45 年 300.00㎡ 150.00㎡ 2021年第１四半期
山の手一条 2,700万円 西２８丁目 30分 37 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2021年第１四半期
山の手一条 5,200万円 西２８丁目 19分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
山の手二条 1,600万円 琴似(札幌市営) 13分 29 年 100.00㎡ 175.00㎡ 2021年第１四半期
山の手二条 4,300万円 発寒南 26分 1 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2021年第１四半期
宮の沢四条 620万円 宮の沢 23分 39 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
宮の沢四条 2,800万円 宮の沢 19分 34 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2021年第１四半期
琴似一条 400万円 琴似(札幌市営) 4分 45 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2020年第４四半期
西野一条 4,500万円 発寒南 14分 1 年 105.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
西野一条 3,600万円 宮の沢 12分 2 年 105.00㎡ 135.00㎡ 2020年第４四半期
西野二条 2,500万円 宮の沢 13分 38 年 170.00㎡ 185.00㎡ 2020年第４四半期
西野三条 3,000万円 発寒南 16分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
西野四条 4,800万円 発寒南 20分 1 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
西野六条 1,500万円 宮の沢 30分 34 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2020年第４四半期
西野七条 1,500万円 発寒南 28分 33 年 150.00㎡ 160.00㎡ 2020年第４四半期
西野九条 2,600万円 発寒南 30分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
西野九条 3,600万円 宮の沢 30分 1 年 165.00㎡ -㎡ 2020年第４四半期
西野十条 2,800万円 発寒南 30分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
西野十条 1,300万円 宮の沢 30分 12 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
八軒二条東 3,500万円 琴似(ＪＲ) 9分 2 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
八軒三条西 4,900万円 琴似(ＪＲ) 11分 2 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
八軒三条西 3,700万円 琴似(ＪＲ) 7分 26 年 230.00㎡ 200.00㎡ 2020年第４四半期
八軒四条東 270万円 八軒 4分 19 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
八軒五条東 3,200万円 八軒 6分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2020年第４四半期
八軒五条東 4,100万円 八軒 4分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2020年第４四半期
八軒五条東 230万円 八軒 4分 45 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2020年第４四半期
八軒七条西 3,300万円 琴似(ＪＲ) 24分 6 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
八軒八条西 3,000万円 琴似(ＪＲ) 28分 2 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期

北海道札幌市札幌市西区の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
北海道札幌市西区西野十一条８丁目 - 232.31㎡ ／5LDK
1984年5月 		1,730万円 詳しく見る
北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目 札幌市東西線宮の沢駅 174.74㎡ ／5LDK
1989年11月 		1,680万円 詳しく見る
北海道札幌市西区発寒十四条３丁目 函館本線発寒中央駅 129.75㎡ ／3LDK
2021年9月 		4,280万円 詳しく見る

北海道札幌市西区の一戸建て売却価格推移

札幌市西区において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2021年は4,553万円で、北海道札幌市と比較すると2万円低いエリアと言えます。

前年・2020

4,401万円/件

3.45%

5年前・2016

4,582万円/件

-0.63%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市西区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市西区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは二十四軒三条で、札幌市西区全体の平均と比較して38,024万円高くなっています。

1位

二十四軒三条

44,000万円/件

2位

山の手六条

41,000万円/件

3位

八軒一条東

18,000万円/件

4位

発寒八条

15,000万円/件

5位

宮の沢二条

14,000万円/件

6位 発寒六条 8,833万円/件
7位 山の手一条 6,600万円/件
8位 山の手三条 6,500万円/件
9位 八軒五条東 5,800万円/件
10位 山の手四条 5,750万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
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SUMiTAS札幌発寒店

北海道札幌市西区発寒十三条４丁目13-3

営業時間
10:00-19:00
定休日
土曜日・日曜日、GW,夏季休暇
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北海道札幌市西区周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

北海道札幌市西区周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円 1 1
～3000万円 1
～4000万円
～5000万円 1
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
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適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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