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北海道札幌市西区の一戸建て売却事例・相場価格
北海道札幌市札幌市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
332件
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平均売却額
2,817万円
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平均土地面積
188m²
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平均築年数
23年
地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
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琴似四条 | 3,100万円 | 琴似(札幌市営) | 5分 | 56 年 | 150.00㎡ | 155.00㎡ | 2022年第3四半期 |
西野四条 | 2,300万円 | 発寒南 | 28分 | 33 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第3四半期 |
西野五条 | 2,300万円 | 発寒南 | 29分 | 51 年 | 230.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第3四半期 |
西野六条 | 590万円 | 宮の沢 | 30分 | 40 年 | 180.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
西野七条 | 3,500万円 | 宮の沢 | 30分 | 2 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
西野十条 | 2,900万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第3四半期 |
西野十一条 | 2,000万円 | 発寒南 | 30分 | 19 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
八軒四条東 | 1,200万円 | 八軒 | 6分 | 50 年 | 145.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
八軒七条西 | 3,500万円 | 八軒 | 10分 | 18 年 | 135.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第3四半期 |
発寒五条 | 2,800万円 | 発寒中央 | 7分 | 29 年 | 165.00㎡ | 220.00㎡ | 2022年第3四半期 |
発寒十三条 | 5,200万円 | 発寒中央 | 14分 | 1 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
発寒十三条 | 5,100万円 | 宮の沢 | 21分 | 1 年 | 130.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第3四半期 |
発寒十五条 | 1,500万円 | 発寒中央 | 23分 | 42 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
発寒十五条 | 3,700万円 | 宮の沢 | 30分 | 1 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第3四半期 |
平和一条 | 4,600万円 | 発寒南 | 30分 | 7 年 | 380.00㎡ | 210.00㎡ | 2022年第3四半期 |
山の手一条 | 4,000万円 | 西28丁目 | 24分 | 20 年 | 320.00㎡ | 145.00㎡ | 2022年第3四半期 |
山の手二条 | 950万円 | 琴似(札幌市営) | 16分 | 52 年 | 85.00㎡ | 70.00㎡ | 2022年第3四半期 |
山の手三条 | 4,500万円 | 琴似(札幌市営) | 19分 | 42 年 | 440.00㎡ | 160.00㎡ | 2022年第3四半期 |
山の手七条 | 6,600万円 | 発寒南 | 18分 | 50 年 | 400.00㎡ | 230.00㎡ | 2022年第3四半期 |
宮の沢三条 | 950万円 | 宮の沢 | 20分 | 43 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
宮の沢四条 | 660万円 | 宮の沢 | 25分 | 40 年 | 170.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
琴似一条 | 1,800万円 | 琴似(札幌市営) | 3分 | 47 年 | 125.00㎡ | 140.00㎡ | 2022年第2四半期 |
琴似三条 | 4,200万円 | 琴似(札幌市営) | 7分 | 16 年 | 150.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野三条 | 1,900万円 | 発寒南 | 24分 | 49 年 | 145.00㎡ | 190.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野四条 | 2,100万円 | 発寒南 | 26分 | 48 年 | 200.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野四条 | 2,400万円 | 宮の沢 | 18分 | 31 年 | 170.00㎡ | 270.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野五条 | 3,500万円 | 発寒南 | 25分 | 19 年 | 220.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野六条 | 3,900万円 | 発寒南 | 30分 | 2 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野六条 | 2,700万円 | 発寒南 | 30分 | 30 年 | 250.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野七条 | 1,900万円 | 発寒南 | 29分 | 30 年 | 150.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野七条 | 1,700万円 | 発寒南 | 30分 | 49 年 | 185.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野七条 | 680万円 | 宮の沢 | 30分 | 52 年 | 90.00㎡ | 70.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野八条 | 2,500万円 | 発寒南 | 30分 | 35 年 | 270.00㎡ | 250.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野八条 | 1,700万円 | 発寒南 | 30分 | 45 年 | 270.00㎡ | 150.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野八条 | 680万円 | 発寒南 | 30分 | 51 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野八条 | 3,100万円 | 発寒南 | 30分 | 5 年 | 145.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野九条 | 13,000万円 | 発寒南 | 30分 | 59 年 | 2000.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野九条 | 710万円 | 発寒南 | 30分 | 53 年 | 180.00㎡ | 80.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野十条 | 1,100万円 | 宮の沢 | 30分 | 42 年 | 195.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野十条 | 1,000万円 | 宮の沢 | 30分 | 41 年 | 230.00㎡ | 160.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野十一条 | 1,300万円 | 発寒南 | 30分 | 35 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野十一条 | 1,200万円 | 宮の沢 | 30分 | 43 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第2四半期 |
二十四軒四条 | 5,300万円 | 琴似(札幌市営) | 6分 | 44 年 | 210.00㎡ | 145.00㎡ | 2022年第2四半期 |
八軒四条東 | 1,800万円 | 八軒 | 6分 | 55 年 | 165.00㎡ | 85.00㎡ | 2022年第2四半期 |
八軒五条東 | 5,200万円 | 八軒 | 6分 | 1 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第2四半期 |
八軒八条東 | 3,100万円 | 八軒 | 4分 | 25 年 | 155.00㎡ | 190.00㎡ | 2022年第2四半期 |
八軒九条西 | 3,800万円 | 新川(北海道) | 21分 | 1 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第2四半期 |
八軒九条西 | 3,800万円 | 新川(北海道) | 21分 | 1 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第2四半期 |
八軒十条西 | 1,700万円 | 八軒 | 14分 | 51 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第2四半期 |
発寒四条 | 1,700万円 | 発寒南 | 4分 | 52 年 | 120.00㎡ | 70.00㎡ | 2022年第2四半期 |
発寒八条 | 3,700万円 | 発寒 | 11分 | 1 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第2四半期 |
発寒八条 | 3,400万円 | 宮の沢 | 13分 | - 年 | 185.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第2四半期 |
発寒十条 | 1,600万円 | 宮の沢 | 16分 | 45 年 | 130.00㎡ | 75.00㎡ | 2022年第2四半期 |
発寒十一条 | 1,900万円 | 発寒南 | 19分 | 60 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第2四半期 |
発寒十五条 | 2,200万円 | 発寒 | 21分 | 43 年 | 185.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第2四半期 |
福井 | 2,400万円 | 発寒南 | 30分 | 39 年 | 350.00㎡ | 150.00㎡ | 2022年第2四半期 |
平和一条 | 1,400万円 | 発寒南 | 30分 | 29 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第2四半期 |
平和一条 | 820万円 | 発寒南 | 30分 | 45 年 | 140.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第2四半期 |
山の手二条 | 1,500万円 | 琴似(札幌市営) | 25分 | 42 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第2四半期 |
山の手二条 | 5,500万円 | 琴似(札幌市営) | 15分 | 1 年 | 130.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第2四半期 |
山の手六条 | 9,700万円 | 発寒南 | 16分 | 62 年 | 590.00㎡ | 70.00㎡ | 2022年第2四半期 |
山の手六条 | 6,400万円 | 発寒南 | 18分 | 51 年 | 400.00㎡ | 170.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西町南 | 4,900万円 | 発寒南 | 10分 | 1 年 | 100.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第2四半期 |
宮の沢三条 | 4,200万円 | 宮の沢 | 21分 | 32 年 | 480.00㎡ | 190.00㎡ | 2022年第2四半期 |
西野一条 | 4,600万円 | 発寒南 | 14分 | 1 年 | 100.00㎡ | 155.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野三条 | 3,100万円 | 発寒南 | 20分 | 15 年 | 110.00㎡ | 160.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野六条 | 400万円 | 発寒南 | 29分 | 56 年 | 360.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野六条 | 3,600万円 | 発寒南 | 26分 | 1 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野六条 | 1,400万円 | 宮の沢 | 29分 | 35 年 | 250.00㎡ | 145.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野七条 | 3,100万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 175.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野七条 | 2,700万円 | 発寒南 | 30分 | 24 年 | 165.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野七条 | 2,000万円 | 宮の沢 | 30分 | 26 年 | 105.00㎡ | 180.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野十条 | 1,200万円 | 宮の沢 | 30分 | 43 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野十一条 | 2,500万円 | 宮の沢 | 30分 | 42 年 | 300.00㎡ | 155.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野十二条 | 1,500万円 | 宮の沢 | 30分 | 41 年 | 200.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第1四半期 |
八軒五条西 | 3,600万円 | 発寒中央 | 14分 | 4 年 | 220.00㎡ | 155.00㎡ | 2022年第1四半期 |
八軒十条西 | 3,000万円 | 琴似(JR) | 28分 | 27 年 | 175.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第1四半期 |
発寒五条 | 3,800万円 | 発寒中央 | 6分 | 1 年 | 80.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第1四半期 |
発寒六条 | 4,100万円 | 発寒 | 10分 | 6 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第1四半期 |
発寒六条 | 3,200万円 | 宮の沢 | 10分 | 29 年 | 195.00㎡ | 230.00㎡ | 2022年第1四半期 |
発寒十条 | 4,300万円 | 発寒中央 | 5分 | 2 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第1四半期 |
発寒十四条 | 850万円 | 発寒中央 | 16分 | 50 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第1四半期 |
発寒十五条 | 2,000万円 | 発寒中央 | 23分 | 34 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第1四半期 |
福井 | 650万円 | 発寒南 | 30分 | 48 年 | 230.00㎡ | 75.00㎡ | 2022年第1四半期 |
平和一条 | 1,400万円 | - | -分 | 21 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第1四半期 |
山の手一条 | 1,600万円 | 西28丁目 | 26分 | 35 年 | 170.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西町南 | 3,000万円 | 宮の沢 | 9分 | 34 年 | 280.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第1四半期 |
西野一条 | 3,500万円 | 宮の沢 | 14分 | 2 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野五条 | 3,600万円 | 発寒南 | 21分 | 2 年 | 75.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野七条 | 1,200万円 | 発寒南 | 30分 | 49 年 | 185.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野七条 | 800万円 | 発寒南 | 30分 | 24 年 | 165.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野九条 | 3,200万円 | 発寒南 | 30分 | 6 年 | 160.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野九条 | 2,800万円 | 発寒南 | 30分 | 13 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野九条 | 3,700万円 | 発寒南 | 30分 | 1 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野十条 | 3,000万円 | 宮の沢 | 30分 | 19 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野十一条 | 1,400万円 | 宮の沢 | 30分 | 42 年 | 300.00㎡ | 155.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野十一条 | 2,100万円 | 宮の沢 | 30分 | 17 年 | 195.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野十三条 | 650万円 | 宮の沢 | 30分 | 48 年 | 260.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第4四半期 |
西野十四条 | 880万円 | 宮の沢 | 60分 | 45 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第4四半期 |
二十四軒三条 | 3,500万円 | 琴似(札幌市営) | 8分 | 32 年 | 165.00㎡ | 280.00㎡ | 2021年第4四半期 |
北海道札幌市札幌市西区の一戸建て販売情報
住所 | 最寄り駅 | 土地面積/間取り 築年月 |
金額 | |
---|---|---|---|---|
北海道札幌市西区西野十一条8丁目 | - | 232.31㎡ /5LDK 1984年5月 |
1,480万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市西区西野七条10丁目 | - | 165.29㎡ /4LDK 1993年11月 |
2,849万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市西区西野四条10丁目 | - | 482.25㎡ /4SLDK 1984年7月 |
3,900万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市西区発寒五条2丁目 | 函館本線発寒中央駅 | 83.22㎡ /4LDK 2022年9月 |
5,450万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市西区八軒九条東1丁目 | 札沼線八軒駅 | 109.24㎡ /3LDK 2022年9月 |
5,280万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市西区発寒七条5丁目 | 函館本線発寒中央駅 | 93.55㎡ /4LDK 2022年10月 |
5,880万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市西区の一戸建て売却価格推移
札幌市西区において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2022年は4,279万円で、北海道札幌市と比較すると1,192万円低いエリアと言えます。
前年・2021
5,258万円/件
-18.62%
5年前・2017
5,372万円/件
-20.35%
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
北海道札幌市西区の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市西区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは八軒七条東で、札幌市西区全体の平均と比較して8,572万円高くなっています。
その他の事例について、
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全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

SUMiTASの
ここが違う!
建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社

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