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北海道札幌市西区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
琴似四条 3,100万円 琴似(札幌市営) 5分 56 年 150.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
西野四条 2,300万円 発寒南 28分 33 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
西野五条 2,300万円 発寒南 29分 51 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
西野六条 590万円 宮の沢 30分 40 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
西野七条 3,500万円 宮の沢 30分 2 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
西野十条 2,900万円 発寒南 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
西野十一条 2,000万円 発寒南 30分 19 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
八軒四条東 1,200万円 八軒 6分 50 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
八軒七条西 3,500万円 八軒 10分 18 年 135.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
発寒五条 2,800万円 発寒中央 7分 29 年 165.00㎡ 220.00㎡ 2022年第3四半期
発寒十三条 5,200万円 発寒中央 14分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
発寒十三条 5,100万円 宮の沢 21分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
発寒十五条 1,500万円 発寒中央 23分 42 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
発寒十五条 3,700万円 宮の沢 30分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
平和一条 4,600万円 発寒南 30分 7 年 380.00㎡ 210.00㎡ 2022年第3四半期
山の手一条 4,000万円 西２８丁目 24分 20 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
山の手二条 950万円 琴似(札幌市営) 16分 52 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
山の手三条 4,500万円 琴似(札幌市営) 19分 42 年 440.00㎡ 160.00㎡ 2022年第3四半期
山の手七条 6,600万円 発寒南 18分 50 年 400.00㎡ 230.00㎡ 2022年第3四半期
宮の沢三条 950万円 宮の沢 20分 43 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
宮の沢四条 660万円 宮の沢 25分 40 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
琴似一条 1,800万円 琴似(札幌市営) 3分 47 年 125.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
琴似三条 4,200万円 琴似(札幌市営) 7分 16 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
西野三条 1,900万円 発寒南 24分 49 年 145.00㎡ 190.00㎡ 2022年第２四半期
西野四条 2,100万円 発寒南 26分 48 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
西野四条 2,400万円 宮の沢 18分 31 年 170.00㎡ 270.00㎡ 2022年第２四半期
西野五条 3,500万円 発寒南 25分 19 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
西野六条 3,900万円 発寒南 30分 2 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
西野六条 2,700万円 発寒南 30分 30 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
西野七条 1,900万円 発寒南 29分 30 年 150.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
西野七条 1,700万円 発寒南 30分 49 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
西野七条 680万円 宮の沢 30分 52 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
西野八条 2,500万円 発寒南 30分 35 年 270.00㎡ 250.00㎡ 2022年第２四半期
西野八条 1,700万円 発寒南 30分 45 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
西野八条 680万円 発寒南 30分 51 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
西野八条 3,100万円 発寒南 30分 5 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
西野九条 13,000万円 発寒南 30分 59 年 2000.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
西野九条 710万円 発寒南 30分 53 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
西野十条 1,100万円 宮の沢 30分 42 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
西野十条 1,000万円 宮の沢 30分 41 年 230.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
西野十一条 1,300万円 発寒南 30分 35 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
西野十一条 1,200万円 宮の沢 30分 43 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
二十四軒四条 5,300万円 琴似(札幌市営) 6分 44 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
八軒四条東 1,800万円 八軒 6分 55 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
八軒五条東 5,200万円 八軒 6分 1 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
八軒八条東 3,100万円 八軒 4分 25 年 155.00㎡ 190.00㎡ 2022年第２四半期
八軒九条西 3,800万円 新川(北海道) 21分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
八軒九条西 3,800万円 新川(北海道) 21分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
八軒十条西 1,700万円 八軒 14分 51 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
発寒四条 1,700万円 発寒南 4分 52 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
発寒八条 3,700万円 発寒 11分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
発寒八条 3,400万円 宮の沢 13分 - 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
発寒十条 1,600万円 宮の沢 16分 45 年 130.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
発寒十一条 1,900万円 発寒南 19分 60 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
発寒十五条 2,200万円 発寒 21分 43 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
福井 2,400万円 発寒南 30分 39 年 350.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
平和一条 1,400万円 発寒南 30分 29 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
平和一条 820万円 発寒南 30分 45 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
山の手二条 1,500万円 琴似(札幌市営) 25分 42 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
山の手二条 5,500万円 琴似(札幌市営) 15分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
山の手六条 9,700万円 発寒南 16分 62 年 590.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
山の手六条 6,400万円 発寒南 18分 51 年 400.00㎡ 170.00㎡ 2022年第２四半期
西町南 4,900万円 発寒南 10分 1 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
宮の沢三条 4,200万円 宮の沢 21分 32 年 480.00㎡ 190.00㎡ 2022年第２四半期
西野一条 4,600万円 発寒南 14分 1 年 100.00㎡ 155.00㎡ 2022年第１四半期
西野三条 3,100万円 発寒南 20分 15 年 110.00㎡ 160.00㎡ 2022年第１四半期
西野六条 400万円 発寒南 29分 56 年 360.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
西野六条 3,600万円 発寒南 26分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
西野六条 1,400万円 宮の沢 29分 35 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2022年第１四半期
西野七条 3,100万円 発寒南 30分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
西野七条 2,700万円 発寒南 30分 24 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2022年第１四半期
西野七条 2,000万円 宮の沢 30分 26 年 105.00㎡ 180.00㎡ 2022年第１四半期
西野十条 1,200万円 宮の沢 30分 43 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
西野十一条 2,500万円 宮の沢 30分 42 年 300.00㎡ 155.00㎡ 2022年第１四半期
西野十二条 1,500万円 宮の沢 30分 41 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2022年第１四半期
八軒五条西 3,600万円 発寒中央 14分 4 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2022年第１四半期
八軒十条西 3,000万円 琴似(ＪＲ) 28分 27 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
発寒五条 3,800万円 発寒中央 6分 1 年 80.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
発寒六条 4,100万円 発寒 10分 6 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
発寒六条 3,200万円 宮の沢 10分 29 年 195.00㎡ 230.00㎡ 2022年第１四半期
発寒十条 4,300万円 発寒中央 5分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
発寒十四条 850万円 発寒中央 16分 50 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
発寒十五条 2,000万円 発寒中央 23分 34 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
福井 650万円 発寒南 30分 48 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2022年第１四半期
平和一条 1,400万円 - -分 21 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
山の手一条 1,600万円 西２８丁目 26分 35 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
西町南 3,000万円 宮の沢 9分 34 年 280.00㎡ 135.00㎡ 2022年第１四半期
西野一条 3,500万円 宮の沢 14分 2 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
西野五条 3,600万円 発寒南 21分 2 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
西野七条 1,200万円 発寒南 30分 49 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
西野七条 800万円 発寒南 30分 24 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2021年第４四半期
西野九条 3,200万円 発寒南 30分 6 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
西野九条 2,800万円 発寒南 30分 13 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
西野九条 3,700万円 発寒南 30分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
西野十条 3,000万円 宮の沢 30分 19 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
西野十一条 1,400万円 宮の沢 30分 42 年 300.00㎡ 155.00㎡ 2021年第４四半期
西野十一条 2,100万円 宮の沢 30分 17 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
西野十三条 650万円 宮の沢 30分 48 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
西野十四条 880万円 宮の沢 60分 45 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
二十四軒三条 3,500万円 琴似(札幌市営) 8分 32 年 165.00㎡ 280.00㎡ 2021年第４四半期

北海道札幌市札幌市西区の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
北海道札幌市西区西野十一条８丁目 - 232.31㎡ ／5LDK
1984年5月 		1,480万円 詳しく見る
北海道札幌市西区西野七条１０丁目 - 165.29㎡ ／4LDK
1993年11月 		2,849万円 詳しく見る
北海道札幌市西区西野四条１０丁目 - 482.25㎡ ／4SLDK
1984年7月 		3,900万円 詳しく見る
北海道札幌市西区発寒五条２丁目 函館本線発寒中央駅 83.22㎡ ／4LDK
2022年9月 		5,450万円 詳しく見る
北海道札幌市西区八軒九条東１丁目 札沼線八軒駅 109.24㎡ ／3LDK
2022年9月 		5,280万円 詳しく見る
北海道札幌市西区発寒七条５丁目 函館本線発寒中央駅 93.55㎡ ／4LDK
2022年10月 		5,880万円 詳しく見る

北海道札幌市西区の一戸建て売却価格推移

札幌市西区において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2022年は4,279万円で、北海道札幌市と比較すると1,192万円低いエリアと言えます。

前年・2021

5,258万円/件

-18.62%

5年前・2017

5,372万円/件

-20.35%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市西区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市西区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは八軒七条東で、札幌市西区全体の平均と比較して8,572万円高くなっています。

1位

八軒七条東

13,000万円/件

2位

西町北

12,666万円/件

3位

山の手六条

8,050万円/件

4位

八軒一条東

8,000万円/件

5位

山の手二条

7,950万円/件

6位 発寒四条 7,900万円/件
7位 山の手三条 7,750万円/件
8位 発寒一条 7,650万円/件
9位 八軒九条東 7,500万円/件
10位 発寒十一条 7,450万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1

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北海道札幌市西区周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

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数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円 1
～3000万円 2
～4000万円 1 1 1 1
～5000万円 1 2
～6000万円 1 1 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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