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北海道札幌市西区のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
琴似一条 400万円 琴似(ＪＲ) 2分 40 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
琴似一条 2,300万円 琴似(札幌市営) 7分 26 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
琴似一条 3,100万円 琴似(札幌市営) 8分 28 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
琴似二条 4,100万円 琴似(札幌市営) 5分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
琴似四条 2,700万円 琴似(ＪＲ) 7分 10 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
二十四軒三条 1,200万円 琴似(札幌市営) 8分 48 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
二十四軒三条 850万円 琴似(札幌市営) 8分 48 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
八軒三条西 2,400万円 琴似(ＪＲ) 6分 29 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
八軒七条西 1,600万円 八軒 10分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
発寒六条 3,300万円 宮の沢 1分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
発寒九条 2,600万円 発寒 5分 23 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
山の手一条 1,700万円 琴似(札幌市営) 18分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
山の手二条 600万円 琴似(札幌市営) 13分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
琴似一条 1,200万円 琴似(ＪＲ) 5分 40 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
琴似一条 450万円 琴似(札幌市営) 2分 33 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
琴似一条 3,700万円 琴似(札幌市営) 5分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
琴似二条 460万円 琴似(札幌市営) 4分 26 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
西野二条 690万円 発寒南 11分 53 年 55㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
二十四軒一条 1,200万円 二十四軒 2分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
二十四軒二条 1,500万円 二十四軒 -分 49 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
二十四軒二条 1,400万円 二十四軒 -分 49 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
二十四軒三条 700万円 琴似(札幌市営) 8分 48 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
二十四軒三条 3,000万円 二十四軒 6分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
二十四軒四条 1,900万円 琴似(ＪＲ) 6分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
二十四軒四条 2,000万円 琴似(札幌市営) 6分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
八軒一条東 480万円 琴似(ＪＲ) 4分 49 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
八軒一条東 950万円 琴似(ＪＲ) 10分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
八軒七条東 1,400万円 八軒 10分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
発寒四条 3,300万円 発寒南 5分 18 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
発寒六条 3,400万円 宮の沢 1分 25 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
発寒九条 2,400万円 発寒 7分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
発寒十条 2,000万円 発寒中央 5分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山の手一条 1,900万円 琴似(札幌市営) 10分 32 年 70㎡ - 2022年第２四半期
山の手一条 1,300万円 西２８丁目 16分 34 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
山の手二条 1,300万円 琴似(札幌市営) 14分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山の手四条 1,900万円 琴似(札幌市営) 9分 41 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
西町北 2,900万円 発寒南 2分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西町南 3,000万円 発寒南 6分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西町南 790万円 発寒南 12分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西町南 3,600万円 宮の沢 5分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
琴似一条 2,600万円 琴似(ＪＲ) 6分 33 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
琴似一条 1,700万円 琴似(ＪＲ) 4分 44 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
琴似一条 2,700万円 琴似(札幌市営) 7分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
琴似一条 3,900万円 琴似(札幌市営) 5分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
琴似二条 4,100万円 琴似(札幌市営) 5分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西野一条 1,800万円 発寒南 11分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西野二条 670万円 発寒南 12分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西野二条 250万円 発寒南 12分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
二十四軒三条 3,300万円 二十四軒 6分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
二十四軒三条 1,000万円 二十四軒 9分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
二十四軒四条 2,700万円 琴似(札幌市営) 4分 24 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
二十四軒四条 430万円 琴似(札幌市営) 3分 33 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第１四半期
二十四軒四条 3,000万円 琴似(札幌市営) 6分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
八軒三条西 3,200万円 琴似(ＪＲ) 8分 15 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
八軒八条東 280万円 八軒 9分 47 年 55㎡ ３ＤＫ 2022年第１四半期
発寒九条 3,200万円 発寒 3分 14 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
発寒九条 3,200万円 発寒 3分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
山の手一条 2,900万円 琴似(札幌市営) 25分 32 年 130㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
山の手一条 2,500万円 西２８丁目 15分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
山の手一条 1,200万円 二十四軒 14分 42 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
山の手二条 2,100万円 琴似(札幌市営) 11分 33 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
山の手三条 3,800万円 琴似(札幌市営) 7分 14 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西町北 3,000万円 宮の沢 5分 15 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西町南 3,500万円 発寒南 6分 14 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
宮の沢一条 1,500万円 宮の沢 16分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
琴似一条 780万円 琴似(ＪＲ) 7分 39 年 30㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
琴似一条 2,100万円 琴似(ＪＲ) 3分 44 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
琴似一条 3,100万円 琴似(札幌市営) 6分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
琴似一条 3,200万円 琴似(札幌市営) 2分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
琴似一条 1,500万円 琴似(札幌市営) 5分 40 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
琴似二条 260万円 琴似(札幌市営) 2分 43 年 20㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
琴似二条 3,600万円 琴似(札幌市営) 5分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
琴似三条 1,700万円 発寒 5分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
琴似四条 4,600万円 琴似(ＪＲ) 7分 10 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西野一条 2,400万円 発寒南 16分 33 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西野一条 400万円 発寒南 15分 44 年 60㎡ - 2021年第４四半期
西野一条 2,700万円 発寒南 9分 27 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西野一条 1,600万円 宮の沢 13分 33 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
二十四軒一条 1,100万円 二十四軒 3分 36 年 60㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
二十四軒一条 1,500万円 二十四軒 4分 46 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
二十四軒四条 2,700万円 琴似(札幌市営) 6分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
八軒一条東 400万円 琴似(ＪＲ) 4分 35 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
発寒三条 2,100万円 発寒南 4分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
発寒六条 2,800万円 宮の沢 4分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
発寒七条 2,000万円 宮の沢 6分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
発寒九条 2,000万円 発寒 7分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
発寒十一条 1,800万円 発寒中央 10分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
発寒十二条 630万円 発寒 15分 38 年 70㎡ - 2021年第４四半期
山の手一条 1,400万円 西２８丁目 18分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
山の手一条 1,200万円 二十四軒 14分 42 年 70㎡ - 2021年第４四半期
山の手二条 600万円 琴似(札幌市営) 19分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
山の手二条 1,700万円 琴似(札幌市営) 19分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
山の手三条 1,800万円 琴似(札幌市営) 13分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
山の手三条 2,000万円 琴似(札幌市営) 12分 31 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
西町北 2,500万円 発寒南 8分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西町南 2,400万円 宮の沢 11分 30 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮の沢一条 1,500万円 宮の沢 16分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮の沢一条 3,600万円 宮の沢 8分 7 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
琴似一条 640万円 琴似(ＪＲ) 2分 40 年 40㎡ ２ＤＫ 2021年第３四半期
琴似一条 1,400万円 琴似(ＪＲ) 6分 33 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期

北海道札幌市札幌市西区のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
西野ハイツＡ棟 北海道札幌市西区西野二条３丁目 60.62㎡ 480万円 詳しく見る
サーム宮の沢 北海道札幌市西区宮の沢二条４丁目 118.90㎡ 2,249万円 詳しく見る
京成サンコーポ琴似台 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目 63.53㎡ 1,399万円 詳しく見る
ライオンズマンション琴似 北海道札幌市西区琴似一条２丁目 100.00㎡ 2,590万円 詳しく見る
京成サンコーポ琴似台 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目 64.79㎡ 1,349万円 詳しく見る
京成サンコーポ琴似台 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目 63.18㎡ 1,569万円 詳しく見る
クリーンリバー宮の沢ヒルズ 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目 72.73㎡ 1,899万円 詳しく見る
西野パークハウス 北海道札幌市西区西野四条１丁目 66.00㎡ 1,499万円 詳しく見る
コスモ山の手 北海道札幌市西区山の手三条１１丁目 84.30㎡ 2,190万円 詳しく見る
エバ・メゾン山の手 北海道札幌市西区山の手二条３丁目 93.00㎡ 2,380万円 詳しく見る
クレアホームズ宮の沢アベニュー 北海道札幌市西区発寒五条８丁目 71.15㎡ 3,380万円 詳しく見る

北海道札幌市西区のマンション売却価格推移

札幌市西区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2022年は29万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2021

24万円/m2

20.83%

5年前・2017

20万円/m2

45.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市西区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市西区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは琴似三条で、札幌市西区全体の平均と比較して27万円高くなっています。

1位

琴似三条

54万円/m2

2位

琴似四条

54万円/m2

3位

八軒一条西

48万円/m2

4位

山の手三条

45万円/m2

5位

発寒六条

37万円/m2

6位 発寒四条 37万円/m2
7位 琴似二条 36万円/m2
8位 八軒三条西 34万円/m2
9位 西町北 34万円/m2
10位 西町南 33万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1

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9:00-18:00
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毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
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    今川　貴仁

    お客様の新しいお住まいのお探しのご不安を、できるだけ取り除いて差し上げられたらと思います。将来的にご購入やご売却をご検討のかたへ、全力でお手伝いさせていただきますのでどうぞよろしくお願いいたします。

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    渡邉　良昌

    お客様の希望に合った最善のご提案を致します。お気軽にご相談ください。よろしくお願い致します。

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    浅野目　友也

    お世話になっております。ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店の浅野目（あさのめ）と申します。弊社では不動産の購入だけでなく、住宅ローン、リフォームについて等幅広いご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

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北海道札幌市西区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

北海道札幌市西区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円 1
～1000万円
～2000万円 1 1 5 1 1 1
～3000万円 2 3 2
～4000万円 1 1
～5000万円
～6000万円 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
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  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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