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2026年08月05日更新
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文京区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
文京区における一戸建ての取引件数は286件、平均売却額は10,702万円、平均専有面積は82m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
286件
-
平均売却額
10,702万円
-
平均土地面積
82m²
-
平均築年数
24年
文京区の一戸建て売却価格推移
文京区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は13,400万円で、東京都東京23区と比較すると5,505万円高いエリアと言えます。
前年・2024
13,782万円/件
-2.77%
5年前・2020
8,239万円/件
62.64%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
文京区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小石川 | 6,800万円 | 春日(東京) | 12分 | 2 年 | 35.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千石 | 13,000万円 | 千石 | 7分 | 1 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千石 | 19,000万円 | 千石 | 7分 | 2 年 | 70.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千駄木 | 15,000万円 | 千駄木 | 2分 | 45 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千駄木 | 4,600万円 | 千駄木 | 4分 | 66 年 | 65.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千駄木 | 8,000万円 | 千駄木 | 4分 | - 年 | 50.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千駄木 | 3,500万円 | 千駄木 | 7分 | 55 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 白山 | 17,000万円 | 白山(東京) | 6分 | 39 年 | 110.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 白山 | 12,000万円 | 白山(東京) | 11分 | 1 年 | 70.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本駒込 | 19,000万円 | 本駒込 | 3分 | 74 年 | 145.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本駒込 | 12,000万円 | 本駒込 | 4分 | 1 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本駒込 | 25,000万円 | 本駒込 | 5分 | 43 年 | 70.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 目白台 | 31,000万円 | 護国寺 | 8分 | 38 年 | 150.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大塚 | 12,000万円 | 新大塚 | 7分 | 2 年 | 85.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大塚 | 27,000万円 | 茗荷谷 | 6分 | 65 年 | 135.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大塚 | 49,000万円 | 茗荷谷 | 7分 | 65 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小日向 | 6,200万円 | 茗荷谷 | 9分 | 50 年 | 65.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 水道 | 9,000万円 | 江戸川橋 | 2分 | 48 年 | 95.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 千石 | 12,000万円 | 千石 | 9分 | 57 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 千石 | 6,600万円 | 千石 | 7分 | 37 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 千石 | 16,000万円 | 千石 | 7分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 千駄木 | 8,500万円 | 千駄木 | 7分 | 4 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西片 | 8,500万円 | 東大前 | 7分 | 17 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本郷 | 21,000万円 | 東大前 | 8分 | 2 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 向丘 | 6,700万円 | 東大前 | 3分 | 59 年 | 75.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大塚 | 29,000万円 | 護国寺 | 3分 | 27 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小石川 | 8,500万円 | 春日(東京) | 7分 | 2 年 | 65.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小日向 | 13,000万円 | 江戸川橋 | 6分 | 35 年 | 120.00㎡ | 175.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千石 | 8,900万円 | 新大塚 | 10分 | 25 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千石 | 15,000万円 | 千石 | 9分 | 2 年 | 80.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千駄木 | 11,000万円 | 千駄木 | 7分 | 20 年 | 70.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千駄木 | 9,500万円 | 千駄木 | 7分 | 39 年 | 60.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千駄木 | 8,800万円 | 千駄木 | 9分 | 13 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千駄木 | 13,000万円 | 西日暮里 | 7分 | 2 年 | 90.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千駄木 | 7,700万円 | 本駒込 | 8分 | 2 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西片 | 21,000万円 | 東大前 | 3分 | 2 年 | 90.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西片 | 20,000万円 | 東大前 | 2分 | 2 年 | 85.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 根津 | 2,000万円 | 根津 | 3分 | 52 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本駒込 | 23,000万円 | 本駒込 | 6分 | 1 年 | 110.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本駒込 | 15,000万円 | 駒込 | 10分 | 2 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本郷 | 21,000万円 | 東大前 | 8分 | 2 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 湯島 | 16,000万円 | 本郷三丁目 | 5分 | 26 年 | 45.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千駄木 | 5,700万円 | 千駄木 | 10分 | 21 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 根津 | 36,000万円 | 根津 | 3分 | 42 年 | 270.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 白山 | 2,500万円 | 白山 | 5分 | 52 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 本駒込 | 2,200万円 | 本駒込 | 8分 | 59 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 向丘 | 3,400万円 | 白山 | 5分 | 44 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 音羽 | 8,000万円 | 江戸川橋 | 3分 | 69 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小石川 | 15,000万円 | 後楽園 | 3分 | 11 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小石川 | 1,600万円 | 茗荷谷 | 6分 | 57 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 小日向 | 11,000万円 | 茗荷谷 | 8分 | 20 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 水道 | 7,200万円 | 江戸川橋 | 9分 | 2 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 千石 | 12,000万円 | 千石 | 9分 | 2 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 千駄木 | 14,000万円 | 千駄木 | 9分 | 2 年 | 95.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 白山 | 12,000万円 | 茗荷谷 | 9分 | 13 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 本駒込 | 13,000万円 | 本駒込 | 5分 | - 年 | 60.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 本郷 | 12,000万円 | 春日(東京) | 7分 | 10 年 | 55.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大塚 | 7,300万円 | 新大塚 | 5分 | 63 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大塚 | 6,200万円 | 新大塚 | 8分 | 58 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 関口 | 35,000万円 | 護国寺 | 5分 | 41 年 | 300.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 千石 | 12,000万円 | 巣鴨 | 9分 | 3 年 | 65.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 千駄木 | 12,000万円 | 千駄木 | 2分 | 23 年 | 90.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 西片 | 13,000万円 | 春日(東京) | 7分 | 25 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 本駒込 | 10,000万円 | 駒込 | 12分 | 58 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 本駒込 | 14,000万円 | 千石 | 6分 | 9 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 湯島 | 14,000万円 | 湯島 | 7分 | 23 年 | 105.00㎡ | 165.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大塚 | 13,000万円 | 新大塚 | 4分 | 33 年 | 130.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小日向 | 6,400万円 | 江戸川橋 | 7分 | 22 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小日向 | 2,400万円 | 茗荷谷 | 6分 | 52 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千石 | 9,900万円 | 巣鴨 | 7分 | 3 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千石 | 5,400万円 | 千石 | 5分 | 51 年 | 60.00㎡ | 55.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千駄木 | 8,800万円 | 千駄木 | 8分 | 14 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千駄木 | 3,400万円 | 東大前 | 8分 | 35 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白山 | 5,900万円 | 千石 | 7分 | 12 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白山 | 3,700万円 | 白山(東京) | 7分 | - 年 | 100.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本駒込 | 5,900万円 | 駒込 | 8分 | 39 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 本郷 | 21,000万円 | 水道橋 | 5分 | - 年 | 100.00㎡ | 170.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 向丘 | 15,000万円 | 東大前 | 3分 | 3 年 | 130.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大塚 | 8,900万円 | 新大塚 | 5分 | 3 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小石川 | 29,000万円 | 後楽園 | 6分 | 32 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千石 | 10,000万円 | 千石 | 5分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千石 | 10,000万円 | 千石 | 7分 | 62 年 | 140.00㎡ | 185.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千石 | 7,500万円 | 千石 | 3分 | 59 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千石 | 14,000万円 | 千石 | 9分 | 44 年 | 105.00㎡ | 150.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千石 | 36,000万円 | 千石 | 4分 | 40 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千駄木 | 12,000万円 | 千駄木 | 9分 | 3 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千駄木 | 9,900万円 | 本駒込 | 8分 | 3 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千駄木 | 10,000万円 | 本駒込 | 8分 | 3 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西片 | 14,000万円 | 東大前 | 7分 | 16 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白山 | 6,000万円 | 白山(東京) | 4分 | 37 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本駒込 | 16,000万円 | 駒込 | 12分 | 35 年 | 120.00㎡ | 290.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本駒込 | 21,000万円 | 駒込 | 10分 | 55 年 | 160.00㎡ | 175.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本駒込 | 18,000万円 | 本駒込 | 8分 | 3 年 | 90.00㎡ | 175.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本駒込 | 3,000万円 | 本駒込 | 10分 | 49 年 | 40.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 目白台 | 23,000万円 | 護国寺 | 6分 | 69 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千駄木 | 13,000万円 | 千駄木 | 6分 | 16 年 | 70.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 大塚 | 9,800万円 | 護国寺 | 4分 | 3 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 小日向 | 7,500万円 | 茗荷谷 | 6分 | 24 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 関口 | 12,000万円 | 早稲田(メトロ) | 10分 | 12 年 | 80.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 千石 | 7,800万円 | 巣鴨 | 5分 | 56 年 | 70.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第１四半期 |
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