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2026年08月05日更新
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文京区の
土地売却事例・相場価格
文京区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
文京区における土地の取引件数は320件、平均売却額は14,905万円、平均専有面積は114m2、平均坪単価422万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
320件
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平均売却額
14,905万円
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平均土地面積
114m²
-
平均坪単価
422万円
文京区の土地売却価格推移
文京区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪478万円で、東京都東京23区と比較すると坪180万円高いエリアと言えます。
前年・2024
467万円/坪
2.36%
5年前・2020
337万円/坪
41.84%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
文京区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 関口 | 22,000万円 | 護国寺 | 6分 | 140.00㎡ | 530万円 | 2025年第3四半期 |
| 本郷 | 15,000万円 | 本郷三丁目 | 3分 | 65.00㎡ | 760万円 | 2025年第3四半期 |
| 弥生 | 7,900万円 | 東大前 | 4分 | 55.00㎡ | 460万円 | 2025年第3四半期 |
| 大塚 | 5,200万円 | 新大塚 | 6分 | 40.00㎡ | 410万円 | 2025年第2四半期 |
| 大塚 | 23,000万円 | 新大塚 | 1分 | 150.00㎡ | 500万円 | 2025年第2四半期 |
| 小石川 | 6,800万円 | 後楽園 | 2分 | 40.00㎡ | 550万円 | 2025年第2四半期 |
| 小石川 | 39,000万円 | 後楽園 | 4分 | 310.00㎡ | 420万円 | 2025年第2四半期 |
| 水道 | 12,000万円 | 江戸川橋 | 1分 | 75.00㎡ | 540万円 | 2025年第2四半期 |
| 関口 | 5,500万円 | 江戸川橋 | 1分 | 60.00㎡ | 310万円 | 2025年第2四半期 |
| 千石 | 33,000万円 | 新大塚 | 8分 | 260.00㎡ | 410万円 | 2025年第2四半期 |
| 千駄木 | 11,000万円 | 千駄木 | 4分 | 135.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 白山 | 43,000万円 | 白山(東京) | 11分 | 330.00㎡ | 430万円 | 2025年第2四半期 |
| 白山 | 57,000万円 | 白山(東京) | 10分 | 320.00㎡ | 590万円 | 2025年第2四半期 |
| 本駒込 | 10,000万円 | 駒込 | 5分 | 35.00㎡ | 910万円 | 2025年第2四半期 |
| 本駒込 | 13,000万円 | 本駒込 | 5分 | 120.00㎡ | 370万円 | 2025年第2四半期 |
| 本郷 | 1,700万円 | 春日(東京) | 4分 | 40.00㎡ | 140万円 | 2025年第2四半期 |
| 目白台 | 11,000万円 | 護国寺 | 5分 | 85.00㎡ | 420万円 | 2025年第2四半期 |
| 大塚 | 7,800万円 | 東池袋 | 6分 | 85.00㎡ | 310万円 | 2025年第1四半期 |
| 小石川 | 6,300万円 | 後楽園 | 2分 | 40.00㎡ | 530万円 | 2025年第1四半期 |
| 小石川 | 9,600万円 | 茗荷谷 | 10分 | 55.00㎡ | 550万円 | 2025年第1四半期 |
| 小日向 | 15,000万円 | 茗荷谷 | 5分 | 165.00㎡ | 300万円 | 2025年第1四半期 |
| 千石 | 14,000万円 | 千石 | 9分 | 100.00㎡ | 460万円 | 2025年第1四半期 |
| 千石 | 13,000万円 | 千石 | 8分 | 80.00㎡ | 540万円 | 2025年第1四半期 |
| 千石 | 62,000万円 | 千石 | 3分 | 290.00㎡ | 710万円 | 2025年第1四半期 |
| 千駄木 | 10,000万円 | 千駄木 | 10分 | 80.00㎡ | 410万円 | 2025年第1四半期 |
| 千駄木 | 7,300万円 | 本駒込 | 8分 | 60.00㎡ | 390万円 | 2025年第1四半期 |
| 西片 | 12,000万円 | 春日(東京) | 6分 | 55.00㎡ | 720万円 | 2025年第1四半期 |
| 白山 | 17,000万円 | 白山(東京) | 7分 | 120.00㎡ | 470万円 | 2025年第1四半期 |
| 白山 | 6,800万円 | 白山(東京) | 8分 | 55.00㎡ | 420万円 | 2025年第1四半期 |
| 本駒込 | 8,900万円 | 駒込 | 7分 | 65.00㎡ | 450万円 | 2025年第1四半期 |
| 本駒込 | 8,700万円 | 本駒込 | 5分 | 75.00㎡ | 390万円 | 2025年第1四半期 |
| 小石川 | 15,000万円 | 春日(東京) | 5分 | 130.00㎡ | 390万円 | 2024年第4四半期 |
| 小石川 | 17,000万円 | 春日(東京) | 8分 | 125.00㎡ | 460万円 | 2024年第4四半期 |
| 小石川 | 33,000万円 | 茗荷谷 | 3分 | 125.00㎡ | 880万円 | 2024年第4四半期 |
| 小日向 | 210,000万円 | 護国寺 | 8分 | 1600.00㎡ | 440万円 | 2024年第4四半期 |
| 千石 | 3,000万円 | 巣鴨 | 9分 | 100.00㎡ | 100万円 | 2024年第4四半期 |
| 千石 | 7,800万円 | 千石 | 5分 | 45.00㎡ | 540万円 | 2024年第4四半期 |
| 千石 | 23,000万円 | 千石 | 5分 | 125.00㎡ | 610万円 | 2024年第4四半期 |
| 千駄木 | 10,000万円 | 西日暮里 | 8分 | 180.00㎡ | 190万円 | 2024年第4四半期 |
| 西片 | 19,000万円 | 春日(東京) | 6分 | 90.00㎡ | 690万円 | 2024年第4四半期 |
| 西片 | 34,000万円 | 春日(東京) | 6分 | 160.00㎡ | 700万円 | 2024年第4四半期 |
| 白山 | 6,500万円 | 千石 | 8分 | 55.00㎡ | 370万円 | 2024年第4四半期 |
| 白山 | 14,000万円 | 白山(東京) | 5分 | 90.00㎡ | 500万円 | 2024年第4四半期 |
| 白山 | 8,200万円 | 茗荷谷 | 9分 | 55.00㎡ | 500万円 | 2024年第4四半期 |
| 白山 | 9,700万円 | 茗荷谷 | 9分 | 55.00㎡ | 560万円 | 2024年第4四半期 |
| 本駒込 | 25,000万円 | 千石 | 5分 | 230.00㎡ | 360万円 | 2024年第4四半期 |
| 本駒込 | 14,000万円 | 千石 | 6分 | 105.00㎡ | 420万円 | 2024年第4四半期 |
| 本駒込 | 14,000万円 | 千石 | 4分 | 95.00㎡ | 510万円 | 2024年第4四半期 |
| 本郷 | 10,000万円 | 本郷三丁目 | 4分 | 70.00㎡ | 480万円 | 2024年第4四半期 |
| 本郷 | 6,000万円 | 本郷三丁目 | 5分 | 45.00㎡ | 460万円 | 2024年第4四半期 |
| 湯島 | 15,000万円 | 湯島 | 6分 | 70.00㎡ | 720万円 | 2024年第4四半期 |
| 大塚 | 16,000万円 | 護国寺 | 1分 | 135.00㎡ | 390万円 | 2024年第3四半期 |
| 千駄木 | 13,000万円 | 千駄木 | 7分 | 70.00㎡ | 590万円 | 2024年第3四半期 |
| 本駒込 | 10,000万円 | 田端 | 11分 | 65.00㎡ | 490万円 | 2024年第3四半期 |
| 大塚 | 19,000万円 | 新大塚 | 10分 | 120.00㎡ | 530万円 | 2024年第2四半期 |
| 大塚 | 17,000万円 | 新大塚 | 7分 | 150.00㎡ | 360万円 | 2024年第2四半期 |
| 大塚 | 6,700万円 | 新大塚 | 4分 | 45.00㎡ | 480万円 | 2024年第2四半期 |
| 大塚 | 5,300万円 | 東池袋 | 6分 | 40.00㎡ | 430万円 | 2024年第2四半期 |
| 音羽 | 6,000万円 | 江戸川橋 | 3分 | 80.00㎡ | 250万円 | 2024年第2四半期 |
| 春日 | 12,000万円 | 後楽園 | 12分 | 85.00㎡ | 450万円 | 2024年第2四半期 |
| 小石川 | 29,000万円 | 茗荷谷 | 10分 | 95.00㎡ | 970万円 | 2024年第2四半期 |
| 関口 | 11,000万円 | 江戸川橋 | 8分 | 105.00㎡ | 360万円 | 2024年第2四半期 |
| 千石 | 9,800万円 | 巣鴨 | 90分 | 90.00㎡ | 370万円 | 2024年第2四半期 |
| 千石 | 7,000万円 | 千石 | 5分 | 60.00㎡ | 380万円 | 2024年第2四半期 |
| 千石 | 5,400万円 | 千石 | 5分 | 45.00㎡ | 380万円 | 2024年第2四半期 |
| 西片 | 20,000万円 | 東大前 | 6分 | 160.00㎡ | 420万円 | 2024年第2四半期 |
| 白山 | 26,000万円 | 春日(東京) | 9分 | 125.00㎡ | 680万円 | 2024年第2四半期 |
| 白山 | 8,000万円 | 白山(東京) | 5分 | 55.00㎡ | 490万円 | 2024年第2四半期 |
| 白山 | 9,400万円 | 白山(東京) | 4分 | 60.00㎡ | 520万円 | 2024年第2四半期 |
| 本駒込 | 24,000万円 | 駒込 | 9分 | 155.00㎡ | 510万円 | 2024年第2四半期 |
| 本駒込 | 16,000万円 | 巣鴨 | 5分 | 105.00㎡ | 500万円 | 2024年第2四半期 |
| 本駒込 | 39,000万円 | 千石 | 4分 | 180.00㎡ | 720万円 | 2024年第2四半期 |
| 本駒込 | 9,300万円 | 白山(東京) | 6分 | 85.00㎡ | 370万円 | 2024年第2四半期 |
| 本駒込 | 14,000万円 | 本駒込 | 6分 | 75.00㎡ | 620万円 | 2024年第2四半期 |
| 本郷 | 7,500万円 | 春日(東京) | 4分 | 75.00㎡ | 330万円 | 2024年第2四半期 |
| 本郷 | 16,000万円 | 本郷三丁目 | 3分 | 70.00㎡ | 730万円 | 2024年第2四半期 |
| 目白台 | 8,000万円 | 護国寺 | 6分 | 60.00㎡ | 430万円 | 2024年第2四半期 |
| 大塚 | 33,000万円 | 茗荷谷 | 7分 | 160.00㎡ | 680万円 | 2024年第1四半期 |
| 春日 | 13,000万円 | 後楽園 | 12分 | 90.00㎡ | 450万円 | 2024年第1四半期 |
| 小日向 | 39,000万円 | 江戸川橋 | 6分 | 240.00㎡ | 530万円 | 2024年第1四半期 |
| 千石 | 12,000万円 | 千石 | 3分 | 90.00㎡ | 460万円 | 2024年第1四半期 |
| 千石 | 11,000万円 | 千石 | 11分 | 105.00㎡ | 340万円 | 2024年第1四半期 |
| 千駄木 | 15,000万円 | 千駄木 | 7分 | 155.00㎡ | 330万円 | 2024年第1四半期 |
| 千駄木 | 9,000万円 | 千駄木 | 2分 | 85.00㎡ | 360万円 | 2024年第1四半期 |
| 千駄木 | 33,000万円 | 千駄木 | 7分 | 210.00㎡ | 520万円 | 2024年第1四半期 |
| 千駄木 | 900万円 | 千駄木 | 6分 | 65.00㎡ | 45万円 | 2024年第1四半期 |
| 白山 | 7,600万円 | 春日(東京) | 10分 | 105.00㎡ | 240万円 | 2024年第1四半期 |
| 白山 | 43,000万円 | 白山(東京) | 3分 | 340.00㎡ | 410万円 | 2024年第1四半期 |
| 白山 | 2,700万円 | 茗荷谷 | 9分 | 60.00㎡ | 150万円 | 2024年第1四半期 |
| 本駒込 | 19,000万円 | 駒込 | 9分 | 130.00㎡ | 480万円 | 2024年第1四半期 |
| 本駒込 | 24,000万円 | 駒込 | 10分 | 170.00㎡ | 470万円 | 2024年第1四半期 |
| 本駒込 | 3,000万円 | 駒込 | 8分 | 40.00㎡ | 250万円 | 2024年第1四半期 |
| 本駒込 | 20,000万円 | 千石 | 2分 | 145.00㎡ | 450万円 | 2024年第1四半期 |
| 向丘 | 12,000万円 | 東大前 | 4分 | 165.00㎡ | 240万円 | 2024年第1四半期 |
| 目白台 | 56,000万円 | 護国寺 | 8分 | 400.00㎡ | 460万円 | 2024年第1四半期 |
| 目白台 | 7,400万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 8分 | 70.00㎡ | 340万円 | 2024年第1四半期 |
| 目白台 | 10,000万円 | 雑司が谷(東京メトロ) | 11分 | 90.00㎡ | 400万円 | 2024年第1四半期 |
| 大塚 | 7,100万円 | 新大塚 | 8分 | 55.00㎡ | 440万円 | 2023年第4四半期 |
| 大塚 | 12,000万円 | 新大塚 | 5分 | 100.00㎡ | 380万円 | 2023年第4四半期 |
| 小石川 | 4,000万円 | 春日(東京) | 12分 | 35.00㎡ | 360万円 | 2023年第4四半期 |
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