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北海道札幌市の土地売却事例・相場価格
北海道札幌市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
1695件
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平均売却額
2,735万円
-
平均土地面積
305m²
-
平均坪単価
31万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市中央区 | 2,500万円 | 円山公園 | 24分 | 260.00㎡ | 32万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 4,000万円 | 円山公園 | 3分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 8,000万円 | 西２８丁目 | 8分 | 380.00㎡ | 70万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 15,000万円 | さっぽろ(札幌市営) | 8分 | 430.00㎡ | 120万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 1,100万円 | 桑園 | 8分 | 80.00㎡ | 42万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 4,500万円 | 桑園 | 11分 | 250.00㎡ | 60万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 2,000万円 | 円山公園 | 30分 | 250.00㎡ | 26万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 1,600万円 | 円山公園 | 30分 | 340.00㎡ | 16万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 1,900万円 | 円山公園 | 30分 | 165.00㎡ | 38万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 2,400万円 | 円山公園 | 30分 | 410.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 850万円 | 円山公園 | 30分 | 200.00㎡ | 14万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 19,000万円 | 大通 | 3分 | 60.00㎡ | 990万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 23,000万円 | 円山公園 | 4分 | 460.00㎡ | 170万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 6,300万円 | バスセンター前 | 3分 | 120.00㎡ | 170万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 5,500万円 | 西１１丁目 | 25分 | 460.00㎡ | 39万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 5,500万円 | 西１８丁目 | 20分 | 350.00㎡ | 52万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 7,500万円 | 西１１丁目 | 26分 | 540.00㎡ | 46万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 11,000万円 | 西１１丁目 | 30分 | 480.00㎡ | 75万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 4,500万円 | 西１１丁目 | 30分 | 320.00㎡ | 46万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 3,100万円 | 西１８丁目 | 30分 | 135.00㎡ | 77万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 3,700万円 | 西１８丁目 | 30分 | 175.00㎡ | 70万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 3,000万円 | 幌平橋 | 15分 | 290.00㎡ | 35万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 890万円 | 幌平橋 | 11分 | 50.00㎡ | 61万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 3,100万円 | 幌平橋 | 18分 | 260.00㎡ | 39万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 800万円 | 西１１丁目 | 30分 | 140.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 1,500万円 | 円山公園 | 29分 | 230.00㎡ | 22万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市中央区 | 1,400万円 | 円山公園 | 29分 | 145.00㎡ | 33万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 200万円 | 篠路 | 30分 | 200.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 540万円 | 篠路 | 15分 | 590.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 200万円 | 篠路 | 30分 | 200.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 130万円 | 篠路 | 30分 | 195.00㎡ | 2万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 200万円 | 篠路 | 30分 | 220.00㎡ | 3万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 3,500万円 | 北１８条 | 2分 | 125.00㎡ | 93万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,800万円 | 北２４条 | 11分 | 210.00㎡ | 44万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,400万円 | 北２４条 | 10分 | 120.00㎡ | 67万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 4,500万円 | 北２４条 | 11分 | 410.00㎡ | 36万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,700万円 | 北２４条 | 19分 | 250.00㎡ | 35万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,300万円 | 北２４条 | 18分 | 200.00㎡ | 37万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,000万円 | 新川(北海道) | 11分 | 145.00㎡ | 45万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 3,200万円 | 新川(北海道) | 6分 | 250.00㎡ | 43万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,500万円 | 新川(北海道) | 6分 | 165.00㎡ | 29万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 5,200万円 | 新川(北海道) | 8分 | 730.00㎡ | 23万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 7,300万円 | 北３４条 | 6分 | 500.00㎡ | 49万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 7,000万円 | 北３４条 | 6分 | 460.00㎡ | 50万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 6,400万円 | 北３４条 | 6分 | 370.00㎡ | 58万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 5,400万円 | 麻生 | 7分 | 280.00㎡ | 64万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,100万円 | 百合が原 | 20分 | 135.00㎡ | 27万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 600万円 | 百合が原 | 3分 | 120.00㎡ | 17万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,200万円 | 篠路 | 6分 | 380.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,200万円 | 篠路 | 4分 | 210.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,700万円 | 篠路 | 12分 | 230.00㎡ | 24万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,600万円 | 篠路 | 14分 | 220.00㎡ | 24万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,200万円 | 篠路 | 12分 | 200.00㎡ | 20万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,300万円 | 新川(北海道) | 19分 | 320.00㎡ | 24万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,500万円 | 北２４条 | 30分 | 165.00㎡ | 29万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,100万円 | 北２４条 | 60分 | 140.00㎡ | 26万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 980万円 | 新川(北海道) | 6分 | 165.00㎡ | 20万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,700万円 | 麻生 | 30分 | 240.00㎡ | 24万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,700万円 | 麻生 | 30分 | 170.00㎡ | 33万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,600万円 | 麻生 | 30分 | 240.00㎡ | 21万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,200万円 | 麻生 | 24分 | 95.00㎡ | 42万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,400万円 | 麻生 | 14分 | 210.00㎡ | 38万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,500万円 | 麻生 | 30分 | 350.00㎡ | 24万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 280万円 | 麻生 | 30分 | 50.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 280万円 | 麻生 | 30分 | 50.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 280万円 | 麻生 | 30分 | 50.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 280万円 | 麻生 | 30分 | 50.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,800万円 | 麻生 | 13分 | 240.00㎡ | 39万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,100万円 | 麻生 | 10分 | 160.00㎡ | 43万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 420万円 | 麻生 | 24分 | 130.00㎡ | 11万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,400万円 | 麻生 | 30分 | 185.00㎡ | 25万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,500万円 | 麻生 | 24分 | 130.00㎡ | 37万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,300万円 | 麻生 | 14分 | 130.00㎡ | 34万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,900万円 | 麻生 | 12分 | 190.00㎡ | 33万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,300万円 | 麻生 | 14分 | 130.00㎡ | 33万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,400万円 | 太平 | 13分 | 140.00㎡ | 32万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,200万円 | 百合が原 | 12分 | 140.00㎡ | 27万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,600万円 | 麻生 | 21分 | 260.00㎡ | 21万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,800万円 | 麻生 | 30分 | 310.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,400万円 | 麻生 | 28分 | 250.00㎡ | 18万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,000万円 | 麻生 | 26分 | 280.00㎡ | 23万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,700万円 | 麻生 | 30分 | 220.00㎡ | 26万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,400万円 | 麻生 | 30分 | 230.00㎡ | 20万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,300万円 | 麻生 | 30分 | 165.00㎡ | 26万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 2,100万円 | あいの里教育大 | 6分 | 280.00㎡ | 25万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,900万円 | あいの里教育大 | 14分 | 330.00㎡ | 19万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 930万円 | 麻生 | 60分 | 340.00㎡ | 9万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 280万円 | 麻生 | 60分 | 180.00㎡ | 5万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 840万円 | 北２４条 | 90分 | 200.00㎡ | 14万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 950万円 | 麻生 | 30分 | 210.00㎡ | 15万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 1,800万円 | あいの里教育大 | 6分 | 300.00㎡ | 20万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 320万円 | 麻生 | 60分 | 185.00㎡ | 6万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市北区 | 100万円 | 麻生 | 60分 | 200.00㎡ | 2万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市東区 | 320万円 | 新道東 | 30分 | 560.00㎡ | 2万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市東区 | 340万円 | 新道東 | 30分 | 600.00㎡ | 2万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市東区 | 36万円 | 新道東 | 30分 | 310.00㎡ | 0万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市東区 | 1,400万円 | 東区役所前 | 8分 | 85.00㎡ | 56万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市東区 | 2,000万円 | 環状通東 | 4分 | 250.00㎡ | 26万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市東区 | 1,300万円 | 環状通東 | 4分 | 140.00㎡ | 30万円 | 2021年第２四半期 |
| 札幌市東区 | 80万円 | 北１８条 | 9分 | 160.00㎡ | 2万円 | 2021年第２四半期 |
北海道札幌市の土地販売情報
| 住所 | 最寄り駅 | 土地面積 | 金額 | |
|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区手稲本町五条２丁目 | 函館本線手稲駅 | 1402.34㎡ | 3,500万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市清田区平岡十条２丁目 | 札幌市東西線大谷地駅 | 266.86㎡ | 580万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市西区八軒十条西１１丁目 | - | 125.62㎡ | 1,680万円 | 詳しく見る |
| 北海道小樽市銭函２丁目 | 函館本線銭函駅 | 165.75㎡ | 50万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市西区発寒十一条２丁目 | 函館本線発寒中央駅 | 101.21㎡ | 1,750万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１丁目 | - | 4166.00㎡ | 11,970万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市中央区北七条西１７丁目 | 函館本線桑園駅 函館本線桑園駅 | 161.98㎡ | 3,980万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市北区太平八条６丁目 | 札沼線百合が原駅 | 181.78㎡ | 1,980万円 | 詳しく見る |
| 北海道北広島市美咲き野１丁目 | - | 230.33㎡ | 1,780万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市白石区北郷九条３丁目 | 函館本線白石駅 | 118.99㎡ | 1,280万円 | 詳しく見る |
| 北海道札幌市東区北四十九条東１４丁目 | 札沼線太平駅 札沼線太平駅 | 157.57㎡ | 2,480万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市の土地売却価格推移
札幌市において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2022年となっております。
2022年は坪0万円で、北海道と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。
前年・2021
30万円/坪
-100.00%
5年前・2017
26万円/坪
-100.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
北海道札幌市の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは札幌市中央区で、札幌市全体の平均と比較して45万円高くなっています。
その他の事例について、
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適正な土地価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
SUMiTASの
ここが違う!
秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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