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2026年07月30日更新
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大阪市西成区の
土地売却事例・相場価格
大阪市西成区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西成区における土地の取引件数は180件、平均売却額は6,917万円、平均専有面積は222m2、平均坪単価80万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
180件
-
平均売却額
6,917万円
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平均土地面積
222m²
-
平均坪単価
80万円
大阪市西成区の土地売却価格推移
大阪市西成区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は坪103万円で、大阪府大阪市と比較すると坪54万円低いエリアと言えます。
前年・2024
110万円/坪
-6.36%
5年前・2020
58万円/坪
77.59%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪市西成区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山王 | 3,100万円 | 動物園前 | 2分 | 70.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 千本北 | 520万円 | 岸里 | 9分 | 65.00㎡ | 27万円 | 2025年第3四半期 |
| 花園南 | 1,400万円 | 花園町 | 2分 | 35.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 岸里 | 21,000万円 | 岸里玉出 | 3分 | 410.00㎡ | 170万円 | 2025年第2四半期 |
| 橘 | 11万円 | 西天下茶屋 | 3分 | 105.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 天神ノ森 | 3,200万円 | 岸里玉出 | 5分 | 90.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 松 | 4,000万円 | 花園町 | 13分 | 150.00㎡ | 88万円 | 2025年第2四半期 |
| 北津守 | 7,200万円 | 木津川 | 1分 | 480.00㎡ | 50万円 | 2025年第1四半期 |
| 山王 | 4,700万円 | 動物園前 | 3分 | 230.00㎡ | 68万円 | 2025年第1四半期 |
| 聖天下 | 3,500万円 | 天下茶屋 | 9分 | 120.00㎡ | 97万円 | 2025年第1四半期 |
| 千本中 | 1,400万円 | 岸里 | 7分 | 90.00㎡ | 51万円 | 2025年第1四半期 |
| 長橋 | 12,000万円 | 花園町 | 9分 | 310.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 北津守 | 6,700万円 | 今宮 | 12分 | 210.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 山王 | 2,000万円 | 動物園前 | 4分 | 55.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 千本北 | 1,100万円 | 西天下茶屋 | 7分 | 65.00㎡ | 57万円 | 2024年第4四半期 |
| 千本北 | 20万円 | 西天下茶屋 | 5分 | 65.00㎡ | 1万円 | 2024年第4四半期 |
| 太子 | 23,000万円 | 動物園前 | 2分 | 520.00㎡ | 140万円 | 2024年第4四半期 |
| 玉出中 | 4,700万円 | 玉出 | 3分 | 170.00㎡ | 92万円 | 2024年第4四半期 |
| 天下茶屋北 | 13,000万円 | 動物園前 | 6分 | 260.00㎡ | 160万円 | 2024年第4四半期 |
| 天下茶屋東 | 6,500万円 | 天下茶屋 | 14分 | 250.00㎡ | 86万円 | 2024年第4四半期 |
| 花園北 | 13,000万円 | 花園町 | 2分 | 370.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 岸里東 | 9,500万円 | 岸里玉出 | 3分 | 300.00㎡ | 100万円 | 2024年第3四半期 |
| 山王 | 2,500万円 | 動物園前 | 6分 | 120.00㎡ | 67万円 | 2024年第3四半期 |
| 千本北 | 3,600万円 | 岸里 | 8分 | 175.00㎡ | 69万円 | 2024年第3四半期 |
| 山王 | 17,000万円 | 動物園前 | 7分 | 230.00㎡ | 240万円 | 2024年第2四半期 |
| 山王 | 35,000万円 | 動物園前 | 4分 | 1000.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 潮路 | 600万円 | 岸里 | 5分 | 45.00㎡ | 44万円 | 2024年第2四半期 |
| 千本北 | 800万円 | 岸里 | 6分 | 100.00㎡ | 27万円 | 2024年第2四半期 |
| 太子 | 3,200万円 | 動物園前 | -分 | 30.00㎡ | 330万円 | 2024年第2四半期 |
| 玉出東 | 7,400万円 | 岸里玉出 | 5分 | 290.00㎡ | 84万円 | 2024年第2四半期 |
| 天下茶屋北 | 7,100万円 | 動物園前 | 4分 | 155.00㎡ | 150万円 | 2024年第2四半期 |
| 天下茶屋北 | 3,800万円 | 動物園前 | 4分 | 80.00㎡ | 150万円 | 2024年第2四半期 |
| 天下茶屋北 | 11,000万円 | 動物園前 | 4分 | 190.00㎡ | 190万円 | 2024年第2四半期 |
| 中開 | 43,000万円 | 今宮 | 4分 | 1200.00㎡ | 120万円 | 2024年第2四半期 |
| 中開 | 80,000万円 | 今宮 | 4分 | 1200.00㎡ | 220万円 | 2024年第2四半期 |
| 南津守 | 2,300万円 | 西天下茶屋 | 7分 | 210.00㎡ | 36万円 | 2024年第2四半期 |
| 岸里東 | 8,600万円 | 天下茶屋 | 9分 | 230.00㎡ | 120万円 | 2024年第1四半期 |
| 千本中 | 2,700万円 | 岸里 | 6分 | 175.00㎡ | 51万円 | 2024年第1四半期 |
| 津守 | 1,100万円 | 津守 | 3分 | 80.00㎡ | 45万円 | 2024年第1四半期 |
| 津守 | 6,100万円 | 西天下茶屋 | 11分 | 340.00㎡ | 60万円 | 2024年第1四半期 |
| 天下茶屋東 | 2,100万円 | 天下茶屋 | 13分 | 75.00㎡ | 93万円 | 2024年第1四半期 |
| 旭 | 3,100万円 | 花園町 | 6分 | 150.00㎡ | 68万円 | 2023年第4四半期 |
| 山王 | 15,000万円 | 動物園前 | 1分 | 350.00㎡ | 140万円 | 2023年第4四半期 |
| 千本南 | 2,400万円 | 岸里 | 5分 | 95.00㎡ | 85万円 | 2023年第4四半期 |
| 津守 | 100,000万円 | 津守 | 6分 | 2.00㎡ | 100万円 | 2023年第4四半期 |
| 津守 | 1,100万円 | 津守 | 2分 | 55.00㎡ | 70万円 | 2023年第4四半期 |
| 天下茶屋 | 2,300万円 | 天下茶屋 | 11分 | 120.00㎡ | 63万円 | 2023年第4四半期 |
| 天下茶屋 | 1,500万円 | 天下茶屋 | 6分 | 70.00㎡ | 73万円 | 2023年第4四半期 |
| 天下茶屋 | 4,600万円 | 天下茶屋 | 9分 | 190.00㎡ | 81万円 | 2023年第4四半期 |
| 南津守 | 2,000万円 | 北加賀屋 | 15分 | 100.00㎡ | 64万円 | 2023年第4四半期 |
| 岸里 | 32,000万円 | 岸里 | 4分 | 620.00㎡ | 170万円 | 2023年第3四半期 |
| 潮路 | 27,000万円 | 岸里 | 1分 | 460.00㎡ | 200万円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴見橋 | 1,000万円 | 花園町 | 6分 | 60.00㎡ | 54万円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴見橋 | 800万円 | 花園町 | 4分 | 70.00㎡ | 36万円 | 2023年第3四半期 |
| 天下茶屋 | 9,500万円 | 天下茶屋 | 6分 | 270.00㎡ | 120万円 | 2023年第3四半期 |
| 中開 | 2,500万円 | 今宮 | 12分 | 60.00㎡ | 140万円 | 2023年第3四半期 |
| 長橋 | 1,400万円 | 花園町 | 12分 | 95.00㎡ | 48万円 | 2023年第3四半期 |
| 花園北 | 53,000万円 | 花園町 | 9分 | 550.00㎡ | 320万円 | 2023年第3四半期 |
| 岸里 | 10,000万円 | 岸里 | 3分 | 270.00㎡ | 120万円 | 2023年第２四半期 |
| 北開 | 8,100万円 | 今宮 | 2分 | 230.00㎡ | 120万円 | 2023年第２四半期 |
| 玉出西 | 1,500万円 | 玉出 | 3分 | 50.00㎡ | 99万円 | 2023年第２四半期 |
| 天下茶屋 | 1,100万円 | 天下茶屋 | 6分 | 70.00㎡ | 48万円 | 2023年第２四半期 |
| 岸里東 | 500万円 | 岸里玉出 | 8分 | 50.00㎡ | 33万円 | 2023年第１四半期 |
| 千本北 | 750万円 | 岸里 | 6分 | 60.00㎡ | 42万円 | 2023年第１四半期 |
| 千本北 | 1,700万円 | 岸里 | 8分 | 110.00㎡ | 50万円 | 2023年第１四半期 |
| 千本南 | 3,600万円 | 岸里 | 8分 | 120.00㎡ | 99万円 | 2023年第１四半期 |
| 長橋 | 4,500万円 | 花園町 | 12分 | 280.00㎡ | 53万円 | 2023年第１四半期 |
| 萩之茶屋 | 5,800万円 | 萩ノ茶屋 | 2分 | 210.00㎡ | 91万円 | 2023年第１四半期 |
| 梅南 | 21,000万円 | 花園町 | 7分 | 780.00㎡ | 88万円 | 2023年第１四半期 |
| 松 | 2,500万円 | 花園町 | 5分 | 65.00㎡ | 130万円 | 2023年第１四半期 |
| 南津守 | 6,000万円 | 北加賀屋 | 17分 | 380.00㎡ | 52万円 | 2023年第１四半期 |
| 南津守 | 30,000万円 | 北加賀屋 | 14分 | 1100.00㎡ | 89万円 | 2023年第１四半期 |
| 岸里東 | 1,900万円 | 岸里玉出 | 4分 | 80.00㎡ | 78万円 | 2022年第４四半期 |
| 北津守 | 1,500万円 | 今宮 | 12分 | 140.00㎡ | 35万円 | 2022年第４四半期 |
| 北開 | 34,000万円 | 今宮 | 5分 | 810.00㎡ | 140万円 | 2022年第４四半期 |
| 潮路 | 1,100万円 | 岸里 | 2分 | 70.00㎡ | 53万円 | 2022年第４四半期 |
| 千本中 | 2,200万円 | 岸里 | 3分 | 100.00㎡ | 72万円 | 2022年第４四半期 |
| 千本中 | 790万円 | 岸里 | 5分 | 120.00㎡ | 21万円 | 2022年第４四半期 |
| 千本中 | 700万円 | 岸里 | 3分 | 50.00㎡ | 47万円 | 2022年第４四半期 |
| 橘 | 2,800万円 | 天下茶屋 | 4分 | 80.00㎡ | 110万円 | 2022年第４四半期 |
| 玉出中 | 1,400万円 | 玉出 | 2分 | 50.00㎡ | 89万円 | 2022年第４四半期 |
| 鶴見橋 | 700万円 | 花園町 | 10分 | 45.00㎡ | 50万円 | 2022年第４四半期 |
| 梅南 | 1,800万円 | 花園町 | 3分 | 60.00㎡ | 100万円 | 2022年第４四半期 |
| 梅南 | 1,200万円 | 花園町 | 1分 | 35.00㎡ | 120万円 | 2022年第４四半期 |
| 松 | 1,200万円 | 花園町 | 17分 | 55.00㎡ | 68万円 | 2022年第４四半期 |
| 南津守 | 2,200万円 | 北加賀屋 | 14分 | 165.00㎡ | 44万円 | 2022年第４四半期 |
| 太子 | 7,000万円 | 動物園前 | 1分 | 115.00㎡ | 210万円 | 2022年第3四半期 |
| 橘 | 3,500万円 | 岸里 | 9分 | 150.00㎡ | 78万円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴見橋 | 570万円 | 花園町 | 6分 | 65.00㎡ | 28万円 | 2022年第3四半期 |
| 天下茶屋北 | 620万円 | 動物園前 | 7分 | 65.00㎡ | 32万円 | 2022年第3四半期 |
| 長橋 | 870万円 | 花園町 | 11分 | 60.00㎡ | 48万円 | 2022年第3四半期 |
| 長橋 | 830万円 | 花園町 | 10分 | 50.00㎡ | 55万円 | 2022年第3四半期 |
| 花園北 | 2,000万円 | 花園町 | 2分 | 80.00㎡ | 83万円 | 2022年第3四半期 |
| 山王 | 13,000万円 | 動物園前 | 3分 | 390.00㎡ | 110万円 | 2022年第２四半期 |
| 玉出中 | 1,400万円 | 岸里玉出 | 3分 | 60.00㎡ | 79万円 | 2022年第２四半期 |
| 花園南 | 10,000万円 | 花園町 | 2分 | 370.00㎡ | 90万円 | 2022年第２四半期 |
| 南津守 | 34,000万円 | 岸里 | 13分 | 1500.00㎡ | 74万円 | 2022年第２四半期 |
| 旭 | 5,100万円 | 花園町 | 9分 | 210.00㎡ | 79万円 | 2022年第１四半期 |
| 岸里東 | 1,700万円 | 岸里玉出 | 8分 | 80.00㎡ | 72万円 | 2022年第１四半期 |
| 北津守 | 1,100万円 | 今宮 | 18分 | 65.00㎡ | 52万円 | 2022年第１四半期 |
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