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2026年07月30日更新
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札幌市豊平区の
土地売却事例・相場価格
札幌市豊平区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
豊平区における土地の取引件数は547件、平均売却額は4,356万円、平均専有面積は280m2、平均坪単価45万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
547件
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平均売却額
4,356万円
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平均土地面積
280m²
-
平均坪単価
45万円
札幌市豊平区の土地売却価格推移
札幌市豊平区の 土地において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪43万円で、北海道札幌市と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。
前年・2024
45万円/坪
-4.44%
5年前・2020
36万円/坪
19.44%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
札幌市豊平区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 月寒東五条 | 1,800万円 | 南郷１３丁目 | 12分 | 130.00㎡ | 45万円 | 2025年第3四半期 |
| 西岡一条 | 280万円 | 澄川 | 18分 | 195.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 西岡一条 | 1,500万円 | 澄川 | 18分 | 195.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 西岡四条 | 1,200万円 | 自衛隊前 | 30分 | 210.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 平岸三条 | 6,500万円 | 平岸(札幌市営) | 3分 | 270.00㎡ | 79万円 | 2025年第3四半期 |
| 平岸四条 | 4,300万円 | 豊平公園 | 4分 | 155.00㎡ | 92万円 | 2025年第3四半期 |
| 月寒西二条 | 3,000万円 | 月寒中央 | 6分 | 150.00㎡ | 65万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒西三条 | 1,700万円 | 月寒中央 | 10分 | 135.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒西五条 | 2,900万円 | 月寒中央 | 14分 | 230.00㎡ | 41万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒東一条 | 2,100万円 | 月寒中央 | 4分 | 95.00㎡ | 71万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒東二条 | 1,700万円 | 月寒中央 | 14分 | 130.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒東二条 | 1,200万円 | 美園 | 13分 | 90.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒東三条 | 14,000万円 | 月寒中央 | 13分 | 1300.00㎡ | 36万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒東四条 | 1,700万円 | 南郷１８丁目 | 18分 | 185.00㎡ | 29万円 | 2025年第2四半期 |
| 中の島一条 | 650万円 | 澄川 | 15分 | 90.00㎡ | 24万円 | 2025年第2四半期 |
| 中の島一条 | 2,800万円 | 南平岸 | 23分 | 290.00㎡ | 32万円 | 2025年第2四半期 |
| 西岡二条 | 2,200万円 | 自衛隊前 | 26分 | 260.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 西岡五条 | 1,000万円 | 自衛隊前 | 30分 | 180.00㎡ | 19万円 | 2025年第2四半期 |
| 平岸二条 | 1,500万円 | 澄川 | 8分 | 185.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 平岸三条 | 2,400万円 | 豊平公園 | 7分 | 125.00㎡ | 61万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住一条 | 8,300万円 | 福住 | 8分 | 380.00㎡ | 73万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住一条 | 1,500万円 | 福住 | 9分 | 140.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住一条 | 9,500万円 | 福住 | 2分 | 400.00㎡ | 79万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住二条 | 14,000万円 | 福住 | 7分 | 830.00㎡ | 54万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住二条 | 700万円 | 福住 | 21分 | 125.00㎡ | 19万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住二条 | 1,600万円 | 福住 | 25分 | 175.00㎡ | 29万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住三条 | 1,700万円 | 福住 | 30分 | 220.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 福住三条 | 5,200万円 | 福住 | 30分 | 740.00㎡ | 23万円 | 2025年第2四半期 |
| 月寒中央通 | 9,300万円 | 月寒中央 | 7分 | 310.00㎡ | 97万円 | 2025年第1四半期 |
| 月寒西一条 | 3,200万円 | 福住 | 5分 | 185.00㎡ | 57万円 | 2025年第1四半期 |
| 月寒東二条 | 1,400万円 | 月寒中央 | 14分 | 110.00㎡ | 40万円 | 2025年第1四半期 |
| 月寒東二条 | 3,000万円 | 福住 | 6分 | 220.00㎡ | 46万円 | 2025年第1四半期 |
| 月寒東二条 | 2,700万円 | 福住 | 29分 | 320.00㎡ | 28万円 | 2025年第1四半期 |
| 月寒東三条 | 1,700万円 | 福住 | 25分 | 170.00㎡ | 32万円 | 2025年第1四半期 |
| 豊平一条 | 6,000万円 | 菊水 | 5分 | 210.00㎡ | 96万円 | 2025年第1四半期 |
| 西岡三条 | 390万円 | 澄川 | 25分 | 30.00㎡ | 42万円 | 2025年第1四半期 |
| 西岡四条 | 1,500万円 | 澄川 | 30分 | 220.00㎡ | 23万円 | 2025年第1四半期 |
| 西岡四条 | 1,700万円 | 福住 | 24分 | 180.00㎡ | 31万円 | 2025年第1四半期 |
| 西岡四条 | 2,500万円 | 福住 | 11分 | 230.00㎡ | 36万円 | 2025年第1四半期 |
| 平岸一条 | 7,600万円 | 平岸(札幌市営) | 8分 | 400.00㎡ | 63万円 | 2025年第1四半期 |
| 平岸五条 | 260万円 | 澄川 | 10分 | 160.00㎡ | 5万円 | 2025年第1四半期 |
| 平岸七条 | 3,700万円 | 南平岸 | 13分 | 330.00㎡ | 37万円 | 2025年第1四半期 |
| 美園六条 | 2,200万円 | 美園 | 6分 | 115.00㎡ | 62万円 | 2025年第1四半期 |
| 月寒中央通 | 7,700万円 | 福住 | 6分 | 350.00㎡ | 72万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒西一条 | 5,200万円 | 月寒中央 | 6分 | 270.00㎡ | 63万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東一条 | 4,500万円 | 福住 | 5分 | 330.00㎡ | 45万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東一条 | 18,000万円 | 福住 | 4分 | 860.00㎡ | 70万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東二条 | 2,900万円 | 福住 | 6分 | 220.00㎡ | 45万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東二条 | 2,000万円 | 福住 | 20分 | 175.00㎡ | 38万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東三条 | 2,000万円 | 月寒中央 | 12分 | 125.00㎡ | 52万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東三条 | 4,700万円 | 月寒中央 | 13分 | 340.00㎡ | 45万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東三条 | 3,000万円 | 福住 | 25分 | 550.00㎡ | 18万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東三条 | 1,300万円 | 福住 | 25分 | 170.00㎡ | 26万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東三条 | 1,800万円 | 福住 | 18分 | 175.00㎡ | 34万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東五条 | 2,500万円 | 南郷１３丁目 | 12分 | 185.00㎡ | 45万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒東五条 | 1,800万円 | 南郷１８丁目 | 12分 | 150.00㎡ | 40万円 | 2024年第4四半期 |
| 中の島二条 | 6,000万円 | 中島公園 | 12分 | 310.00㎡ | 63万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡一条 | 1,300万円 | 澄川 | 21分 | 210.00㎡ | 20万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡二条 | 1,100万円 | 自衛隊前 | 23分 | 170.00㎡ | 21万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡二条 | 850万円 | 月寒中央 | 18分 | 320.00㎡ | 9万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡三条 | 1,700万円 | 澄川 | 28分 | 240.00㎡ | 24万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡三条 | 1,700万円 | 澄川 | 29分 | 240.00㎡ | 24万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡三条 | 1,200万円 | 澄川 | 26分 | 185.00㎡ | 21万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡五条 | 1,000万円 | 自衛隊前 | 30分 | 185.00㎡ | 18万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡五条 | 4,600万円 | 月寒中央 | 8分 | 250.00㎡ | 61万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡五条 | 2,500万円 | 福住 | 12分 | 220.00㎡ | 38万円 | 2024年第4四半期 |
| 平岸一条 | 7,000万円 | 平岸(札幌市営) | 13分 | 580.00㎡ | 40万円 | 2024年第4四半期 |
| 平岸五条 | 3,400万円 | 平岸(札幌市営) | 10分 | 190.00㎡ | 59万円 | 2024年第4四半期 |
| 平岸五条 | 14,000万円 | 美園 | 11分 | 460.00㎡ | 100万円 | 2024年第4四半期 |
| 平岸五条 | 2,500万円 | 南平岸 | 9分 | 165.00㎡ | 49万円 | 2024年第4四半期 |
| 福住一条 | 24,000万円 | 福住 | 1分 | 820.00㎡ | 97万円 | 2024年第4四半期 |
| 福住一条 | 22,000万円 | 福住 | 21分 | 2.00㎡ | 14万円 | 2024年第4四半期 |
| 福住二条 | 1,600万円 | 福住 | 25分 | 175.00㎡ | 30万円 | 2024年第4四半期 |
| 福住二条 | 2,800万円 | 福住 | 28分 | 310.00㎡ | 30万円 | 2024年第4四半期 |
| 福住三条 | 4,000万円 | 福住 | 13分 | 290.00㎡ | 46万円 | 2024年第4四半期 |
| 福住三条 | 5,000万円 | 福住 | 21分 | 380.00㎡ | 44万円 | 2024年第4四半期 |
| 美園二条 | 2,000万円 | 美園 | 11分 | 115.00㎡ | 58万円 | 2024年第4四半期 |
| 美園十二条 | 1,200万円 | 美園 | 8分 | 55.00㎡ | 73万円 | 2024年第4四半期 |
| 月寒西四条 | 1,600万円 | 月寒中央 | 11分 | 330.00㎡ | 16万円 | 2024年第3四半期 |
| 月寒東一条 | 4,000万円 | 美園 | 13分 | 230.00㎡ | 59万円 | 2024年第3四半期 |
| 月寒東二条 | 4,800万円 | 月寒中央 | 8分 | 310.00㎡ | 52万円 | 2024年第3四半期 |
| 月寒東二条 | 1,800万円 | 月寒中央 | 5分 | 85.00㎡ | 68万円 | 2024年第3四半期 |
| 月寒東五条 | 1,800万円 | 月寒中央 | 24分 | 1200.00㎡ | 5万円 | 2024年第3四半期 |
| 豊平一条 | 37,000万円 | 東札幌 | 8分 | 1200.00㎡ | 100万円 | 2024年第3四半期 |
| 豊平四条 | 1,000万円 | 学園前 | 11分 | 185.00㎡ | 18万円 | 2024年第3四半期 |
| 西岡一条 | 1,300万円 | 澄川 | 21分 | 140.00㎡ | 31万円 | 2024年第3四半期 |
| 西岡三条 | 1,200万円 | 澄川 | 29分 | 230.00㎡ | 17万円 | 2024年第3四半期 |
| 西岡四条 | 950万円 | 自衛隊前 | 26分 | 195.00㎡ | 16万円 | 2024年第3四半期 |
| 西岡四条 | 1,500万円 | 自衛隊前 | 29分 | 260.00㎡ | 19万円 | 2024年第3四半期 |
| 平岸三条 | 3,000万円 | 平岸 | 8分 | 140.00㎡ | 72万円 | 2024年第3四半期 |
| 平岸四条 | 2,000万円 | 平岸 | 9分 | 115.00㎡ | 58万円 | 2024年第3四半期 |
| 平岸四条 | 5,600万円 | 南平岸 | 6分 | 370.00㎡ | 50万円 | 2024年第3四半期 |
| 平岸五条 | 2,600万円 | 澄川 | 9分 | 160.00㎡ | 55万円 | 2024年第3四半期 |
| 平岸五条 | 4,500万円 | 澄川 | 10分 | 320.00㎡ | 47万円 | 2024年第3四半期 |
| 平岸五条 | 2,200万円 | 澄川 | 10分 | 170.00㎡ | 42万円 | 2024年第3四半期 |
| 平岸五条 | 2,600万円 | 南平岸 | 10分 | 185.00㎡ | 46万円 | 2024年第3四半期 |
| 福住二条 | 5,400万円 | 福住 | 25分 | 550.00㎡ | 32万円 | 2024年第3四半期 |
| 福住三条 | 2,000万円 | 福住 | 23分 | 350.00㎡ | 19万円 | 2024年第3四半期 |
| 美園十条 | 4,000万円 | 豊平公園 | 10分 | 195.00㎡ | 68万円 | 2024年第3四半期 |
| 旭町 | 2,800万円 | 学園前(札幌) | 2分 | 135.00㎡ | 68万円 | 2024年第2四半期 |
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