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岡山県の土地売却
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岡山県の土地売却事例・相場価格

岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
岡山市北区 5,000万円 岡山 26分 280.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
岡山市北区 580万円 備中高松 21分 170.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
岡山市北区 320万円 備中高松 25分 95.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
岡山市北区 1,200万円 法界院 9分 125.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
岡山市北区 1,900万円 吉備津 6分 780.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
岡山市北区 25万円 備前一宮 30分 470.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
岡山市北区 1,100万円 岡山 30分 130.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
岡山市北区 500万円 岡山 30分 60.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
岡山市北区 3,100万円 大安寺 2分 310.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
岡山市北区 4,900万円 岡山 21分 210.00㎡ 76万円 2024年第3四半期
岡山市北区 150万円 備中高松 5分 45.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
岡山市北区 5,200万円 法界院 14分 390.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
岡山市北区 2,700万円 法界院 26分 220.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
岡山市北区 17万円 備前一宮 60分 105.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
岡山市北区 17,000万円 北長瀬 12分 640.00㎡ 90万円 2024年第3四半期
岡山市北区 230万円 庭瀬 19分 65.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
岡山市北区 850万円 備前三門 30分 165.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
岡山市北区 4,200万円 大安寺 11分 250.00㎡ 54万円 2024年第3四半期
岡山市北区 1,400万円 北長瀬 16分 110.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
岡山市北区 7,700万円 大元 23分 230.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
岡山市北区 7,300万円 大元 23分 330.00㎡ 74万円 2024年第3四半期
岡山市北区 3,200万円 岡山 16分 80.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
岡山市北区 19,000万円 大元 11分 970.00㎡ 65万円 2024年第3四半期
岡山市北区 4,600万円 備前西市 21分 370.00㎡ 42万円 2024年第3四半期
岡山市北区 26,000万円 岡山 2分 120.00㎡ 700万円 2024年第3四半期
岡山市北区 1,300万円 備前三門 30分 180.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
岡山市北区 270万円 野々口 14分 175.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
岡山市北区 620万円 玉柏 25分 175.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
岡山市北区 9,600万円 岡山 13分 185.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
岡山市北区 5万円 岡山 90分 910.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
岡山市北区 8万円 岡山 90分 770.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
岡山市北区 5万円 岡山 90分 530.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
岡山市北区 13万円 岡山 90分 1300.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
岡山市北区 6万円 岡山 90分 580.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
岡山市北区 960万円 備前原 60分 250.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
岡山市中区 1,000万円 岡山 90分 210.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
岡山市中区 1,200万円 岡山 60分 210.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
岡山市中区 1,100万円 岡山 90分 180.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
岡山市中区 1,600万円 東岡山 25分 330.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
岡山市中区 2,400万円 岡山 30分 135.00㎡ 59万円 2024年第3四半期
岡山市中区 2,200万円 岡山 60分 200.00㎡ 36万円 2024年第3四半期
岡山市中区 1,500万円 岡山 60分 260.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
岡山市中区 2,100万円 高島 15分 400.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
岡山市中区 1,300万円 高島 19分 160.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
岡山市中区 1,500万円 岡山 60分 590.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
岡山市中区 790万円 岡山 30分 45.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
岡山市中区 500万円 高島 30分 185.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
岡山市東区 1万円 大多羅 25分 1200.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
岡山市東区 1,000万円 大多羅 8分 180.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
岡山市東区 500万円 上道 28分 490.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
岡山市東区 530万円 西大寺 14分 165.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
岡山市東区 800万円 上道 7分 250.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
岡山市東区 1,000万円 瀬戸 20分 180.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
岡山市東区 3,200万円 瀬戸 15分 1000.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
岡山市南区 500万円 妹尾 11分 165.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
岡山市南区 5,000万円 岡山 90分 1000.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
岡山市南区 1,700万円 岡山 90分 170.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
岡山市南区 150万円 植松 7分 210.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
岡山市南区 750万円 植松 9分 380.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
岡山市南区 400万円 迫川 4分 470.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
岡山市南区 4,000万円 岡山 60分 600.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
岡山市南区 620万円 岡山 60分 85.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
岡山市南区 3,300万円 岡山 60分 880.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
岡山市南区 2,200万円 岡山 60分 270.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
岡山市南区 380万円 岡山 90分 55.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
倉敷市 120万円 浦田 4分 165.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
倉敷市 770万円 栄 30分 300.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,200万円 倉敷 24分 165.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,300万円 倉敷 30分 450.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
倉敷市 7,800万円 西阿知 25分 1200.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
倉敷市 2,000万円 茶屋町 30分 1100.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
倉敷市 800万円 弥生 10分 185.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
倉敷市 990万円 弥生 3分 170.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,100万円 弥生 5分 160.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
倉敷市 46,000万円 倉敷 14分 1900.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,100万円 上の町 12分 200.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
倉敷市 15万円 児島 30分 185.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
倉敷市 350万円 児島 60分 125.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
倉敷市 850万円 児島 30分 240.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
倉敷市 900万円 新倉敷 18分 220.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
倉敷市 610万円 金光 60分 420.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
倉敷市 200万円 新倉敷 30分 140.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
倉敷市 200万円 新倉敷 3分 130.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,000万円 茶屋町 14分 250.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,700万円 倉敷 60分 1000.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
倉敷市 92万円 倉敷 30分 190.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
倉敷市 160万円 常盤 8分 30.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
倉敷市 5万円 倉敷 30分 60.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
倉敷市 2,400万円 木見 24分 1400.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
倉敷市 980万円 水島 30分 230.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
倉敷市 39万円 中庄 26分 145.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,200万円 倉敷 15分 110.00㎡ 37万円 2024年第3四半期
倉敷市 750万円 浦田 14分 135.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
倉敷市 250万円 三菱自工前 19分 175.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
倉敷市 1,100万円 西阿知 30分 230.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
倉敷市 660万円 川辺宿 28分 220.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
倉敷市 610万円 川辺宿 23分 175.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
津山市 660万円 東津山 11分 800.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
津山市 940万円 津山 28分 210.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
津山市 1,000万円 津山 4分 165.00㎡ 21万円 2024年第3四半期

岡山県の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
岡山県岡山市北区牟佐 津山線玉柏駅 198.00㎡ 500万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区矢坂東町 吉備線備前三門駅 吉備線備前三門駅 747.39㎡ 3,000万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区撫川 山陽本線庭瀬駅 185.00㎡ 890万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区田町２丁目 山陽本線岡山駅 503.40㎡ 16,500万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区平和町 山陽本線岡山駅 92.86㎡ 5,600万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区津島東３丁目 津山線法界院駅 112.39㎡ 1,530万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区十日市西町 宇野線大元駅 宇野線大元駅 宇野線大元駅 135.10㎡ 1,650万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区大井 吉備線足守駅 574.00㎡ 850万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区牟佐 津山線玉柏駅 津山線玉柏駅 1587.00㎡ 3,000万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区野田４丁目 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 136.38㎡ 2,888万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区野田４丁目 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 133.57㎡ 2,828万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区津島東４丁目 津山線法界院駅 122.42㎡ 1,880万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区奉還町４丁目 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 83.18㎡ 1,006万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区半田町 津山線法界院駅 104.79㎡ 600万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区十日市西町 岡山電軌清輝橋線清輝橋駅 135.10㎡ 1,750万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区津島南２丁目 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 279.93㎡ 4,388万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区津島東４丁目 津山線法界院駅 122.42㎡ 1,880万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区足守 吉備線足守駅 190.34㎡ 800万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区足守 吉備線足守駅 204.14㎡ 858万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区足守 吉備線足守駅 163.75㎡ 644万円 詳しく見る

岡山県の土地売却価格推移

岡山県において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2024年は坪18万円で、全国と比較すると坪18万円低いエリアと言えます。

前年・2023

16万円/坪

12.50%

5年前・2019

14万円/坪

28.57%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは岡山市で、岡山県全体の平均と比較して41万円高くなっています。

1位

岡山市北区

49万円/坪

2位

岡山市中区

23万円/坪

3位

岡山市南区

19万円/坪

4位

倉敷市

17万円/坪

5位

都窪郡早島町

17万円/坪

6位 総社市 15万円/坪
7位 瀬戸内市 10万円/坪
8位 浅口郡里庄町 10万円/坪
9位 笠岡市 9万円/坪
10位 岡山市東区 8万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS北長瀬店 (株式会社ケイアイ不動産販売)

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
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定休日
無
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岡山県倉敷市阿知１丁目6-8

営業時間
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定休日
水曜日
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岡山県岡山市南区新保1138-15

営業時間
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定休日
水曜日、お盆、年末年始
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岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21 VIPイノウエ2階西

営業時間
9:30-19:00
定休日
毎週水曜日
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  • 松岡　賢汰

    不動産や住宅の購入・売却はお客様にとって人生で最大・最高級のお買物です。お客様に不安がない状態で安心して頂けるように、とことんお付き合いさせてください！

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    思い出が詰まった家を売却したり、新たに家を購入することは人生の転機だと思います。 何をどうしたらいいか分からない、不安な気持ちなどなど、お気軽にご相談ください。 お客様の人生の転機を安心してお任せいただけるよう、しっかりとサポートいたします！ 購入・売却をご検討のお客様は、ぜひ一度サンホーム岡山へご相談くださいませ＾＾

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岡山県周辺の売出し中土地売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

岡山県周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 4 1 2 1 2 2 2 7 6 5 44 85
～1000万円 1 2 1 5 9 4 6 13 14 243 152
～2000万円 1 1 1 6 7 10 7 11 38 278 217
～3000万円 1 2 2 3 5 10 6 51 83
～4000万円 5 1 2 3 2 2 10 38
～5000万円 2 10 36
～6000万円 2 1 1 16
～7000万円 1 1 20
～8000万円 19
～9000万円 3
～1億円 3
～1億5000万円 1 18
～2億円 7
2億円〜 2 1 9

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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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