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北海道函館市の一戸建て売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
石川町 1,800万円 桔梗 30分 18 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
昭和 980万円 五稜郭 24分 52 年 290.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
昭和 1,600万円 五稜郭 30分 32 年 170.00㎡ 170.00㎡ 2023年第２四半期
昭和 830万円 函館 26分 41 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
滝沢町 500万円 五稜郭 60分 50 年 260.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
中道 2,400万円 五稜郭 30分 41 年 510.00㎡ 380.00㎡ 2023年第２四半期
西旭岡町 500万円 函館 120分 42 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
東山 610万円 五稜郭 60分 30 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
青柳町 620万円 青柳町 1分 48 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
石川町 2,500万円 桔梗 30分 8 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
石川町 2,400万円 桔梗 30分 5 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
大縄町 3,200万円 函館 14分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
柏木町 2,400万円 柏木町 7分 61 年 310.00㎡ 250.00㎡ 2023年第１四半期
鍛治 2,300万円 五稜郭 30分 20 年 190.00㎡ 165.00㎡ 2023年第１四半期
亀田港町 2,900万円 五稜郭 21分 2 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
亀田港町 1,800万円 五稜郭 14分 29 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗町 4,200万円 桔梗 16分 1 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗町 3,500万円 桔梗 23分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗町 3,800万円 桔梗 15分 1 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
昭和 3,200万円 五稜郭 20分 2 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
昭和 1,100万円 五稜郭 14分 41 年 310.00㎡ 195.00㎡ 2023年第１四半期
昭和 500万円 五稜郭 22分 47 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
高丘町 270万円 五稜郭 60分 49 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
高丘町 320万円 函館 90分 52 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
高盛町 2,500万円 千歳町(北海道) 7分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
千代台町 1,500万円 堀川町 3分 13 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
富岡町 750万円 五稜郭 23分 50 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
富岡町 700万円 五稜郭 21分 53 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
中道 3,600万円 五稜郭 26分 1 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
西旭岡町 500万円 函館 120分 43 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
西旭岡町 840万円 函館 120分 22 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2023年第１四半期
花園町 350万円 五稜郭 60分 49 年 130.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
日吉町 780万円 五稜郭 60分 51 年 200.00㎡ 165.00㎡ 2023年第１四半期
深堀町 2,400万円 深堀町 10分 8 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
松川町 700万円 函館 26分 58 年 185.00㎡ 60.00㎡ 2023年第１四半期
美原 500万円 五稜郭 30分 42 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
美原 1,000万円 五稜郭 30分 32 年 290.00㎡ 175.00㎡ 2023年第１四半期
美原 1,600万円 五稜郭 30分 37 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
美原 600万円 五稜郭 30分 42 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2023年第１四半期
宮前町 2,500万円 五稜郭 24分 2 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
湯浜町 380万円 函館 30分 46 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
湯浜町 750万円 函館 30分 38 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
本通 400万円 五稜郭 30分 - 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
山の手 600万円 五稜郭 30分 39 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
山の手 950万円 五稜郭 60分 39 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗 450万円 桔梗 30分 45 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
石川町 1,100万円 五稜郭 30分 44 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
榎本町 1,500万円 湯の川 8分 30 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
大川町 1,100万円 五稜郭 11分 64 年 360.00㎡ 20.00㎡ 2022年第４四半期
大川町 2,600万円 五稜郭 13分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
大縄町 2,700万円 函館 15分 - 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
海岸町 930万円 函館 13分 34 年 105.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
鍛治 2,000万円 五稜郭 30分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
亀田本町 900万円 五稜郭 13分 62 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
亀田本町 600万円 五稜郭 12分 40 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
桔梗町 1,500万円 桔梗 29分 26 年 2000.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 1,300万円 五稜郭 19分 24 年 125.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 650万円 五稜郭 25分 52 年 290.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 1,700万円 五稜郭 26分 26 年 290.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 2,200万円 五稜郭 27分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
白鳥町 740万円 五稜郭 26分 11 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
白鳥町 530万円 五稜郭 20分 - 年 330.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
高丘町 1,100万円 函館 90分 26 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
高松町 1,300万円 函館 90分 23 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
高松町 960万円 函館 90分 23 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
時任町 1,800万円 杉並町 10分 26 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
富岡町 1,600万円 五稜郭 16分 47 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
中道 2,300万円 五稜郭 30分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
中道 2,500万円 五稜郭 30分 32 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
中道 2,500万円 五稜郭 30分 1 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
西旭岡町 530万円 函館 120分 44 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
西旭岡町 490万円 函館 120分 34 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
西桔梗町 580万円 桔梗 15分 31 年 210.00㎡ 65.00㎡ 2022年第４四半期
西桔梗町 1,700万円 桔梗 14分 9 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
東川町 300万円 宝来町 6分 - 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
東山町 330万円 五稜郭 90分 35 年 700.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
人見町 4,300万円 柏木町 11分 1 年 190.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
日吉町 540万円 五稜郭 60分 52 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
日吉町 3,000万円 五稜郭 60分 2 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
日吉町 2,200万円 五稜郭 60分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
深堀町 1,100万円 競馬場前(函館) 4分 57 年 320.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
深堀町 680万円 函館アリーナ前 7分 38 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
深堀町 1,100万円 深堀町 8分 65 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
堀川町 250万円 昭和橋 6分 61 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
堀川町 10万円 昭和橋 5分 - 年 70.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
松陰町 2,400万円 柏木町 3分 21 年 125.00㎡ 190.00㎡ 2022年第４四半期
松川町 600万円 函館 29分 41 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
美原 1,800万円 五稜郭 30分 12 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
美原 2,400万円 五稜郭 30分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
美原 2,600万円 五稜郭 26分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
湯川町 430万円 湯の川 4分 58 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
本通 2,500万円 五稜郭 30分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
本通 730万円 五稜郭 30分 49 年 130.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
本通 600万円 五稜郭 60分 49 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
本通 1,900万円 五稜郭 30分 36 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2022年第４四半期
本通 1,200万円 五稜郭 30分 34 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2022年第４四半期
本通 480万円 五稜郭 30分 33 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
山の手 400万円 五稜郭 60分 46 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
山の手 450万円 五稜郭 60分 44 年 175.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
山の手 600万円 五稜郭 60分 35 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期

北海道函館市の一戸建て売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
2023年は3,908万円で、北海道と比較すると691万円高いエリアと言えます。

前年・2022

2,621万円/件

49.10%

5年前・2018

2,777万円/件

40.73%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大手町で、函館市全体の平均と比較して104,253万円高くなっています。

1位

大手町

110,000万円/件

2位

亀田本町

13,000万円/件

3位

湯川町

12,000万円/件

4位

宮前町

4,250万円/件

5位

西桔梗町

3,900万円/件

6位 桔梗町 3,833万円/件
7位 大縄町 3,200万円/件
8位 中道 2,666万円/件
9位 高盛町 2,500万円/件
10位 港町 2,500万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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