不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 土地の売却査定
  4. 兵庫県の土地売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績117,863件

2026年08月28日更新

兵庫県の
土地売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

兵庫県の
土地売却事例・相場価格

兵庫県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
兵庫県における土地の取引件数は15,330件、平均売却額は3,017万円、平均専有面積は346m2、平均坪単価36万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    15,330件

  • 平均売却額

    3,017万円

  • 平均土地面積

    346m²

  • 平均坪単価

    36万円

兵庫県の土地売却価格推移

兵庫県の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪43万円で、全国と比較すると坪3万円高いエリアと言えます。

前年・2024

40万円/坪

7.50%

5年前・2020

31万円/坪

38.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
兵庫県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは神戸市で、兵庫県全体の平均と比較して228万円高くなっています。

1位

神戸市中央区

262万円/坪

2位

神戸市灘区

149万円/坪

3位

神戸市東灘区

142万円/坪

4位

芦屋市

139万円/坪

5位

西宮市

111万円/坪

6位 伊丹市 78万円/坪
7位 尼崎市 75万円/坪
8位 宝塚市 68万円/坪
9位 神戸市兵庫区 66万円/坪
10位 神戸市須磨区 50万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
神戸市東灘区 2,300万円 魚崎 7分 60.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
神戸市東灘区 3,800万円 岡本(兵庫) 10分 155.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
神戸市東灘区 5,500万円 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) 8分 85.00㎡ 220万円 2025年第3四半期
神戸市東灘区 300万円 御影(阪急) 21分 480.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
神戸市東灘区 1,800万円 摂津本山 12分 60.00㎡ 99万円 2025年第3四半期
神戸市東灘区 1,800万円 石屋川 6分 55.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
神戸市東灘区 8,800万円 岡本(兵庫) 4分 125.00㎡ 230万円 2025年第3四半期
神戸市東灘区 5,400万円 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) 4分 220.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
神戸市灘区 2,500万円 大石 7分 80.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
神戸市灘区 4,600万円 六甲 5分 80.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
神戸市兵庫区 20,000万円 御崎公園 3分 620.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
神戸市兵庫区 10万円 鵯越 3分 75.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
神戸市兵庫区 50万円 湊川公園 19分 35.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
神戸市兵庫区 5,000万円 神戸(兵庫) 13分 170.00㎡ 96万円 2025年第3四半期
神戸市長田区 5,000万円 新長田 7分 150.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
神戸市長田区 250万円 上沢 2分 45.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
神戸市長田区 500万円 高速長田 18分 170.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
神戸市長田区 220万円 長田(神戸電鉄) 14分 115.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
神戸市長田区 2,300万円 駒ケ林 3分 115.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
神戸市長田区 67万円 長田(神戸電鉄) 14分 55.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 2,300万円 東須磨 6分 110.00㎡ 70万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 1,800万円 鷹取 4分 50.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 4,100万円 名谷 29分 940.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 1,400万円 須磨 8分 155.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 1,800万円 名谷 29分 420.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 2,300万円 須磨 30分 175.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 2,600万円 板宿 4分 115.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 4,500万円 東須磨 8分 195.00㎡ 77万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 3,700万円 名谷 11分 240.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 3,500万円 月見山 5分 140.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 3,000万円 妙法寺(兵庫) 14分 500.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
神戸市須磨区 1,400万円 名谷 30分 160.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 13,000万円 垂水 30分 1100.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 20,000万円 垂水 30分 1600.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 2,000万円 垂水 30分 160.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 1,500万円 垂水 15分 110.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 2,200万円 朝霧 30分 220.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 2,400万円 朝霧 30分 185.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 2,700万円 西舞子 4分 110.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 2,800万円 舞子 11分 110.00㎡ 84万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 1,700万円 朝霧 24分 125.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 2,300万円 舞子 30分 490.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
神戸市垂水区 2,200万円 滝の茶屋 5分 410.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
神戸市北区 600万円 道場南口 7分 150.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
神戸市北区 2,400万円 西鈴蘭台 7分 165.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
神戸市北区 2,400万円 西鈴蘭台 7分 165.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
神戸市北区 2,500万円 鈴蘭台 11分 320.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
神戸市北区 1,700万円 山の街 18分 170.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
神戸市北区 1,400万円 西鈴蘭台 30分 135.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
神戸市北区 300万円 箕谷 6分 150.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
神戸市北区 1,800万円 岡場 24分 260.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
神戸市北区 1,800万円 岡場 24分 260.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
神戸市北区 2,000万円 五社 11分 155.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
神戸市北区 1,300万円 田尾寺 15分 180.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
神戸市北区 1,800万円 箕谷 28分 580.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
神戸市中央区 5,600万円 王子公園 13分 130.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
神戸市中央区 2,300万円 新神戸 10分 125.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
神戸市西区 1,700万円 明石 24分 130.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
神戸市西区 1,900万円 明石 24分 155.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
神戸市西区 880万円 緑が丘(兵庫) 9分 160.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
神戸市西区 4,800万円 西神中央 15分 210.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
姫路市 300万円 山陽網干 25分 300.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
姫路市 7,000万円 山陽網干 9分 2.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
姫路市 1,100万円 網干 19分 240.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
姫路市 3,300万円 亀山(兵庫) 6分 410.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
姫路市 2,000万円 飾磨 8分 270.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
姫路市 1,100万円 飾磨 10分 150.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
姫路市 950万円 飾磨 7分 155.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
姫路市 350万円 御着 30分 170.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
姫路市 10,000万円 御着 30分 350.00㎡ 96万円 2025年第3四半期
姫路市 2,000万円 御着 30分 290.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
姫路市 2,000万円 御着 30分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
姫路市 120万円 御着 19分 400.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
姫路市 750万円 御着 19分 990.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
姫路市 1,300万円 御着 15分 700.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
姫路市 3,900万円 御着 30分 1600.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
姫路市 15万円 仁豊野 30分 220.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
姫路市 62万円 御着 30分 40.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
姫路市 1,000万円 御着 23分 210.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
姫路市 2,100万円 御着 20分 720.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
姫路市 80万円 東觜崎 60分 460.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
姫路市 660万円 英賀保 20分 105.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
姫路市 740万円 英賀保 20分 120.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
姫路市 150万円 山陽網干 23分 230.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
姫路市 3,200万円 姫路 18分 200.00㎡ 53万円 2025年第3四半期
姫路市 5,400万円 姫路 18分 340.00㎡ 53万円 2025年第3四半期
姫路市 3,100万円 姫路 29分 300.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
姫路市 700万円 大塩 7分 570.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
姫路市 2,100万円 大塩 8分 380.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
姫路市 1,800万円 姫路 30分 150.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
姫路市 3,500万円 姫路 30分 430.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
姫路市 96万円 余部 30分 75.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
姫路市 1,500万円 姫路 23分 155.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
姫路市 1,500万円 姫路 30分 400.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
姫路市 910万円 英賀保 20分 135.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
姫路市 210万円 英賀保 15分 30.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
姫路市 900万円 西飾磨 7分 150.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
姫路市 6,700万円 亀山(兵庫) 11分 940.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
姫路市 3,900万円 余部 30分 2.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
姫路市 1,300万円 余部 30分 680.00㎡ 6万円 2025年第3四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

兵庫県のSUMiTAS店舗を探す

都道府県はもちろん、日本全国に展開しているSUMiTASのお店でもお客さまの不動産売却をサポートしております。各店舗に在籍する不動産査定のプロがお客さまの不動産売却を成功に導きます。住まいのことならお気軽にご相談ください。

兵庫県の不動産担当者

  • 伊藤　翔一

    不動産業界の難しい用語を一切使わずに超絶わかりやすく説明をすることに自信があります！　 色々な提案をすることが得意です！ お客さま１人１人に合ったご提案をさせて頂きより良いお家選びできるようにサポートします！ 不動産のことでお困りの方は是非一度ご来店ください！ 誰よりもわかりやすい説明で問題を解決する提案をさせていただきます！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 山口　潤

    初めての方でもわかりやすい説明をモットーに、不動産の売却の仕方や少しでもお得に売却できるよう優遇税制の活用のご提案、売主様のご希望に沿った売却活動をご提案します！ ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証等プランも充実しています！ また、売却だけが選択肢ではありません。賃貸募集などの資産活用のご提案も得意です！ 是非一度、ご相談ください。

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 中山　剛

    一言で不動産と言っても購入、売却、賃貸、管理など色んな場面があります。お客様の状況によって不動産に対して求めるものも変わってきます。 既に答えが出ている方でも商談の中で新しい考え方が出てくることも少なくありません。取引き完了後に後悔がないよう全ての可能性をご提案させて頂きます。 全てのお客様に不動産が「富」動産であると思って頂けるように頑張ります。

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

兵庫県内のエリアから
土地売却相場をみる

兵庫県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

神戸市 姫路市 尼崎市 明石市 西宮市 洲本市 芦屋市 伊丹市 相生市 豊岡市 加古川市 赤穂市 西脇市 宝塚市 三木市 高砂市 川西市 小野市 三田市 加西市 丹波篠山市 養父市 丹波市 南あわじ市 朝来市 淡路市 宍粟市 加東市 たつの市 川辺郡猪名川町 多可郡多可町 加古郡稲美町 加古郡播磨町 神崎郡市川町 神崎郡福崎町 神崎郡神河町 揖保郡太子町 赤穂郡上郡町 佐用郡佐用町 美方郡香美町 美方郡新温泉町

土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

マンション査定はこちら 一戸建て査定はこちら

兵庫県の路線・駅から土地売却情報を探す

選べる売却査定方法

まずは、気軽に土地の机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な土地価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

土地査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

兵庫県の土地売却を
成功させるには

兵庫県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 土地の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの土地売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 土地を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 土地売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ